Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Обязан ли Арендатор делать ремонт после окончания срока действия договора?
В договоре аренды помещения( магазина) сказано:
По окончании срока действия Договора Арендатор обязан вернуть Объект и с учетом всех неотделимых улучшений, произведенных Арендатором в Объекте с согласия Арендодателя, а также с учетом нормального износа.
Что подразумевается под нормальным износом? (Срок договора аренды-10 лет)
Обязан ли Арендатор делать ремонт после окончания срока действия договора?
Или может оставить стены с отверстиями от оборудования?
Как составить договор аренды помещения при регистрации ООО?
При регистрации ооо какой договор аренды следует предоставить: от физ. лица или от создаваемого ооо?
Кому нам платить аренду за нежилое помещение?
Заключен договор аренды с тюльганской админ-ей. Пришло сообщение о том что собственник теперь тюльганский поссовет,однако поссовет отказывается подписывать договор аренды помещения т.к передал на праве опер.управления библиотеке. Вопрос: кому платить аренду за помещение,мы не можем освободить его и разве поссовет не может заключить с нами договор аренды пока библиотека не зарегистриует право опер.управления?
Нет автоматической пролонгации договора аренды помещения
Я заключил договор аренды с арендатором. Срок аренды истек. Арендатор продолжил снимать жил.площадь, но продления договора нет. В тексте договора нет прямого указания на автоматическую пролонгацию аренды. Но есть акт приема сдачи квартиры, а также указание того, что арендатор обязан сдать квартиру по акту приема-сдачи. На сколько реально взыскать по суду в случае не выплаты арендатором оплаты, в случае не корректного завершения сотрудничества?
Трактовка пункта о пролонгации договора
Добрый день, нужно ли оформлять допсоглашение о продлении договора аренды помещения, если пункт договора о пролонгации выглядит так: "В случае, если ни одна из сторон не заявит о расторжении настоящего договора, он считается пролонгированным на тот же срок с оформлением необходимых дополнительных соглашений." Может быть здесь имеется в виду, если вносятся какие-либо изменения в условиях на следующий год, а если изменений нет, то пролонгируется автоматически и не нужно оформлять дополнительное соглашение?
Как написать заявление о досрочном расторжении договора аренды помещения со стороны арендатора?
Заявление на расторжение договора аренды торгового помещения Как правильно написать заявление о досрочном расторжении договора аренды торгового помещения со стороны арендатора?
Договор аренды нежилого помещения
нужна проверка договора аренды. все недостатки предоставленного договора, анализ рисков для арендатора
Можно ли продать ооо с заключенным договором, если в договоре аренды есть такой пункт?
Имеется заключенный договор аренды помещения между ООО "Булки Вулки" и физическим лицом(собственником)
В помещении находится мини отель (арендный бизнес)
Хотим продать ООО вместе с готовым бизнесом , но в договоре аренды увидели пункт 2.2.2.10.
2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему Договору прав или переход их к иному лицу, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
Можно ли продать этот арендный бизнес вместе с заключенным договором( и вместе с юридическим лицом) новому владельцу без уведомления об этом собственника , чтобы потом на меня не подал в суд собственник помещения ?
можно ли поменять ген директора (нынешний собственник арендного бизнеса) , и поставить туда нового владельца ?
Продление договора аренды помещения арендатором
подскажите, я арендодатель помещения и мои арендаторы письменно просили снизить стоимость аренды, я отказалась! через два дня заканчивается договор аренды 30 июня и арендатор не заключает новый договор и не оплачивает, срок оплаты за след месяц с 25 по 30 число каждого месяца! Что делать?
Не могу вывести оборудование, которое купил
Здравствуйте. У меня проблема с арендодателем: Когда я заключил договор аренды помещения в помещении находилось оборудование бывших арендаторов. В дальнейшем я это оборудование купил. Но дела пошли плохо и я задолжал арендодателю 36000 руб. После расторжения договора оборудование осталось в помещении арендодателя. Через 4 месяца я с ним рассчитался за аренду и хотел вывести станки. На что арендодатель сказал плати процент на сумму 36000 руб. который составляет 105000 руб. и не отдает оборудование что делать? И еще сейчас арендодатель сдал моё оборудование в аренду. Как с этим быть?
Имеют ли право сотрудники налоговой штрафовать ИП, работающего меньше месяца?
Здравствуйте. Мой муж открыл ИП 25 апреля 2016 г. Продает автозапчасти. Причем полноценно работать начал с 1 июня, когда заключил договор аренды помещения. 14 июня пришли сотрудники налоговой, проверили все документы и вот выписали штраф 3000р. за одну ошибку заполнения товарного чека. Имеют ли они на это право? Спасибо за ответ.
Как подать в суд, если неизвестен адрес ответчика?
Между мною, собственником нежилого помещения, в июле 2015 года был заключен договор аренды помещения с ООО. Арендную плату они вносили с нарушениями сроков, и в итоге на момент окончания срока договора - 6 июня 2016 года, за ними числилась задолженность в размере 120 тыс. рублей. Выехали они только вчера 14 июня 2016, отказавшись подписывать акт возврата помещения, в котором я указала имеющуюся задолженность. Зарегистрированы они как ЮЛ по нашему адресу. При этом они снимают где-то еще один офис, адреса которого я не знаю.
Что мне делать?
Какую ответственность несет подписавший по доверенности?
Здравствуйте , подскажите подписание договора аренды помещения по заверенной доверености. Ип попросил подписать от своего имени, договор по аренде помещения,несу ли я какую либо ответственность в случае претензий или судебных исков?
Освобождает ли нас система налогообложения УСН от уплаты НДС на аренду помещения?
Добрый день!
Заключаем договор аренды помещения в торговом центре, в пункте платежи и расчеты по договору указано "Арендная плата в размере..., НДС не предусмотрен".
Мы зарегистрированы как индивидуальный предприниматель, система налогообложения УСН.
Освобождает ли нас данная система налогообложения от уплаты НДС?
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового помещения?
Добрый день! Я - ИП. Заключала договор аренды помещения с организацией (мое торговое место занимало часть их магазина). В связи с тяжелой финансовой ситуацией оплачивать аренду вовремя не могла. За две недели предупредила арендодателя, что буду съезжать. Пятнадцатого числа приехала забирать свой товар и оборудование, но они мне его не отдают, аргументируя долгом. В этой ситуации арендодатель не дает мне возможности реализовать оборудование и при этом продолжает насчитывать арендную плату, тк мои вещи продолжают занимать площадь. Что можно сделать в данной ситуации?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы