Безвозмездное пользование

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. Всё моё детство, мы с родителями и братом проживали в посёлке, в своём деревянном доме, который был подарен маме дедом, ооочень давно (есть договор дарения, или что-то в этом роде) Земля, на которой был этот дом, была дана в бессрочное пользование (так написано в этом договоре) На земле было много построек, огород. Спустя годы, мы переехали отсюда в другую квартиру (досталась после смерти отца), а сюда приезжали садить огород. Со временем все постройки разрушились, дом обвалился, и соседи растащили его на дрова… Туда же и остатки от построек. Маме предлагали продать этот участок, но она не хотела потому что там огород садили (правда не весь, а часть) и это память. Спустя время, кто-то без нашего ведома начал строить новый забор, ограждать участок. Спросили кто это, сказали что это новые хозяева и они купили этот участок. С администрацией у нас вообще беда в посёлке. Мама пошла разбираться к мэру, с документами на землю, на что он сказал, что всё нормально с документами, разберемся, и больше никто строить не будет. Мэр сказал, что мама не прописана в отцовской квартире, в которой сейчас она проживает с детьми, и что нужно срочно прописаться, а то квартиру отберут. (До этого момента мама была прописана в том доме.) То есть, нужно было выписаться из того дома, который был на земельном участке и прописаться в этой квартире. Она так и сделала. Спустя некоторое время на земельном участке начали строить что-то. Мама спросила у строителей, сказали что строят дом и эту землю они недавно купили, мэр в курсе и все документы у них есть! Мама звонила мэру, на что он очень грубо с ней пообщался и так ничего толком не объяснил. Мама поняла только то, что участок был «Бесхозный», поэтому его изъяли. То есть сейчас, у нас есть старенькая домовая книга, план дома и прочее, но по факту хозяева уже другие. Кто купил и у кого – непонятно. Парадокс в том, что мы с братом до сих пор прописаны в этом доме, которого нет! В паспорте стоит штамп. Мама писала письмо в районный центр, сказали для разбирательства обратиться туда до какого-то срока. Но она по состоянию здоровья, не смогла. Все сроки, которые даются на «отвоёвывание» земли, мы уже пропустили. По последним записям Единого государственного реестра недвижимости: данные о правообладателе отсутствуют не зарегистрировано 1668807000 28:24:010218:1-28/010/2017-8 022008000000 Безвозмездное пользование (ссуда) Амурская область, Сковородинский район, пгт Ерофей Павлович, ул.Нагорная, д.24,кад.№ 28:24:010218:1,Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство жилого дома, общая площадь 2 243 кв. м 09.03.2017 09.03.2017 09.03.2022 с 09.03.2017 по 09.03.2022 317297000 007003001000 Ялтонский Василий Владимирович Этого человека мы не знаем! Что посоветуете в таком случае?

Здравствуйте! Год назад знакомый передал мне по акту приема-передачи автомобиль. Основания передачи, стоимость авто и какие либо другие обязательства в акте приема передачи не указаны, только марка, год выпуска. Я приняла по акту автомобиль, считала его переданным мне в безвозмездное пользование. В настоящее время собственник авто требует деньги, настаивает за оформлении договора купли-продажи авто. Намерения покупать машину, да и возможности ее купить у меня нет, а он грозит подать на меня в суд и требовать взыскания стоимости автомобиля, т.к. считает что мы совершили сделку купли-продажи, а не передачу в безвозмездное пользование. Как расценить эту ситуацию? Что меня ждет в суде? Есть ли какая то судебная практика по ситуациям, схожим с моей?

доброго дня. подскажите пожалуйста. дайте образец. я много лет проживаю на съемном жилье. дочери 7 лет. и нынче мы идем в школу. и что бы туда попасть не по прописке: -или иные документы, подтверждающие проживание ребенка (например, договор аренды, безвозмездного пользования имуществом, участия в долевом строительстве, купли-продажи). сейчас достаточно договор аренды предоставить на территории привязанной к нужной нам школе. как его правильно заключить? как вписать что арендую я и моя несовершеннолетняя дочь и тд?

Нежилое помещение приобретено в браке на имя супруга. Каким образом супруга (ИП) может воспользоваться этим помещением для сдачи в аренду в качестве ИП без налоговой нагрузки для супруга от сдачи в аренду?

Добрый день. Вопрос по применению НПД. Мой сын ссудил мне (передал в безвозмездное пользование) квартиру в Москве. При этом договором ссуды он разрешил мне, на мое усмотрение, воспользоваться жильем самому, либо сдать его в наем, извлекая при этом доход себе от эксплуатации этого имущества. Вопрос. Если я сдам эту квартиру в наем с целью получения себе дохода, то могу ли я воспользоваться налоговым вариантом НПД ? Мне представляется, что в п. 2 Ст.4 N 422-ФЗ об ограничениях этого специального налогового режима, говорится лишь о перепродаже имущественных прав. Согласно ГК РФ ссуда не является продажей права, и потому, по-моему, мой случай не подпадает под в/у ограничение. Заранее благодарю за ответ. Владимир

Здравствуйте, я владею домом и времянкой.Но времянку хочу передать маме на право безвозмездного пользования(т.к. она хочет ее сдавать в аренду)можем мы заключить такой договор. Т.к. я являюсь гос.служащим надо мне это указывать в декларации, и кто должен заверить этот договор или соглашение.

