В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте. Отец при жизни оформил договор дарения на гараж на меня в 2019 году. Но о земле под горожом не догадался - счел, что она связана неразрывными узами с гаражом и прицепом перейдет на мое имя. У меня есть две сестры, которые в жизни отца не участвовали с 2019 года - не помогали, не звонили ему, не интересовались даже, жив ли он. Последние годы он был инвалидом и вся забота о нем была на мне. После смерти отца 09.02.2025 они прискакали на дележ наследства. Сейчас нотариус полгода затягивает вопрос с решением о судьбе земли под гаражом. Земля оформлена как доля владения в гаражном кооперативе еще на отца. И варианты - либо земля идет неотрывно от гаража, либо делится на три части между наследниками. Сами понимаете, если землю поделят на три части, то для меня будет очень проблематично распоряжаться гаражом.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как моему дяде, живущему в США(даритель), оформить дарственную на его квартиру в РФ на меня(одоряемый). Я племянница, дальний родственник.Нужен договор дарения, но дядя пока не сможет приехать в Россию. Вопрос:
1.можно ли ему сделать доверенность в консульстве в сша, чтобы третье лицо заключало сделки с недвижимостью за него?
2.прописаны в этой квартире также его жена и мои двоюродные брат и сестра, они тоже должны фигурировать в доверенности(у них доля в квартире)?
3.нужно ли одобрение правительственной комиссии для дарения в данном случае?
4. Что делать, если действующий российский паспорт есть только у дяди, а у его жены и детей он просрочен. Можно ли сделать по загранпаспорту доверенность и договор дарения? Заранее спасибо за консультацию!
Здравствуйте. Ситуция такова: бабушка умерла 23.06.2025. На похоронах узнаю, что она в 2019г сделала договор дарения своей сестре. Поэтому в наследство я не стала вступать, тк думала что там уже все оформлено. 28.01.2026г мне приходит пимьмо о явке в суд третьим лицом.
Как выяснилось у бабушки на дом и землю не было зарегистрировано право собственности, а имелся только договор о том, что дом к ней перешел по наследствуд(от мужа)
Теперь одаряемый не может оформить право собственности т.к. бабушка умерла и не принесла в мфц этот договор.
Смогу ли я вступить в наследство, если не подавала заявление на его вступление?
На мужа заведено исполнительное производство. Я хочу купить авто для себя. Как оформить так, чтобы не забрали за его долги? Если оформить договор дарения, останется ли авто у меня?
Добрый вечер, в 1995 году моим дядей на меня был оформлен договор дарения на долю участка. На его основании в том же году выдано свидетельство о долевой собственности ( по 1/2). Оно не было зарегистрировано в росреестре. Дядя умер. Могу ли я сейчас зарегистрировать свою долю и получить кадастровый номер?
Имел в собственности небольшое нежилое помещение в многоквартирном доме в виде квартиры. Несколько лет назад передал по договору дарения-это помещение своей дочери. Сейчас возникла необходимость обратно. Стать собственником этого помещения. Естественно, с согласия дочери, даже с её желания. Можем ли мы оформить опять договор дарения? Переоформлять по договору купли-продажи -нужно указывать цену. А от этой цены будет зависеть пошлины и налоги , на которые у нас нет денег, учитывая новые тарифы которые ввели. Какие при этом будет платежи? Можно ли оформить это в Мфц?
Имел в собственности небольшое нежилое помещение в многоквартирном доме в виде квартиры. Несколько лет назад передал по договору дарения-это помещение своей дочери. Сейчас возникла необходимость обратно. Стать собственником этого помещения. Естественно, с согласия дочери, даже с её желания. Можем ли мы оформить опять договор дарения? Переоформлять по договору купли-продажи -нужно указывать цену. А от этой цены будет зависеть пошлины и налоги , на которые у нас нет денег, учитывая новые тарифы которые ввели. Какие при этом будет платежи? Можно ли оформить это в Мфц?
Здравствуйте. Умер муж, я жена приняла наследство, есть еще несовершеннолетний маленький общий ребёнок. Есть еще у мужа ребёнок от первого брака, взрослый сын. Наследство-маленькая квартира и дача. И вопрос заключается вот в чем. Добавлю что полгода принятия наследства заканчивается в мае. Можно ли заключить с сыном предварительный договор дарения или купли-продажи, конкретно не знаю .? А он напишет отказ от своей доли наследства в мою пользу. И есть у нас маленький ребенок, играет ли тут роль в заключении преддоговора?
Свекровь заболела онкологией. Она приняла решение оформить договор дарения одного жилья на сына, второго на дочь. В случае смерти, если дети не будут вступать в наследство кредитные организации могут оспорить данные сделки? На данный момент просрочек по кредитам нет и свекровь будет продолжать вносить платежи в срок. Кредиты взяты не на покупку недвижимости.
Свекровь заболела онкологией. Она приняла решение оформить договор дарения одного жилья на сына, второго на дочь. В случае смерти, если дети не будут вступать в наследство кредитные организации могут оспорить данные сделки? На данный момент просрочек по кредитам нет и свекровь будет продолжать вносить платежи в срок. Кредиты взяты не на покупку недвижимости.
Свекровь заболела онкологией. Она приняла решение оформить договор дарения одного жилья на сына, второго на дочь. В случае смерти, если дети не будут вступать в наследство кредитные организации могут оспорить данные сделки? На данный момент просрочек по кредитам нет и свекровь будет продолжать вносить платежи в срок. Кредиты взяты не на покупку недвижимости.
Здравствуйте, подскажете на кого лучше оформить договор дарения на дочь или несовершеннолетнего внука ? так как мать боится что квартиру могут отобрать родственники, и мать стоит на учете в психиатрической клиники ????
может юрист - адвокат составить договор дарения ?
Здравствуйте, подскажите на кого лучше оформить договор дарения на дочь или несовершеннолетнего внука ???
Ситуация такая, мама стоит на учете в психиатрической клинике, и так как боится что родственники могут отобрать жилье хочет оформить договор дарения ???
Как лучше поступить ?
И ещё вопрос: может ли юрист-адвокат составить договор дарения ?