Гараж

Добрый день! Построили гараж рядом со своим домом семь лет назад. Земля оформлена в собственность. Гараж не узаконили в свое время. Сейчас дом продаем, покупатель настаивает на узаконивании постройки (гаража) т.к. дом собирается брать в ипотеку. При консультации в БТИ (бывшее название) нам сообщили, что гараж подпадает под гаражную амнистию. Вносить его в тех. паспорт дома необязательно т.к. ТП утратил свою силу. К тому же, банк оценивает дом и землю, а не гараж. В связи с этим возникли вопросы: 1. Нужно ли узаконить гараж? - Если да, то как это сделать. 2. Нужен ли сейчас вообще тех. паспорт дома? 3. Для ипотеки, действительно ли нужно, чтобы гараж был внесен в документацию дома?

Здравствуйте, я владелец гаража и земли под ним, куплен в 2018 г. у собственника, в кооператив не вступал, прежний собственник состоял, с кооперативом проблем нет. Вопрос в следующем: В 2019 году мной был построен второй этаж на всю площадь гаража, соседи претензий не имеют, и прижелании могут в письменном виде это подтвердить. Все три стены смежные, но всех всё устраивает, при этом сосед справа тоже возвёл второй этаж. На данный момент городской департамент недвижемости(администрация города) собирается передать землю от кооператива в пользование собственникам гаражей. В ближайшее время планирует подавать иски в суд по леквидированию таких построек как у меня, опираясь на статью по самовольным реконструкциям объектов, в моем случае горожа. Но насколько мне известно внесены поправки :Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходя из которых в понятие гараж чётко внесено определение что такое "гараж", а это помещение для хранения автомобиля, имеющее не более двух наземных этажей и одно подвальное помещение! Насколько правомерны решения подачи таких исков и имеют ли они шансы удовлетвориться судом?

Здравствуйте, как составить исковое заявление на председателя гск? Председатель гск срезал навесные замки с моего гаража и повесил свой, грозит передать гараж в пользование другим людям,оргументировав не уплатой членских взносов. Гараж и земля под ним находится в собственности, я собственник. Доступ в свой гараж не имею, так как нет ключа, у меня там много личных вещей, в том числе дорогих. Заявление в полицию написано сегодня, хочу взыскать с него компенсацию через суд за моральный и материальный вред, один из навесных замков мне был очень дорог как память, это замок советских времен, мне его подарил мой покойный дедушка. Вопрос как составить иск в суд( на конкретного человека-председателя, или на все правление ГСК) какую сумму можно требовать за маральный вред, ведь утрата замка привела к нравственным страданиям, возможно пропало чтото еще, и как правильно поступить в данной ситуации, зайти на свою собственность с представителем полиции, и вести остмотр помещения при нем, ведь с гаража могло пропасть еще чтото!

Здравствуйте! Ситуация такая, имеется гараж в гск, гараж и земля под гаражом находиться в собственности, я собственник, правление гск за неуплату членских взносов, самовольно срезали замки, и поставили свой замок, на двери прклеяли записку, что в случае неоплаты, гараж передадут в пользование другим лицам, вопрос- законны ли данные меры, и какие действия мне предпринять, с целью наказания виновных лиц? Спасибо!

В феврале 2024 года умер мой родной брат. Есть капитальный гараж, не оформленный в собственность. Владение гаражом более 15 лет. Сейчас председатель требует от меня право на наследование. Кроме членской книжки,оформленной на моего брат нет ничего. Прямых наследников кроме меня у брата нет. Как я могу доказать, что я являюсь наследницей.

В феврале 2024 года умер мой родной брат. Есть капитальный гараж, не оформленный в собственность. Владение гаражом более 15 лет. Сейчас председатель требует от меня право на наследование. Кроме членской книжки,оформленной на моего брат нет ничего. Прямых наследников кроме меня у брата нет. Как я могу доказать, что я являюсь наследницей.

Хочу продать гараж в одном кооперативе, получила его от умершего отца в 2021, так как я находилась и сейчас нахожусь за границей по работе, покупатель предлагает делать отказ в пользу его сына , а как быть с оплатой, и вообще хочу делать всё официально, я ведь рано или поздно вернусь обратно в Россию.

В ноябре 2017 г. у меня умер папа, он являлся владельцем кооперативного гаража, но не собственником его. На данный момент хотим оформить гараж. Имеет ли право дочь оформить гараж на себя или только может жена.

Здравствуйте. Приобрела гараж в августе 2024. Сделка оформлялась через нотариуса. В декабре выяснилось, что предыдущий владелиц не оплатил взнос за 2024 год, хотя при заключении сделки сказал, что внес взнос за 2024 год. Согласно уставу нашего кооператива, 100% взнос должен быть произведен до 30.06. А я стала собственницей только в августе. Председатель предлагает оплатить половину взноса за те полгода, что я им владею. Правомерно ли это? Действительно ли мне надо платить?

Здравствуйте. Приобрела гараж в августе 2024. Сделка оформлялась через нотариуса. В декабре выяснилось, что предыдущий владелиц не оплатил взнос за 2024 год, хотя при заключении сделки сказал, что внес взнос за 2024 год. Согласно уставу нашего кооператива, 100% взнос должен быть произведен до 30.06. А я стала собственницей только в августе. Председатель предлагает оплатить половину взноса за те полгода, что я им владею. Правомерно ли это? Действительно ли мне надо платить?

Добрый день. Супруга решила переписать гараж на меня по рукописному договору дарения. Гараж в кооперативе, зарегистрирован в ПИБ, состоит на кадастровом учете. Для переоформления гаража на нового собственника в ПИБ нужна ли будет супруга (бывшая владелица)? Заранее спасибо.