Договор безвозмездного пользования

Председатель ТСЖ консультация МКД 530 кв организовано ТСЖ в 2008 году. ТСЖ – управляющая компания. С 2008 года председатель не менялся. В 2011 году председатель ТСЖ со своим сыном становится учредителем ООО. Далее председатель единолично заключает договор на обслуживание дома с этим ООО. Обслуживанием занимались три сотрудника, трудоустроенные в созданном ООО. Заработная плата этих работников в разы отличалась в меньшую сторону от суммы по договору обслуживания. В течение 10 лет ТСЖ имело миллионные задолженности перед ресурсниками за воду и отопление. ТСЖ несло огромные убытки по искам от ресурсников, так как выплачивала большие суммы пенни и судебные расходы. Текущий ремонт мест общего пользования за этот период был выполнен лишь один раз и заключался в покраске стен. Деньги за обслуживание перечислялись исправно на счет ООО. Также председатель ТСЖ заключил договор безвозмездного пользования на помещение общего имущества собственников со своим сыном для ведения коммерческой деятельности. На данный момент сменился председатель ТСЖ и вся информация о деятельности бывшего председателя вскрылась. Жилищный кодекс был изучен, но ясности по некоторым вопросам нет. Вопросы: 1. Может ли председатель ТСЖ единолично принимать решение о заключении договора на обслуживание МКД и подписывать такой договор без согласования с членами правления? 2. Может ли председатель ТСЖ заключать договор с ООО, учредителями которого является он сам и члены его семьи? 3. Может ли председатель ТСЖ заключить договор на использование общего имущества на безвозмездной основе? 4. Должен ли новый председатель предпринять какие-то действия в отношении бывшего председателя?

Добрый день). Отец хочет подарить сыну квартиру, которая находится у него в собственности и хочет обезопасить себя от выселения.поможет ли это? Условие о том, что даритель квартиры будет в ней пожизненно проживать, может быть сформулировано следующим образом: после перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому даритель сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования квартирой. При этом даритель вправе постоянно состоять на регистрационном учете в квартире. Это право действует и в случае реализации одаряемым квартиры в пользу третьих лиц. Одаряемый обязуется не чинить дарителю препятствий во владении и пользовании данной квартирой, а при реализации квартиры предупреждать новых собственников о существующем обременении. Невозможность для всех новых собственников выселить дарителя из квартиры не может рассматриваться как нарушение их прав, поскольку изначально квартира была отчуждена под условие о сохранении за дарителем такого условия. Все последующие владельцы при заключении договоров о приобретении квартиры были свободны в их заключении, имели право отказаться от заключения на указанных условиях или приобрести другое жилье. Если их при продаже ввели в заблуждение относительно существующих обременений, они не лишены возможности обратить свои требования к контрагенту, у которого приобреталась квартира. Или договор безвозмездного пользования жилым помещением на 20 лет, который также будет зарегистрирован с договором дарения в МФЦ??

Добрый день, мы с братом являемся собственниками каждый по 1/4 квартиры, когда мы были несовершеннолетние ,отец без нашего согласия заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением со своей новой женой. Можем ли мы с братом оспорить заключенный договор безвозмездного пользования, будучи совершеннолетними? И с какого возраста необходимо разрешение собственника на регистрацию и заключение договора безвозмездного пользования?

Добрый день! Ситуация в следующем, договор аренды нежилого помещения заключен в 2009 г. с одной организацией. Деятельность для которой заключался данный договор аренды переведена на др.организацию. В настоящий момент арендатор находится в стадии банкротства. Обязательства по договору не исполняются. В адрес арендатора было направлено письмо об прекращении договора аренды. Через 30 после получения данного письма помещение не освобождено.На данное требование получен отказ, так как им некуда деть оборудование и просят заключить с ними договор безвозмездного пользования. Нас такое не устраивает и помещение нам необходимо срочно. Еще один момент , письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника. Что нам делать?

Добрый день! Необходимо оформить договор безвозмездного пользования нежилым зданием и земельным участком на котором оно находится между двумя долевыми собственниками всего этого имущества. Те один собственник передает второму в безвозмездное пользование здание и землю с разрешением сдавать все это в аренду и он не будет иметь с этого дохода.ё Есть ли какие-то подводные камни при таком договоре? что необходимо учесть? и помогаете ли вы в составлении такового ?

