Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Обязательно ли нужны банковские реквизиты в договоре аренды нежилого помещения?
Добрый день! Обязательно нужны банковские реквизиты в договоре аренды нежилого помещения для регистрации его в регистрационной палате? Спасибо!
Какой вид деятельности лучше указать в договоре аренды нежилого помещения?
Мне необходимо оформить договор аренды нежилого помещения с правом пересдачи в субаренду с матерью, которая является его владельцем. Я арендатор-ИП, мать-арндодатель физ.лицо. с правом пересдачи в субаренду (именно для пересдачи в субаренду). Какой лучше указать вид деятельности в договоре аренды, кроме права пересдачи в субаренду, чтобы у налоговой не было лишних вопросов о том что мы пытаемся с помощью пересдачи через дочь уменьшить сумму налога. Можно ли написать для хозяйственной деятельности с правом пересдачи в субаренду. Можно ли при этом расчеты с матерью производить по акту приема передачи денежных ср-в наличными?
Договор Аренды со ставкой % от выручки арендатора
Добрый день!
Необходимо составить договор аренды нежилого помещения, между ООО (арендатор) и физ.лицом (собственник). И такой же договор между ООО и ООО.
Стоимость аренды исчисляется в процентом соотношении - от месячной выручки за оказанные гостиничные услуги.
Нужно ли применять ККТ при оплате по договору аренды между ИП?
Добрый вечер.
Сегодня на семинаре представитель ИФНС говорил о том, что если на счет предпринимателя пришли деньги в оплату за что-то, но с р/сч ИП, привязанного к его карте как ФЛ, то эти деньги нужно провести через кассовый аппарат. Правильно ли это утверждение, если между ИП заключен договор аренды нежилого помещения и на каждый месяц оформляется акт выполненных работ, а ИП-арендатор оплачивает аренду путем перечисления денег на р/с ИП-арендодателя с р/сч, привязанного к его кредитной карте?
Расторжение договора аренды нежилого помещения с ИП
Здравствуйте, подскажите, арендатор (ИП) не указал в договоре аренды свой адрес регистрации ,только ИНН и ОГРНИП и ФИО. Арендодатель хочет расторгнуть с арендатором договор аренды нежилого помещения заключенного на неопределённый срок. Предположим адрес арендатора можно запросить в реестре и отправить туда уведомление о расторжении. Будет ли такой способ эффективный по закону? И сможет ли арендатор обжаловать такой факт ссылаясь на отсутствие адреса для уведомления в договоре?
Есть ли основания не оплачивать пени, если оплата аренды осуществлялась?
У нас заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения в г. Москве, в котором указано, что оплата арендной ставки производится не позднее чем 10 числа каждого оплачиваемого месяца.
Также указано, что за просрочку оплаты уплачивается пеня 0,5% за каждый день просрочки, по письменному требованию арендодателя.
Наши бухгалтера не всегда вовремя оплачивали аренду, иногда 11, иногда 13 числа, но оплата проходила ежемесячно.
На данный момент мы расторгаемся и арендодатель нам выставил претензию по уплате пеней за предыдущие 2 года, рассчитав 27 дней просрочки за 2 года и требует уплаты данной суммы.
Подскажите, есть ли основания не оплачивать данные пени, учитывая то, что оплата арендной платы осуществлялась все таки.
Ведь согласност. 408 ГК РФ -1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Как осуществляется регистрация договора аренды нежилых помещений?
Можно ли зарегистрировать договор безвозмездной аренды на нежилое помещение от частного лица Юр. Лицу?
Как составить договор аренды от руки?
Добрый день,меня интересует возможно ли составить договор аренды нежилого помещения если у хозяина магазина пока что не имеются документы и можно ли составить договор от руки без заверения у нотариуса,так как договор составляется на взаимном доверии
Как признать договор аренды нежилого помещения недействительным?
Добрый день
в 2013 году был заключен договор аренды на нежилое помещение на 11 месяцев. По истечению 12 месяцев помещение было освобождено. Оплата была произведена за весь период аренды. Помещение было освобождено по факту, акт приема-передачи составлен не был, так как арендодатель находился в продолжительной командировке по семейным обстоятельствам. Через некоторое время на арендатора был подан иск в суд об уплате арендной платы за последующие 11 месяцев 2014 года . Причина-не составление акта приема передачи и автоматическое пролонгирование договора.
В процессе рассмотрения дела, было выявлено , что договор аренды составлялся на момент , когда еще помещение не было сдано в эксплуатацию.
Учитывая все это , можно ли признать договор аренды недействительным?
Процедура досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке
Добрый день.
Наша организация арендовала нежилое помещение для производственных целей (мебельное производство). Договор заключен на срок 11 мес. Мы хотели бы расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке. В договоре на эту тему прописан один единственный пункт: "Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Арендателя осуществляется в соответствии со ст. 620 ГК РФ."
Ст.620 указывает только на основания, связанные с нарушением арендодателем своих обязанностей, либо на другие основания, которые могут быть установлены договором аренды.
Мы хотим досрочно расторгнуть договор в связи с утратой арендатором производственной необходимости в использовании арендуемого помещения, что, в свою очередь, произошло в связи с прекращением какой-либо производственной деятельности.
Имеем ли мы право указать данную причину, если она НЕ прописана в договоре?
Если ДА, то на какую статью ГК РФ необходимо сослаться?
Заранее благодарю за Вашу консультацию.
С уважением,
Марина
Можно ли не вносить изменения в план-график, если начальная максимальная цена контракта меньше?
В позиции плана-графика указана начальная максимальная цена контракта (договор аренды нежилого помещения) - 17000,00 рублей. Согласно предоставленного проекта договора начальная максимальная цена контракта отличается в пределах 10% (16077,00 рублей). Допускается не вносить изменения в план-график, если начальная максимальная цена контракта меньше в пределах 10%?
Как поступить при заключении договора аренды?
Здравствуйте. МЫ ООО заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Сейчас данный договор заканчивает свое действие можем ли мы заключить к нему дополнительное соглашение о продлении? и нужно ли его будет регистрировать в юстиции?
Как составить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения?
Доброго времени суток! Как правильно составить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения , в котором указано нежилое помещение общей площадью 80кв.м.(торговая площадь - 30 кв.м.).ЕНВД.
Торговая площадь не используется как торговая , а как пекарня с другим видом налогообложения УСН.Спасибо.
Как вернуть долг за аренду нежилого помещения?
Здравствуйте. Был заключен договор аренды нежилого помещения. Арендная плата оплачивалась не регулярно ( с задержками и не полностью). При расторжении договора составили соглашение о расторжении договора аренды где указали, что арендатор обязуется погасить задолженность 57000 до 01.07.2017 г. Есть расписка о задолженности со сроком погашения до 01.07.2017 г. Арендатор имеет прописку в другом городе. Адрес прописки и паспортные данные известны. В моем городе меняет квартиры. В настоящее время известен только номер дома ( квартиру не знаю) где она снимает квартиру. Договор о расторжении договора аренды составлен 15.02.2017 г. С чего начать розыск? Спасибо.
Как в данном случае оформить арендные отношения сторон по договору?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, между двумя сторонами (юрлицами) заключен договор аренды нежилого помещения (долгосрочный), В процессе работы стороны подписали протокол о разовой доплате арендной платы, подскажите пожалуйста является ли основанием для оплаты протокол, а например не дополнительное соглашение? У бухгалтера сомнения по этому поводу. Заранее спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы