Выделение долей детям

Здравствуйте! У нас с мужем в общей совместной собственности квартира, купленная с использованием средств мат. капитала. Необходимо выделить доли детям. Как это можно сделать. Обязательно ли оформление брачного договора? Спасибо!

Добрый день! Прошу Вашего совета: В марте 2016 года мы с супругой досрочно полностью гасим ипотеку АИЖК на свою однокомнатную квартиру. В 15 году мы получили и использовали материнский сертификат для частичного погашения своей однокомнатной квартиры. Пенсионный фонд в 15 году обязал нас составить у нотариуса обязательство по выделению долей детям в нашей же однокомнатной квартире. Но, нашу однокомнатную квартиру я планирую сейчас выставить на продажу ( + необходимо забрать закладную и снять обременение). Параллельно в течении марта 16 года я планирую купить новую готовую двухкомнатную квартиру в новую ипотеку, не дожидаясь продажи своей, однокомнатной. Вопрос: Можем ли мы выделить доли по обязательству своим детям в новой готовой приобретаемой двухкомнатной квартире, большей по площади ? Выделять в своей однокомнатной, которая вот вот скоро будет продана у меня нет никакого желания. Я предполагаю препятствие госреестра, пенсионного фонда и банка держателя закладной по новой приобретаемой двухкомнатной квартире. Закон я в действительности нарушать не хочу, выделить я планирую даже большую доли, но в обязательстве черным по белому прописано, что доли выделить строго в однокомнатной старой квартире. Мы растерянности, что делать ? Заранее Вам спасибо! С уважением, Кармадонов Григорий 8-905-647-70-15 [email protected]

Здравствуйте. У меня возник вопрос на счет риэлторов, правда ли что с 1 января 2016 года вступил в силу закон о том что выделение долей детям теперь надо делать только у нотариуса, а через риэлторов теперь будут считаться незаконным?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Вступили в долевку с ипотекой, которую погасили МК в одном городе(собирались в дальнейшем туда переезжать на пмж). Пока квартира строилась(строительство затянулось +2 года к срокам) наши планы по переезду изменились и в этот период мы купили еще 1 квартиру(одинаковую по площади) в городе, котором проживаем. Свидетельства о собственности получены. Доли детям пока не выделены. В обязательстве указан адрес недвижимости с участием МК(собираемся ее продать), хотим выделить доли в той, которой проживаем. Как быть? Законно ли будет, если мы продадим квартиру с МК, а обязательства выполним в другой, одинаковой по площади? Ходили в ПФ, они говорят, что мы не можем разрешить либо запретить вам какие либо действия, связанные с имуществом, мол идите за разрешением в опеку. Идем в опеку, нам говорят - мы не можем дать разрешение на выделение доли, мы даем только на отчуждение. Так же в опеке сказали, что по закону вы обязаны наделить детей жильем, в какой именно квартире вам это делать, по сути дело ваше. Выделив долю детям вы исполните свое обязательство перед ними.

Здравствуйте. Три года назад купили с женой дом в кредит (ипотека) использовав ,,материнский капитал". У натариуса было заверено обязательство на выделение долей детям после погашения кредита. На данный момент кредит выплачен на 70%. Сейчас дом хотим продать,собственник я один. С женой не развожусь детей не бросают.

Квартира куплена до брака,мат. кап. вложен в ипотеку во время брака,через 3 года после развода наконец ипотека мной погашена. Существует обязательство, в первом браке один ребенок совместный,второй бывшей жены. Сейчас я женат двое моих детей,кому я обязан выделить доли. могу ли я 100% дарственную оформить на своего ребенка в 1 браке. Спасибо за ответ

Здравствуйте!У меня такая проблема,мы с мужем купили квартиру на мат.капитал недавно.Но жизнь сложилась так,что мы собираемся развестись.Обременение с квартиры сняли только в декабре,теперь нужно переоформлять квартиру(выправлять зеленки) и выделять детям доли.Проблема в том,что муж ничего не хочет и категорически отказывается что либо подписывать,куда либо ходить и выделять детям доли.Я ему объясняю,что это нужно сделать обязательно в течении 6 месяцев,на что он меня постоянно посылает куда подальше.Теперь незнаю что мне делать и как быть!Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. Недавно приобрели дом за счет кредитных средств, который погасили средствами мат капитала. Есть обязательство на выделение долей детям. Первый ребенок не мой (даже на другой фамилии). Что будет если я не распределю ему долю в доме. И вообще возможно ли это. Спасибо.

