Договор аренды помещения

Здравствуйте. Помогите мне, пожалуйста, в такой ситуации. В период с 20.08.1991 года по 31.12.1993 и с 05.09.1996 года по 30.06.1999 год я имела статус ИП (пошив одежды), работала на дому по месту регистрации (д. Горка Муравьевская Вельского района Архангельской области, т. е. в местности, приравненной к местностям крайнего севера). Уплачивала налоги, а также страховые взносы за себя в ПФР. Сейчас, когда я обратилась за назначением пенсии, в ПФР требуют доказать, что я работала в качестве ИП именно по указанному адресу (МКС), хотя у них есть данные о моих взносах, у меня на руках сохранились все чеки (и налоги, и взносы) с указанием адреса уплаты - г. Вельск. Мне объяснили, что отчисления, сделанные мной в ПФР, подтверждают только страховой стаж, а для льготного требуется документ, подтверждающий работу территориально именно в МКС, например, договор аренды помещения. Но я работала на дому и никакое помещение мне не требовалось. Прописка по месту ведения деятельности, не менявшаяся у меня всю жизнь (адрес выше), их тоже не устраивает. Как мне доказать, что я вела деятельность в качестве ИП именно в МКС?

Я работаю товароведом,в магазине, со мной был заключён агентский договор на реализацию алкогольной продукцией, принципипалом было юридическое лицо. Был заключён договор аренды помещения. Торговали в магазине алкогольной продукцией принципала. Но однажды я выставила на витрину водку, которую покупала с рук для юбилея и у меня осталась немного. Случилась проверка, в результате которой привлекли к административной ответственности принципала штраф 400000 рублей. Я сразу дала пояснения, что водка моя личная. Сейчас на меня подали в суд в регресном порядке о взыскании 400000 рублей. Как мне в суде выиграть?

Добрый день! У нас заключен договор аренды на складские помещения. Работаем с арендодателем уже давно. Недавно у арендодателя сменилось руководство и они решили брать плату с арендаторов за въезд на территорию. Т.е. арендаторы теперь не могут бесплатно подъехать к своим помещениям. Договором аренды помещений плата за проезд к ним не предусмотрена.Правомерно ли они установили плату? если нет то на что сослаться предъявляя претензию? Спасибо!

Здравствуйте, я на УСН, и хочу встать на учет по ЕНВД по розничной торговле в магазине. Какую форму заявления нужно заполнить, можно ли выбрать несколько категорий оквэд, и нужно ли при подаче заявления показывать договор аренды помещения? И вообще какие документы нужны? Спасибо.

Добрый день Арендовали помещение. Через месяц поняли, что оно нам не подходит и попросили расторгнуть договор. Арендодатель выставил штраф 300 тр за непредоставление страхового полиса и акта приема-передачи Аренда помещения была 40 тр Таких денег на оплату штрафа нет. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Добрый день! Я живу в квартире, которая принадлежит 4 собственникам. Подскажите, пожалуйста, могут ли зарегистрировать меня временно по месту пребывания в этой квартире, если со мной заключил договор аренды помещения один из собственников? Нужно ли согласие всех собственников? Заранее благодарю.

Документы, необходимые для получения медицинской лицензии на массаж и тайский массаж: Документы, подтверждающие право законного владения помещением или договор аренды помещения, план БТИ Заключение районного ОНД (отделения надзорной деятельности) о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности Заключение СЭС о соответствии помещения санитарным нормам Диплом государственного образца об окончании медицинского учебного заведения Свидетельство об усовершенствовании по специальности: медицинская сестра по массажу Сертификат специалиста Свидетельство о прохождении повышения квалификации, если стаж работы в качестве массажиста более 5 лет Стаж по лицензируемой специальности не менее 5 лет Справка с места работы, подтверждающая совершенствование ваших практических навыков Личная медицинская книжка (санитарная книжка) Документы о наличии необходимой материально-технической базы для предоставления услуг, т. е это оборудование, различные материалы, технологии и способы оказания медицинских услуг Документы подтверждающие, что используемые оборудование и материалы отвечают всем требованиям и пригодны для безопасной эксплуатации Устав, свидетельство на юридическое лицо, учредительный договор Документ о постановке на учет в налоговом органе Квитанция об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявки на получение лицензии Я делаю вывод, что отучившись на курсах, не имея мед образования, человеку нереально открыть свой кабинет НЕ медицинского массажа. А вы как считаете? У меня нет мед.образования, но я работаю массажистом после окончания курсов более двух лет. Имею диплом, медКнижку, свидетельство ИП. Спасибо

Доброго времени суток, уважаемые юристы. Арендодатель в договоре аренды помещения прописал пункт, что за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 1% от суммы задолженности. Я бы хотела изменить процентную ставку, т.к это драконовская цена, даже у банков нет такого процента.В связи с кризисом и уменьшением объема производства я допускаю, что возможны просрочки с выплатами арендной платы. Но такой большой процент.... Это крышка гроба для предприятия. Есть ли какие то юридические правила? Прошу Вашей помощи в составлении протокола разногласий. Заранее спасибо. С уважением Надежда Ивановна.

