Гражданский кодекс

Уважаемые юристы, посмотрите пожалуйста, такое исковое заявление примут в суд или совсем плохое? По договору найма жилого помещения, заключенному "ХХ"ХХХ, ХХХХХХХХ (Наймодатель, Истец) предоставил ХХХХХ (Наниматель, Ответчик) во владение и пользование жилое помещение (ХХХХХХ), расположенное по адресу: ХХХХХ для проживания в нем Нанимателя и членов его семьи. Договором была установлена плата в размере ХХХХ (Ххххххх) рублей в месяц. Плата должна вноситься Нанимателем ежемесячно, до 1 числа месяца, подлежащего оплате. В период с ХХХХХ. наниматель накопил задолженность по оплате за жилое помещение в размере ХХХХ (Хххххх) рублей. Также наниматель не оплачивает коммунальные услуги. Суммарная задолженность по неуплате коммунальных услуг с ХХХХ составляет ХХХХ (Хххххх) рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 309, 310, 393, 395, 682 Гражданского кодекса РФ, прошу: 1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору найма жилого помещения от ХХХХ в размере ХХХХ (Ххххххххх) рублей за период с хххххх. 2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку по договору найма жилого помещения от ХХХХХХ в размере ХХХ (Хххххххх) рублей. 3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные по делу судебные расходы в размере ______ (_________________________) рублей. Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция об оплате государственной пошлины. 3. Копия договора найма жилого помещения от ХХХХ г. 4. Расчет взыскиваемой задолженности (с учетом неустойки) с копией для Ответчика. 5. Копия электронного письма-претензии Ответчику. 6. Копия электронного ответа Ответчика на требования Исца. Спасибо за потраченное на меня время, обещаю плюсы всем ответившим.

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме [Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 161] 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. как трактовать 2 пункт? Что это за сделки предусмотренные законом?

Добрый день, уважаемые Е юристы и адвокаты! Пришло определение об оставлении искового заявления без движения. Необходимо устранить недостатки: 1) В нарушении п5. ч. ст. 131 ГПК РФ в иске не указано материально-правовое основание иска о компенсации морального вреда (ФЗ "О защите прав потребителей", Гражданский кодекс РФ, иное). 2) Из формы и содержания иска следует, что истцом является Т.Е., однако, в нарушении п.4 ч.2 ст. 131 ГПК РФ истцом также заявлены требования в интересах несовершеннолетнего В.Е. и бабушки Л.И., не являющихся истцами по исковому заявлению, в связи с чем истцу надлежит уточнить правовые основания иска и предоставить исправленное исковое заявление. Кто поможет установить: материально-правовое основание иска о компенсации морального вреда (ФЗ "О защите прав потребителей", Гражданский кодекс РФ, иное)? и 2) в заявлении просто необходимо дописать истцов ввиде бабушки и несовершеннолетнего? Спасибо.

Мы продавали квартиру. Через агентство недвижимости нашлись покупатели с которыми была договоренность мы заключаем предварительный договор купли продажи, они нам дают задаток 50 тысяч, мы месяц никому не показываем квартиру, у них через месяц должно было вступить в силу решение суда по недвижимости и должны были на руках появиться деньги, чтобы с нами полностью рассчитаться. По предварительному договору купли-продажи полный расчет и заключение основного договора должны были состояться до установленной в договоре даты, в одном из пунктов договора прописано: "В случае если ПОКУПАТЕЛЬ отказался от покупки вышеуказанного объекта, без вины на то ПРОДАВЦА, то аванс остается у ПРОДАВЦА. В ином случае ПРОДАВЕЦ возвращает аванс + 100% от суммы аванса". Мы в течение месяца неоднократно звонили в агентство, они иногда трубку не брали, либо говорили скоро скоро деньги будут, в итоге на указанную дату денег не было, мы в соответствии с предварительным договором оставили аванс у себя. Через два месяца по телефону обратились данные покупатели - продайте нам на тех же условиях, по той же цене. Мы объяснили - сделан ремонт, цены выросли, найден новый покупатель. На просьбу вернуть 50 тысяч тоже отказали, в соответствии с договором о том, что деньги у нас остаются. Сейчас эти покупатели подали в суд. Ссылаются на то, что в предварительном договоре прописано слово "аванс", а не "задаток", что в соответствии с Гражданским Кодексом должно быть возвращено, либо является необоснованным обогащением. Хоты условия прописанные в договоре - соответствуют аналогичным условиям по задаткам (что ПРОДАВЕЦ возвращает аванс + 100%, если сделка не состоялась). Суд удовлетворил требования о возврате аванса и уплате процентов за пользование деньгами, услуг адвоката и гос.пошлины за суд, не принимая во внимание что в предварительном договоре указано, что происходит с авансом в случае не состоявшейся сделки по вине покупателя. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл обжаловать решение?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Был заключен договор купли продажи с пожизненным содержанием 9ого февраля 1995 года, когда еще действовала 254 статья ГКРСФСР, в которой написано, что при смерте покупателя договор прекращается автоматически,но по новому гражданскому кодексу Российской Федерации,который был принят в марте 1996г,данное положение отсутствует и договор переходит по наследству родственникам покупателя. Вопрос: Возможно ли признать данный договор недействительным(покупатель умер в 2013г, раньше иждивенца) так как на момент подписания данного договора действовала статья ГКРСФСР.

