Консультации юристов по аукционам и правилам его проведения
Чем является аукцион, как один из способов определения поставщика, подрядчика или исполнителя для обеспечения государственных и муниципальных нужд? Для современного бизнеса — это возможность оформить долгосрочный контракт на выгодных условиях.
Юридические особенности реализации госзакупок обозначает ФЗ № 44 «О контрафактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг…». Он устанавливает способы размещения заказов, методы определения цен и регулирует порядок заключения контрактов. На эти же моменты указывает 223-ФЗ, он регламентирует закупочную деятельность отдельных юридических лиц (субъектов естественных монополий, предприятий, осуществляющих регулируемые виды деятельности и т. д.).
Закупочная деятельность через аукционные торги — мероприятие сложное как для опытных предпринимателей, так и для начинающих бизнесменов.
Всегда, когда вам нужна юридическая консультация по аукционам, обращайтесь к опытным юристам на Правовед.ru. Они посоветуют что делать, если заявку отклонили от участия в торгах или запретили в них участвовать, разъяснят отдельные пункты законов и ответят на сопутствующие вопросы.
Аренда муниципального имущества площадью менее 20 кв.м
Я подал заявку на аренду у городской администрации помещения площадью 10 кв.м. Такое имущество по закону о защите конкуренции (п.14 ст. 17.1) арендуется без аукциона и торгов.
Муниципалитет начал проводить оценку. Но за это время на аренду этого же помещения подал заявку на аренду еще один претендент.
Должен ли город проводить аукцион на сдачу в аренду этого помещения раз есть два претендента или если по закону о защите конкуренции 10 кв.м можно арендовать без аукциона, то должны заключить договор со мной - как с подавшим заявку первым?
Был выигран аукцион по 44-ФЗ, есть ТЗ к контракту, в ТЗ указано, что на картонке (это хирург.нити), где намотана эта нить, должна быть маркировка, но нить эта в блистере и на нем уже есть маркировка. Первую партию товара они приняли без замечаний (маркировки этой на картоне не было), вторую часть отказываются принимать из-за отсутствия этой маркировки. Что делать?
Здравствуйте!!! Хочу купить квартиру, в новом жилом многоквартирном доме, дом сдан в эксплуатацию, нет ремонта, никто не живёт. Проблема в том, что квартира участвует в торгах по банкротству. Квартира в ипотеке у банка.(как мне говорят) (Помимо этой квартиры, у бывшего собственника выставлено и другие имущества, видать задолжал немало денег). Ситуация такая: посредник (риэлтор) покупает на аукционе квартиру и перепродаёт её мне в ипотеку. Говорит, что всё сделает, как надо, будто не первый год на рынке. Какие проблемы могут возникнуть с квартирой? Может ли бывшей собственник подать в суд и выиграть дело, признать сделку недействительной, например: так как не нарушает ли такая сделка права других инвесторов, так как квартира покупается через аукцион под определенного человека, или если единственное жильё? Могут ли иные третьи лица претендовать на квартиру, или претендовать на безвозмездное пользование квартирой ? Какие могут ещё возникнуть проблемы с квартирой?
В 2020 г. администрация города признала выморочным 23/100 части дома. 77/100 принадлежат мне. Управление архитектуры администрации не может толком объяснить будут ли проводится торги(аукцион) или мне будет предоставлено право преимущественной покупки 23/100 части дома.
Вопрос: Должна ли администрация предоставить мне право преимущественной покупки 23/100 дома или проводить торги на основании внутренних документов?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при участии в аукционе арестованного имущества нужно вносить задаток для участия в аукционе, в случае если я гпроигрываю аукцион возвратят ли мне задаток?
На основании статьи 39.6 ЗКРФ п. 2 пп 15 без проведения торгов в случае предоставления "земельного участка......гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса"
Вопрос: а можно ли гражданину или КФХ самому образовать земельный участок и подать заявление на аукцион согласно п. 4 ст. 39.11 ЗКРФ?
В администрации говорят, что заявления на предоставление земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности подаются только на без проведения торгов, а там дальше по ст. 39.18 ЗКРФ. Но я вот, к примеру, хочу сразу на аукцион: написать заявление на согласование схемы, образовать участок, поставить его на кадастр и написать заявление на проведение аукциона. Возможно ли это?
Спасибо
Пожалуйста, помогите разобраться.
процедура покупки земельного участка без проведения торгов регулируются ЗК (ст. 39.15, 39.14 и т.д.), а в каком нормативно-правовом акте указано, что после получения от гражданина заявления о предварительном согласовании схемы расположения участка, если схема утверждена, администрация должны разместить о извещение о намерении провести по данному участку аукцион и если никто не объявится, то только тогда подавший схему гражданин может заключить ДКП с администрацией без торгов?