Здравствуйте! Вопрос такой: ООО "Ай-Джи-Эм-Пи" в виде арендодателя заключает договор аренды помещения с физическим лицом арендатором. По условиям договора аренды, арендатор обязана внести платёж в размере 3 арендных ставок и депозит в размере 1 ставки, одной целой общей суммой в дату и не позднее заключения договора, иначе договор расторгается и арендодатель имеет право сдать помещение другому арендатору, а арендатор обязуется оплатить неустойку равную 1ой арендной ставки. Арендатор получил объект по акту приема передачи, но денег не оплачивает ни копейки. На следующий день в квартире небыло ни дорогой техники, ни одной вилки, ни отвёртки ни мебели, (даже шторы сняла вместе с карнизами) и там жило уже нелегально, на быстренько привезённых арендатором 2ух ярусных кроватях 20 человек. Детальной описи имущества в акте не производилось а лишь было указано что "была передана мебель и техника, но полная опись не проведена", так и сказано. Субаренда договором запрещена. Арендатор (со слов азиатских субарендаторов) получила общую оплату от субарендаторов за 3 месяца+депозит за 1 мес, предъявляя им свой договор с арендодателем и такие условия в нём. Договоров с субарендаторами не заключала умышленно, факт получения денег с них им ничем не подтверждала специально. От арендатора арендодатель потребовал перечислить положенные ему денежные средства по договору и вернуть всё вывезенное из квартиры, предупредив, что в противном случае обратится в суд, но арендатор лишь посмеялась мол "какой суд?, я скажу, что квартиру вы мне по факту не передавали и ничего я у вас по факту не снимала, ну и что , что я подписала договор, а может я передумала тут-же?, а про технику и мебель вы не докажете ничего" и бросила трубку. Потом последовало смс от неё, что если мы будем её искать и что-то требовать от неё то она подаст и в суд и в полицию заявление на нас, что деньги мы с нее каким-то образом получили, а квартиру не передали, что якобы она легко докажет , так как в ней не живёт, а там какие-то не знакомые ей Азиаты живут вместо неё. И еще стала писать публично гадости в интернете со своих личных страниц в соц сетях оскорбляя представителей организации арендодателя и клевеща на них всем, что только приходило ей на ум и всеми известными ей словами оскорблений и пороча деловую репутацию арендодателя и его представителей. После чего скрылась окончательно и все номера арендодателя внесла в черные списки. Все смс сохранены, все разговоры представителей арендодателя по телефону с арендатором записаны. 1. Можно ли судом увеличить взыскиваемую договорную неустойку за неоплату т.к. она была прописана в договоре в размере лишь 1ой арендной ставки? 2. Можно ли взыскать с арендатора стоимость вывезенных мебели и техники если имеются все чеки на приобретение, если в акте не указаны эти предметы, а лишь обобщено? 3. Какова общая практика взыскания с таких мошенников? 4. Можно ли взыскать также и упущенную прибыль помимо неустойки? что будет считаться упущенной прибылью, арендная ставка, или сумма которую она обязана была оплатить в дату заключения договора за 3 мес и депозит за 1 мес? 5. Как призвать её к ответственности за клевету и оскорбления и порчу деловой репутации в интернете? что законом предусмотрено на этот счёт? это можно включить в один всё тот-же иск? и если истец юр лицо, то остальные опороченные и оскорблённые лица это физики, они должны подавать отдельно каждый иск от себя, или это всё можно включить в один иск и одно дело как-то? Что с нее можно взыскать за это дополнительно? 6. Те оскорбления и та порочащая клевета, что распространена арендатором в сети, это будет удалено по решению суда судебными приставами с помощью роскомнадзора, или как это должно происходить? 7. И если истец юр лицо, то как взыскивать моральный вред и возможно ли это? Или ген директор и другие представители должны подать отдельно каждый по иску от себя? Можно-ли всё это как-то в один иск обобщить? Сколько можно взыскать с арендатора за опорочение чести и деловой репутации? сколько за моральный вред? сколько за оскорбления? Заранее спасибо!

Добрый день.Подскажите по следующему вопросу.Организация (ЧУП) заключила договор аренды помещения на 1 год. Фактически помещением организация не пользовалась вовсе...(только юр.адрес).А прошло уже три года со дня заключения договора.В договоре следующие формулировки: - Истечение срока действия договора не влечет прекращения обязательств по внесению арендной платы в случаен фактического использования Арендатором имущества. -По истечении срока настоящего договора Арендатор,имеет полное право перед другими лицами заключить договор аренды на другой срок. -Арендатор желающий продлить настоящий договор на новый срок,обязан письменно уведомить об этом Арендодателя не позднее,чем за 1 месяц до истечения срока действия настоящего договора.Если же за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении,то договор продлевается на тот же срок на тех же условиях... Вообщем,пользование помещением было по факту 1 год(входящая корреспонденция),дальше мы не продливали договор,но нам навязывают оплатить за последующие 2 года,как быть...Формулировки в договоре противоречивые.Буду признательна за любой совет1 формулировка противоречит 3,как мне кажется.Фактически мы не использовали имущество,значит обязательства мы не должны нести за оплату? Но 3 формулировка ставит в тупик

здравствуйте у моей жены И.П. она сделала доверенность на мое имя на то чтобы я мог от ее имени выполнять разного рода дейстивя. Нужно было расторгнуть договор аренды помещения. Я принес доверенность арендодателю а он сказал чтобы я ее оставил мол потом заберешь. Я оставил . на следующий день позвонил ему чтобы забрать доверенность а ему сделать копии с заверением у нотариуса. а он категорически отказывается отдавать.

Добрый день. Рассказываю свою ситуацию. В июле 2015 года я заключил договор аренды помещения для автосервиса. Я завёз туда оборудование и начал работать, регулярно 1-го числа оплачивал текущие платежи по договору. Весь бизнес официально оформлен на меня (ИП). У меня был компаньен, но по бумагам он нигде не числился. В январе 2016 года мы не сошлись по вопросам ведения бизнеса. В итоге 1 февраля я узнаю, что со мной досрочно расторгнут договор аренды (якобы на основании неоплаты аренды) и первого же февраля договор уже заключён с моим компаньеном. В итоге меня в помещение не пускают и забрать своё имущество не дают. Что делать в таком случае?