Добрый день! Согласно условиям Муниципального контракта 1. Цена работ по Контракту составляет 686 390.97 (шестьсот восемьдесят шесть тысяч триста девяносто рублей девяносто семь копеек) рублей, в том числе НДС 104 703,71 рублей 2. Окончание выполнения работ: до 15 августа 2013 года 3.За окончание работ после установленного срока по вине Подрядчика Муниципальный заказчик вправе выставить неустойку в размере 0,1% от цены Контракта за первые 7(семь) дней просрочки и 1% за каждый день просрочки свыше 7(семи) календарных дней до полного исполнения обязательств Подрядчиком по Контракту. На основании статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата Муниципального контракта будет осуществлена путем выплаты Подрядчику суммы, уменьшенной на сумму неустойки (пени, штрафов), перечисленной в доход бюджета Пышминского городского округа. Неустойка по расчетам Муниципального заказчика равна 556 663,10 на основании ст. 313 ГК оплата муниципального контракта будет осуществлена путем выплаты Подрядчику суммы, уменьшенной на сумму неустойки Может ли Подрядчик расторгнуть контракт и снизить как-то неустойку? Спасибо

Здравствуйте! Я столкнулся с тем, что о моей мини-гостинице в социальной сети (ВКонтакте) распространяются сведения, не соответствующие действительности и порочащие ее репутацию (якобы мы даем приют проституткам и продаем наркотики - это неправда). Скажите, пожалуйста, нарушение каких статей уголовного или гражданского кодексов могут быть упомянуты как нарушаемые? Спасибо за ответ, С уважением, Алексей Мазуров

Мой бывший друг разместил компроментирующую информацию обо мне в интернете -заполнил анкету на сайте знакомств - указав мои контактные данные, место работы, должность. Существует ли какая-либо статья гражданского кодекса, чтобы я могда прекратить это преследование и каков порядок обращения в правохранительные органы?

Доброго времени суток! Хочу заняться выдачей краткосрочных займов под % физическим лицам. Знаю, что вышел закон №151 "О микрофинансовых организациях" и он гласит о том, что займы могут выдавать юрлица, которые внесены в реестр МФО. Я бы хотел вести свой бизнес, как ИП. По сути, данный закон не запрешает ИП выдавать займы, да и Гражданский кодекс ещё никто не отменял. Вопрос: Могу ли арендовать площадь и выдавать займы, как ИП?

В соответствии с абз. 2 п. 8 совместного Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»десятилетний срок исковой давности применяется к тем искам, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством (п. 1 ст. 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик), не истекли до 01.01.1995 (ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Начало течения срока исковой давности в этих случаях определяется согласно ранее действовавшему законодательству (п. 3 ст. 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик). Таким образом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. Федеральным законом от 21.07.2005 N 109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлен трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, при этом статьей 2 приведенного закона предусмотрено, что установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. С 1 сентября 2013 г. ст.181 ГК РФ имеет новую редакцию: срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения Какой теперь срок исковой давности для лица, права которого были нарушены в 1993 г., а узнал он об этом в 2005 г., три года или не более десяти?