Я гражданка РФ у меня дом в ДНР, надо заключить договор безвозмездного пользования с новыми жильцами, я составлю доверенность на свою мать она тоже гр. РФ, будет ли являться правомерной эта доверенность.

Моя мать залила соседей снизу из-за небрежного отношения с водой, и второй раз из-за поломки стиральной машины. собственник я. она отказалась от приватизации, прописана в квартире. по актам площадь ущерба 6 кв.м и плитка на стене ванной,соседи провели экспертизу без нас,требуют полмиллиона. мать инвалид по зрению, я самозанятый,но у меня есть имущество, у нее собственно только пенсия. Подали в суд на меня. я подготовила ходатайство о смене ответчика и о привлечении соответчика, тк моя мать вину признает, подадим соответствующее заявление о признании вины и несогласии с суммой ущерба. у нас с ней договор безвозмездного пользования, по которому она обязана следить за всем в т.ч. и отвечать за ущерб, 2000р она им перевела на указанный счет,коммуналку платит самостоятельно и полностью. что еще я могу сделать чтобы суд взыскивал долг с нее не с меня? привлечь тертьим лицом, если в первых двух ходатайствах откажут? сможет ли в таком случае она снизить сумму ущерба, потребовав судебную экспертизу? должно ли быть это третье лицо заявляющим требования или нет?

Заключен договор безвозмездного пользования имуществом между школой и организатором питания , во время пользования имуществом переданным организатору оно пришло в непригодность.Организатор питания отказывается проводить ремонт.В договоре есть пункт, что во время пользования все убытки причиненные ссудополучателем он должен возмещать.Помимо договора ,где предусмотрена ответственность за возмещение убытков Ссудодателю?

Здравствуйте! Мой папа ИП, я владею ООО. У ИП есть в собственности производственная база. Можем ли мы заключить договор безвозмездного пользования территорией? В ООО юридический адрес указан на территории ИП. Мне нужно закрепить юридический адрес договором. Как правильно это сделать? Спасибо.

У нас в посёлке дороги находятся в безвозмездном пользовании (переданы по договору в пользование их собственником - он же Председатель Правления ТСН) нашего посёлка. Договором, который он сам с собой подписал, предусмотрено, что ТСН обязано проводить текущий и капитальный ремонт дорог. В чем отличие одного от другого? Текущий (если речь идёт о восстановлении поврежденных участков) вопросов не вызывает. Но вот капитальный - да. У нас половина дорог грунтовые. Правление хочет их заасфальтировать за счёт ТСН. Думаю, даже через общее собрание проведут, у нас народ голосует не читая. Только вот нюанс. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут в одностороннем порядке в любой момент. Получается мы за свой счёт заасфальтируем дороги Председателя, после чего он расторгнет сам с собой договор. Как-то это не правильно. Ещё раз вопрос - укладка асфальта на грунтовую дорогу - это текущий или капитальный ремонт?

Здравствуйте, я как собственник, хочу пустить пожить в свою квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме Московской области друзей, граждан РФ, оформив с каждым договор безвозмездного пользования на 1 месяц, с возможным последующим заключением нового, по окончании прежнего. Не будет ли организация такого проживания квалифицироваться как хостел? Получиться ли избежать или минимизировать потенциально возможные штрафы, которые могут быть распространены в отношении меня и моих друзей, в случае, если у них не будет временной регистрации по месту пребывания в данном субъекте РФ, но будут на руках билеты РЖД о прибытии в Москву из любого другого региона РФ, независимо от места их постоянной прописки, купленные менее 90 дней назад и при этом будет действующий договор безвозмездного пользования, заключенный на 1 месяц? Какой еще документ, кроме авиа, ЖД билетов может предъявить обычный гражданин сотруднику правоохранительных органов в доказательство нахождения в Московском регионе менее 90 дней?

Здравствуйте, помогите пожалуйста правильно составить договор аренды. Муж имеет в собственности нежилое помещение. Сдает его в аренду юридическому лицу, директором которого является его жена. Можно ли использовать договор безвозмездного пользования? Ни муж, ни жена не являются учредителями этого юр.лица. А если договор составлен меньше чем на год и арендная плата не платиться, что это влечет?

Здравствуйте. У меня договор безвозмездного пользования землёй сельхозназначения 120 га сроком на 6лет с муниципальным образованием. Земля была заброшена, много было потрачено сил и средств на её восстановление. Могут ли по истечении срока отобрать этот участок в чью либо пользу? Могу ли я получить этот участок в собственность или в аренду для дальнейшего пользования. Спасибо