В том же ЗК указано, что после получения заявления о предварительном согласовании СРЗУ, потом подается заявление о предоставлении ЗУ в собственность без торгов. И нет никакого упоминания о промежуточном этапе. Порядок получения ЗУ указан в 7 пунктах ст. 39.14 и никакого упоминания, что администрация после утверждения схемы должна разместить извещение, чтобы выявить возможных желающих на этот участок и если они найдутся, перевести процесс продажи ЗУ через аукцион.
Заранее благодарю...
Здравствуйте. Объект незавершенного строительства изъят по решению суда у моей мамы. УМИ должно объявить аукцион по продаже этого объекта с торгов. Вот на протяжении года его не организовывают. Есть ли в законе сроки проведения торгов? И второй вопрос, может ли в аукционе участвовать мой бывший супруг, мы в разводе. Я как член семьи моей мамы, т.е. дочь, участвовать по закону не могу.
На аукцион выставлен участок 39:03:070910:1096, расположенный на берегу пруда, идущий полукругом вокруг пруда и ширина территории выходит метров 10 максимум. Общая площадь участка указана 800 кв м. При этом в ограничениях указано "Часть земельного участка площадью 149 кв.м. – ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, водоохранная зона."
Вопрос в следующем: как вообще водоохранная зона может быть 149кв м в данной ситуации, если по всем пунктам статьи 56 вроде бы вся территория участка должна туда попадать?
И второй вопрос, правильно ли я понимаю, что при оформлении аренды этого участка по факту получаешь берег пруда?
Добрый день. В соответствии с пунктом 2 статьи 59 44-ФЗ обязан ли Заказчик заключать договор на оказание услуг Перечнем, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 21.03.2016 г. № 471-р только с использованием электронного аукциона или Заказчик может выбрать закупку у единственного поставщика (если закупка меньше 600 тыс.)? Т.е. Заказчик собирается произвести закупку лекарственных средств (ОКПД - 21) на сумму 70 тыс. рублей. Обязан ли он проводить электронный аукцион или вправе заключить договор по пункту 4 части 1 статьи 93 44-ФЗ?
Здравствуйте, подписал договор с компанией «фаворит транс импорт» купить машину с Японии отдал 50000 выйграл аукцион якобы машина моя и надо было потом дать остальную сумму. Они отправили один плюшевый документ о покупке машины мне это не понравилось потом начитался плохих отзывов про них и отказался. Щас они звонят говорят что я должен буду ещё оплатить их расходы
Можно ли как то обойти этот договор и не отдавать им деньги?
Здравствуйте. Мы пытались купить участок земли, примыкающий к нашему и принадлежащий государству. Это Кировский район Ленобласти. Просто оформить прирезку не получилось т.к. наш участок 16,5 соток и по закону, вроде бы , это максимум, и больше просто так не добавить. Тогда мы вызвали геодезистов, сделали съёмку, доказали наличие подъездной дороги и попытались сформировать новый участок в шесть соток, который хотели выкупить у государства. Местная администрация была не против, но сразу сказала, что вряд ли разрешат в районной. Мы написали заявление, приложили все документы, планы, съёмки, отправили в администрацию Кировского района ленобласти, получили ответ : Отказать, так как это нецелесообразное использование земли...
То есть для районной администрации рациональное использование это - взять несколько гектаров нарезать их на участки по шесть соток и выставить на продажу, на аукцион и все распродать. И тогда один из этих участков может быть можем купить и мы, а впридачу получить ещё пятьдесят соседей. Что за странный закон, или мы чего то не поняли.
Множество жителей нашей деревни имеют огромные участки, почему нам нельзя увеличить наш до 25 соток.
Если вы мне объясните что мы делали не так, я буду вам очень признательна.
Подавали заявку на участие в аукционе, заявку отправляли почтой в другой город, по ошибки сотрудник организации на следующий день отправил еще одну такую же заявку по почте (обе заявки полностью идентичны и с одинаковыми датами).
Нам отказали в участие в аукционе по причине нарушения Приказа ФАС (132. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.)
Правомерен ли отказ и возможно ли просудить этот вопрос или приостановить аукцион с помощью ФАС?
Мы ФГБУ. Вопрос касается реализации лома, содержащего драгоценные металлы. Лома немного. В основном это составные части инженерного и лабораторного оборудования. Подскажите пожалуйста как законным образом сделать выбор и определить аффинажную организацию для бюджетного учреждения. Обязаны ли мы делать это на конкурсной основе, аукцион, тендер .Или можно заключить договор с аффинажной организацией напрямую.