Договор аренды помещения

Добрый день, подскажите пожалуйста. Заключаем договор аренды помещения, собственника 2 - физик и Ип , можно ли прописать , что аренда платится на счет ИПшника или между собственниками должно еще быть какое-то соглашение, что оплата на счет ИПшника и отразить это в договоре?

Суд отказал в ходатайстве на арест имущества ИП (товар-обувь) мотивируя тем, что не представлен перечень имущества подлежащего аресту (опись товара/обуви). Но в том то и дело, что опись во время брака не составлялась и соответственно без неё суд не принимает данное ходатайство. Вопрос - Как можно разрешить данную ситуацию? Может у кого есть опыт? (Из представленных документов в суд имеются только договор аренды помещения где ведётся торговля обувью.)

Здравствуйте! Планирую розничную продажу украшений из Серебра через интернет и в дальнейшем открытие торгово точки/шоурума. Я ип, добавила нужные коды оквэд, связанные с ювелиркой. Теперь должна встать на учёт в пробирной палате, но не учла момент, что на это у меня есть только 30 дней и к тому же нужен договор аренды помещения (открытие торговой точки планировалось не ранее, чем через 2-3 месяца) по первому времени деятельность будет вестись через интернет. Какой штраф предусмотрен за несвоевременную постановку на учёт в пробирной палате, если торговля не велась? Как правильнее поступить? Опять внести изменения, удалив коды? На свой страх и риск до появления помещения торговать через интернет без постановки на учёт? Срочно арендовать хоть какое-то помещение, которое будет простаивать, чтобы встать на учёт?

Добрый день. Я являюсь арендатором нежилой торговой площади 27.3 кв.м. в одном из ТРЦ г.Тула. Договор у меня с 01.08.2019 и заканчивается 30.06.2020 г. Я написала заявление о расторжении договора аренды 20.08.20 г.(его зарегистрировали, сделали входящий номер и занесли в журнал). Официально мне ответили через 2 дня 22.08.2019г. В письме они указали, что по условиям договора его расторжение арендатором в одностороннем внесудебном порядке невозможно, по договору установлена возможность мной только по законодательству. И досрочное расторжение по соглашению сторон им будет не выгодно. Записавшись в ген директору ТРЦ в конце сентября, числа 22 узнаю, что на мое место нашёлся другой арендатор, и якобы 27.09.19 уже все будет решено, я съеду. Соседний магазин. Из-за заезда сетевика, которому нужна большая площадь. Этот магазин в общем то и собирался на наше место. Записавшись ещё раз к руководителю, узнаю что те кто собирался на наше место отказались. Но это уже было 10.10.19, все эти дни они скрывали это и ничего не хотели говорить, на мои вопросы. 15.10.19 я ещё раз написала уведомление на досрочное расторжение, указав что в связи с отсутствием прибыли не смогу им платить. Неужели я не могу расторгнуть договор, если я даже аренду закрыть не могу?! Это же не рабство, что я ОБЯЗАНА работать до окончания срока договора!? Прошу, пожалуйста, помочь в ситуации. P.S.: Предприятие для меня убыточное, платить я не могу, закрываться хочу именно по этому поводу. А ещё ничего в собственности не имею, взять нечего. Буду ждать обратную связь!

здравствуйте! у меня пока что не оформлено ИП,но хочу арендовать помещение сейчас Может ли арендодатель заключить со мной договор просто как с физическим лицом? Если да,то когда я уже зарегистрируюсь как Индивидуал.предприниматель нам нужно будет заново договор составлять?

1 ИП заключила договор аренды помещения, срок кончился и он расторг,при этом закрыл расчетный счет и ИП. При расторжении договора аренды арендодатель ворачивает обеспечительный платеж арендатору, но счет закрыт!Арендодатель предлагает с лицевого счета арендатора,где лежит обеспечительный платеж, перевести на другой счет, открыт другим ИП на этот же объект аренды. Эти ИП между собой муж и жена. Каким документом, договором, можно переложить обеспечительный платеж между лицевыми счетами ИП? как правильно оформить внутренние документы между ИП.

Сдаю в аренду помещение.Договор аренды зарегистрирован на 5 лет в УФСГР кадастра и картографии. Планирую продать долю помещения.Нужно вносить изменения в договор аренды помещения и извещать арендатора?

Жена подписала договор аренды салона красоты. Арендодатель, в свою очередь, арендовал помещение у владельца. Была договоренность о передачи всего бизнеса салона, включая все доступы к бухгалтерии, аккаунтам в соц сетях и т.д. В течении месяца работы стало понятно, что арендодатель не хочет полностью передавать свой бизнес, что фактически мешает его дальнейшему развитию. С женой приняли решение открыть салон с нуля, арендовав новое, пустое помещение. Данный договор аренды хотели бы расторгнуть. 1. Какие есть ли возможность расторгнуть договор в текущем месяце, без какой-либо дополнительной платы, согласно текущему договору или ГК? 2. Можно ли считать договор недействительным, если в договоре между Арендодателем и Владельцем помещения есть пункт: «Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение в пользование или субаренду третьим лицам»?

здравствуйте. Я планирую открыть кальянную с кухней. Подскажите пожалуйста, прежде чем составить договор аренды нежилого помещения, мне нужно сначала ИП зарегестрировать и затем договор аренды помещения, или можно просто на свое имя договор составить?

Добрый день ! Компании заключили договор аренды помещений на 11 мес., без регистрации в Росреесте. Учредитель у компаний один и тот же. Как продлить действие договора на неопределенный срок без регистрации в Росреестре ? Не делая продление продолжать платить по договору арендную плату и он будет считаться продленным на неопределенный срок ? Или в этом случае нужна регистрация ?

Планирую привлечь инвестиции в бизнес (Школа танцев). Бизнес ведется через ИП, это позволяет съэкономить на налогах, потому, что ИП на патенте. В бизнесе заключается договор аренды помещения на 10 лет в котором делается ремонт. Инвесторов будет несколько, входной порог от 2 млн рублей, потому что сумма общая 22 млн. рублей. Инвестор получает 40% от прибыли на протяжении 5 лет и в общем получает 210% возврата вложений, после чего инвестор покидает проект. Как оформить отношения с инвесторами: с одной стороны ИП (привлекает инвестиции) - с другой стороны инвестор. Товарищеское соглашение - с каждым инвестором отдельное, но инвесторы не очень его любят. Оформить ООО Управляющую кампанию - инвестор выступает учредителем и имеет 40% долю с выкупом через 5 лет. Возможно оформить аренду на ИП инвестора, но если их несколько, то это риски для других инвесторов проекта. Как лучше это сделать?

Добрый вечер. В апреле переоформили договор аренды помещения в ТЦ с одного ИП на мое ИП по доп.соглашению 3х стороннему. По этому доп.соглашению прошлый арендатор обязан был передать мне договор, но месяц игнорировал мои просьбы и в итоге вообще все контакты заблокировал. В данный момент хотела расторгнуть договор аренды, но арендодатель говорит, что по договору я обязана выплатить штраф в размере суммы аренды за пол года. Так как договора нет я официально сделала запрос, на который в предоставлении договора арендодатель отказал, причем не обосновав этот отказ. Как добиться предоставления договора и уменьшения срока штрафных санкций (если они есть) в связи с тем, что арендодатель не предоставил договор?