Договор аренды задним числом

Здравствуйте! Подскажите, у нас следующая ситуация: было официально зарегистрировано ООО 31.03.2015 года. Предварительно с арендатором был заключен договор-задатка с прописанным в нем условием, что арендатор заключит с арендодателем с 01.04.2015 года полноценный договор аренды. В решении о создании ООО указано, что помещение будет предоставлено с 01.04.2015 года. Штамп организации еще не готов. Расчетный счет естественно тоже. Терять арендодатора не собираемся. Как безопасно поступить в этой ситуации, чтобы в дальнейшем не было проблем с проверяющими налоговыми органами по бухучету: заключить договор, оплатив наличными с дальнейшим бух. проведением когда будет печать и расчетный счет задним числом или заключить договор аренды как физ. лицо до момента когда появится печать, расчетный счет и перезаключить как юр. лицо?

Уважаемые юристы, помогите советом. Я являюсь арендатором земельного участка, на котором находится здание (нежилой фонд, собственность с 2003 г), арендодатель г Рыбинск. Внезапно цену аренды поднимают в 15! Раз, да ещё и задним числом, т е приходит бумага, что я должен 250000р, с пенями,(типа мы переоценили кадастр стоимость участка аж с 12 года) и это при том, что за все эти три года я получал от них квитки по старой цене, примерно 6000р в год, и оплачивал их. Новая кадастровая стоимость исходя из рыночных реалий завышена минимум раз в 5. Как мне лучше поступить, если я решил подать иск о снижении кад. стоимости участка, можно ли одним судом решать и вопрос этого грабительского долга тоже? Ещё такой момент, я на данный момент и п не являюсь, просто частное лицо, а договор аренды земли и собственности на здание заключались со мной, как с и п. Не может ли сдесь быть осложнения? Заранее огромное спасибо откликнувшимся.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор в налоговой о сдаче квартиры в аренду в конце июля? Сам договор от 1 числа этого месяца. Это нарушение или все нормально? Спасибо!