Добрый день! Семья: 4 человека. Муж, жена, два ребенка 7 и 14 лет. За время совместной жизни приобрели квартиру. С использованием ипотеки. На погашение части кредита был потрачен материнский капитал. В данный момент ипотечный кредит погашен. По обязательству перед пенсионным фондом я (муж, квартира оформлена на меня) должен выделить доли всем членам семьи. По условиям обязательства доли определяются "по договоренности". Но дело идет к разводу и договоренности достичь не удается. Итак вопрос: каковы должны быть доли, если договоренности между супругами достичь не удается? Могу ли я выделить доли всем членам семьи (например, равные) без согласия супруги?

Здравствуйте.мы приобрели квартиру за счет средств материнского капитала.оформили обязательство о выделении долей детям.детей у нас двое.подскажите сколько по минимуму я должна выделить детям долей?

Здравствуйте! Собираемся расширяться - купить новую квартиру в ипотеку. Часть суммы первоначального взноса планируем получить от продажи имеющейся в настоящее время квартиры. Однако эта квартира (имеющаяся) тоже в свое время покупалась в ипотеку и часть ее гасилась материнским капиталом, с обязательством о выделение долей детям после погашения ипотеки. Обязательство как-то :-) выполнить не получилось... Наверное теперь будут проблемы с продажей этой квартиры? А можно теперь обязаться выделить доли в будущей новой квартире? Или мы согласны прописать их (детей) как собственников в договоре купле-продажи. Есть возможность выделить им доли в других квартирах (есть доли в родительских квартирах, те согласны). Главное упростить процесс продажи, имеющейся квартиры с целью получения первоначального взноса. А как, вообще отслеживается не выполнение этих обязательств, регпалатой при продаже, проверками ПФР, прокуратуры, еще кем, в какое время? Мы уже давно расплатились, пока не тревожат. Спасибо!

Здравствуйте. У меня следующая ситуация с использованием средств материнского капитала: - право на мат. капитал получено после рождения женой третьего ребёнка; - двое предыдущих детей (жены) родились в предыдущем браке и уже совершеннолетние; - по требованию органов опеки (перед перечислением мат. капитала на погашение части ипотечного кредита на приобретение квартиры) мы с женой оформили у нотариуса стандартные обязательства о выделении долей детям после выплаты кредита и снятия обременения с квартиры. Причём ФИО детей в обязательстве не указаны. Вопрос: в чём мои правовые обязанности (формулировка возможна не точная) на основании этого обязательства? Подлежит ли моя 1/3 доля в квартире принудительному выделению детям моей жены (от пред брака) доли в квартире или я обязан не препятствовать заключению договора (дарения или др.) части доли жены её детям от пред. брака? Если моя доля тоже должна быть поделена - прошу пояснить на основании каких законов. Дети от пред. брака юридически со мной никак не связаны, да и капитал "материнский", а не отцовский или семейный, мне его не предоставляли. Неуказанные обстоятельства: - наш брак зарегистрирован, есть совместный ребёнок; - доли в кваритире - по 1/3 на меня, жену, совместного ребёнка; - опеки (усыновления) над детьми от пред. брака я не оформлял; - у меня есть ещё двое детей от пред. брака, если моя доля подлежит разделу получается они тоже имеют на неё право?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при погашении материнским капиталом ипотеки мы с мужем оформили обязательство на выделение долей детям ( у нас квартира в собственности по 1/2 доли на меня и на мужа)какие доли мы обязаны выделить детям?Необходимо всем членам семьи в равных долях или можно выделить минимальную часть ?

ЗДРАВСТВУЙТЕ! мы с мужем взяли ипотечный кредит на строительство дома под залог земельного участка ! могу ли я написать обязательство на выделение долей детям чтобы воспользоваться маткапиталом на постройку фундамента?