Добрый вечер! Требуется Ваша помощь в их решении: 1. Полномочия единоличного исполнительного органа АО по решению общего собрания акционеров переданы управляющей организации (далее – УО), которая соответственно имеет свой штат сотрудников. Часть сотрудников УО осуществляет свои функции именно в отношении управления АО и работают(имеют рабочие места) на территории АО (в здании заводоуправления АО) (например, исполнительный директор, маркетолог, технический директор и т.д.). Необходимо ли в данном случае заключать договор аренды между АО (управляемое общество – арендодатель) и УО (управляющая организация – арендатор) на предоставление в пользование нежилых помещений (кабинетов) с находящимися в них оргтехникой и мебелью, в которых находятся сотрудники УО? Или передача полномочий ЕИО в управляющую организацию предполагает безвозмездное пользование управляющей организацией имуществом АО и достаточно оформить только приказ АО о предоставлении определенных кабинетов под рабочие места сотрудников УО? 2. Договор на передачу полномочий единоличного исполнительного органа АО заключен с управляющей организацией до 19.04.2019 года. Может ли генеральный директор УО выдать доверенности сотрудникам АО до конца 2019 года? Или он может выдать доверенности только до истечения срока действия своих полномочий, т.е. до 19.04.2018, а после продления договора по решению общего собрания акционеров должен выдать новые доверенности? 3. Ситуация: Заключен договор поставки электроэнергии между энергоснабжающей организацией и потребителем №1. К сетям потребителя №1 присоединены объекты потребителя №2, который не хочет заключать прямой договор с энергоснабжающей организацией, т.к. нет необходимых документов, а потребитель №1 не может заключить с потребителем №2 договор на передачу электроэнергии, т.к. нет утвержденного тарифа на передачу электроэнергии. Возможно ли в данной ситуации заключение агентского договора в целях поставки электроэнергии потребителю №2, т.е. договор энергоснабжения заключает потребитель №1 как агент от своего имени, но за счет потребителя №2. Есть ли законодательно установленные ограничения для заключения агентского договора в сфере электроснабжения? В агентское вознаграждение хотим заложить затраты в связи с передачей эл.энергии потребителю №2. Есть ли какие-то разъяснения/комментарии о порядке формирования агентского вознаграждения в таком случае. Или агентское вознаграждение можно установить по соглашению сторон в любом размере?

Как продлить договор безвозмездного пользования нежилым помещением заключенного с государственным органом, если он ранее был заключен с бюджетным учреждением, а теперь его продлить нельзя так как законом определен круг лиц с которыми его можно заключать?

Добрый день! Прошу проверить насколько грамотно составлен договор . Ситуация такая : знакомая находится под контролем органов ФСИН. Она проживает и работает в городе A , в котором не зарегистрирована . Но из-за того что ее постоянно проверяют ей необходима временное соглашение на проживании , либо договор аренды. Договор аренды я не составляю , так как проживать будет бесплатно

Здравствуйте! Пишу вам по такому делу: Мои бабушка и дедушка (не родной) жили всю жизнь, как сожители. Вместе начали жить в 1975 году и до смерти дедушки (2011г.). В 1977 году у деда и бабушки родился сын, который в последующем умер (в 2004г.). В 1989 году дедушка и бабушка переехали из деревни в город. В этом же году деду предоставили землю под строительство дома в бессрочное безвозмездное пользование. В декабре 1989 года дом был построен и в нем сразу же были прописаны и дедушка и бабушка. В 2009 году дед решил оформить право собственности на землю и дом, чтобы все было по закону. Он сделал все документы ему оставалось заплатить только гос. пошлину. Он затянул и не успел, т.к. умер. С того времени прошло уже 7 лет, а с домом и землей нужно что то делать, а именно хотим оформит все на бабушку. Так вот, мой вопрос заключается в следующем: как можно и возможно ли оформить право собственности на дом и землю моей бабушке. Ведь она там долго живет, ведет хозяйство. Можно ли в данном случае использовать статью 234 ГК РФ "Приобретательная давность"? Подскажите пожалуйста с чего начать и как это сделать правильнее. Заранее благодарю за ответ.

Доброй ночи! У меня вопрос к Алине Пучко, по переуступке права аренды. Вы ранее указали, что переуступка права аренды должна быть возмездной, иначе получается, что дарение. я не нахожу обязательные условия договора уступки права аренды. не могли бы дать ссылку на статью где четко регулируется этот вопрос, чтобы не допустить ошибок при составлении договора. Какую сумму можно указать? ведь придется с этой суммы платить налоги, да? и какой процент? меня еще мучает вопрос Статьи 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество: как вы думаете это касается переуступки? С уважением, Марина.

Добрый день, физ. лицо Иванов , имея нежилое помещение , хочет его сдать в аренду в безвозмездное пользование компании Омега. В свою очередь сдает это помещение в субаренду компании Альфа, а Альфа хочет оформить юрид адрес этого помещения на свою компанию. Вопрос: чем это грозит Иванову? Возможна ли, вообще, такого рода схема?

Имеются апартаменты (нежилое помещение), будет сдаваться в аренду. собственник супруг, сдавать будет супруга как ИП УСН 6%. Какие следует оформить документы от супруга (Договор безвозмездного пользования, Договор доверительного управления, Доверенность)? Придется ли еще и супругу в этом случае платить налог? Как трактовать этот случай: супруг передал апартаменты в безвозмездное пользование матери своих детей, поэтому сам дохода не получает, или супруг получает часть дохода от сдачи апартаментов в аренду, так как ведется совместное хозяйство? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1221005/