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу целевого договора на обучение в мед вузе. Можете помочь, дело в том, что в 2006 году мы заключили трехсторонний договор (больница, департамент вологодской области и я) на подготовку врача в Ярославской мед. академии по целевому набору. в договоре указана следующее: (буду сокращать) 1. ЦРБ обязуется: 1.1. выдать направление для поступления в яр мед академию 1.2. предоставить место для прохождения практики 1.3. по окончанию академии, интернатуры обеспечить работой по специальности 2.департамент обязуется 2.1 обеспечить студенту по окончании академии одногодичную интернатуру 2.2 в случае необходимости решить вопрос о трудоустройстве Студента по специальности в любом лечебно-профилактическом учреждении Вологодской области. 3. Студент обязуется: 3.1 в случае поступления в академию успешно освоить теоретические знания, прак навыки.. по окончанию учебы 1 августа прибыть к месту проведения интернатуры 3.2 по окончании интернатуры приступить к работе в лечебно профилактических учреждения Бабаевского района. общие положения 4. договор вступает в силу со дня издания приказа о зачислении студента и действует до истечения 6-ти лет с момента окончания академии. 5. договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. может быть расторгнут, если студент не может выполнять профессиональные обязанности или в случае отчисления. 6. споры по договору решаются в установленном законодательством порядке. Договор составлен в 4-х экземплярах.. (1 - в Яр мед академию) после чего на 6-ом курсе (декабрь 2011) заключил договор с больницей... уже на тот момент я в устной форме выразил нежелание работать в области представителю департамента вологодской области (приехал из института Ярославля в Вологду и переговорил лично.) там мне сказали, что расторжение невозможно... после чего мною был заключен договор с ЦРБ одного из городов области. был составлен индивидуальный договор (8 дек 2011 года) о направлении на работу и в интернатуру 1. обязанности заказчика (департамент области) 1) направить заявку на выделение места в интернатуре.. (в то время как я сам мог получить место в интернатуре и в ординатуре на бюджетной основе... я хотел ординатуру.. но договор не предусматривает прохождения ординатуры... после прохождения интернатуры кафедра предложила продолжить обучение в ординатуре на бюджетной основе, но я отказался, потому как меня ждут по договору... хотя и рад был согласиться, потому как я не усвоил все то, что должен... это уже отдельный вопрос организации обучения... наличие сертификата говорит о том, что я все усвоил) 2)при предоставлении квоты направить выпускника в Яр мед академию для обучения в интернатуре 3)после окончания интернатуры направить меня в распоряжение главврача ЦРБ (как они это должны были сделать? никаких действий с их стороны не было предпринято) 2. главарвч обязуется: 1)предоставить работу по специальности, с окладом согласно штатному расписанию 2) создать условия для профессионального роста и непрерывного повышения квалификации. 3. обязанности выпускника 1) овладеть всеми видами проф деятельности 2) пройти интернатуру и получить серитификат 3) проработать после окончания не менее трех лет в ЦРБ данного города. 4. обязанности академии 1) подготовить выпускника 2) оказывать методическую помощь 5. Общие положения и ответственности сторон 1. Настоящий договор может быть продлен , изменен или расторгнут по соглашению сторон с составлением дополнительного соглашения 2. односторонний отказ от выполнения отдельных предложений и условий договора не допустим, за исключением случаев, предусмотренных законодательством 3. о решении изменить, продлить или расторгнуть договор заинтересованная сторона ставит в известность остальных не позднее, чем за три месяца до предполагаемого изменения.. 4. споры, возникающие между сторонами разрешаются в порядке, установленном законодательством и гражданским кодексом РФ. 5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 1 сентября 20__ года (не указано какого года!!!) 6. Договор составлен в 4 экземплярах по одному экземпляру каждой стороне... с января 2012 года мне выплачивались 4000 рублей от администрации города, в котором находится црб. ранее стипендию я не получал. в годы интернатуры я как и все бюджетники получал стипендию 6000 руб.. и плюс доплата от администрации 4000 руб. у меня нет желания работать в данном регионе... хоть мой отец и брат живут там. (мать живет в другом городе, в разводе) По личным соображениям я не хочу уезжать работать в вологодскую область. Как мне быть? Имеет ли право департамент взыскать стоимость обучения за 6 лет, хоть я учился как и все бюджетники и за меня никто не платил... никаких льгот со стороны департамента в виде выплат не было.. общежитие я оплачивал сам. Какие санкции может выдвинуть департамент против меня... в целевом договоре на обучение и др. договорах ни слова о деньгах нет.. Спасибо за внимание к данному вопросу.

Здравствуйте. У меня вопрос по гражданскому кодексу. Весной был забронирован ресторан для свадьбы на 7 сентября. Свадьба расстроилась . Ресторану был отдан ЗАДАТОК по договору. НО, еще раньше, чем отменилась свадьба, ресторатор позвонила и попросила нас заменить выбранный зал, т к у нее появились более выгодные клиенты. Мы согласились. Сейчас ресторатор отказывается возвратить задаток, ссылаясь на ст381 ГК

Покупатель приобрел плойку для волос и теперь требует возврата на основании ст.502 Гражданского кодекса. Но на плойку прилагается гарантия и возврату она не подлежит,согласно перечню товаров,не подлежащих возврату. Покупателю отказали,но она требует письменного отказа. Правомерно ли это? Как оформлять правильно отказ?

Отец завещал квартиру бывшей жене ,я его сын инвалид 3 группы мне нотариус определил 1/4 часть обязательной доли,прав ли нотариус,т.к,я читал гражданский кодекс и везде пишут ,что мне положена 1/2 доля.Может я не правильно понял?

18.06.2013 года я оплачивала автокредит мужа через сбербанк в сторонний банк. При оплате произошел сбой банкомата, вышел чел, что операция не завершена и нужно обратиться к сотрудникам банка, деньги остались в банкомате. Специалист банка сказала, что нужно написать заявление о возврате денег. На вопроса "От чьего имени писать заявление?" ответили "От имени того, кто оплачивал кредит?". Заявление было написано и зарегистрировано 18.06.2013. О ходе рассмотрения заявления нужно уточнять по телефону бесплатной линии сбербанка. При первом звонке сказали, что заявление будет рассмотрено 29.06.2013, но когда звонили 29.06.13, то дату перенесли на 29.07.13. В итоге ответ был дан только 01.08.2013. Мне сообщили, что в соответствии со ст. 857 Гражданского кодекса мне не может быть предоставлена информация, так как кредит оформлен на мужа, но и мужу не сообщают никакой информации, так как заявление написано от моего имени. Никаких разъяснений о дальнейших действиях не дают. Подскажите, пожалуйста, как поступить дальше? Как вернуть деньги? Ведь нашей вины в сбое банкомата нет. В тот день он работал с перебоями в течение всего дня, но сотрудники банка об этом не сообщили. Заранее спасибо за ответ.