Договор дарения

Здравствуйте! В подмосковном Дмитрове, в городской черте, есть земельный участок ИЖС разделенный на две части, одна часть моя - 6 соток, другая соседа - 4 сотки. Данный участок был изначально выделен администрацией города под постройку дома. На этом земельном участке стоит дом постройки 70-х годов, также разделенный на две части, одна часть моя, другая соседа. По документам дом разделен на доли, моя бОльшая, а соседа меньшая. Каждая часть дома имеет отдельный вход с улицы. Моя часть дома и земля под ним, достались в наследство от моих родителей. Сейчас земля приватизирована и находится на кадастровом учете. Часть дома не зарегистрирована на кадастровом учете, но учтена в общем техническом паспорте на дом. Я не живу постоянно в этом доме, а использую его как круглогодичную дачу. В доме никто не прописан. Земля и часть дома соседа, досталась ему от родной сестры по договору дарения от 1993г. Договор дарения до сих пор не переоформлен в современный вид, т.е. не подтверждено ранее возникшее право. Земля соседа не приватизирована и не стоит на кадастровом учете в Росреестре. Но при этом часть дома соседа также учтена в техническом паспорте на дом, в котором указаны собственники – я и сосед. Сосед предпенсионного возраста, забросил свой участок уже лет пятнадцать назад. Участок зарастает травой и бурьяном, мне приходится его периодически окашивать и убирать мусор. Часть дома соседа, фундамент, стены и крыша пришли в негодность. Периодически ремонтирую его крышу и делаю водоотвод. Многочисленные попытки уговорить соседа привести свою часть дома в надлежащее состояние, ни к чему не приводят. Сосед ссылается на то, что не имеет на это средств. Также я неоднократно просил, чтобы сосед продал мне свою часть, но сосед не соглашается, ссылаясь на то, что у него нет сил, времени и финансов на восстановление и переоформление документов, и вообще ему не интересно заниматься этой волокитой. К тому же, он якобы потерял договор дарения, ранее оформленный у нотариуса. Но это полбеды. Беда в том, что соседи с соседнего участка, подали на администрацию города в суд, за признанием части дома и земли соседа бесхозными, заброшенными и опасными для эксплуатации и окружающих построек. И в последующем хотят присоединить участок соседа к своему участку, что мне совсем не хотелось бы, потому что стена моего дома и фундамент после разбора окажутся на меже с соседями и будут подтопляться дождями и грунтовыми водами, и я в будущем не смогу обойти свой дом и подойти к стене для ремонта и обслуживания. К тому же меня автоматически сделают нарушителем, т.к. стена дома будет стоять на границе участков без отступа 6м. Посоветуйте как быть. Продавать не вариант, т.к. дом на участке с проблемной долей и соседом, мало кому интересен. Если сосед не хочет продавать и содержать свою часть, возможно ли какими-то законными способами отсудить его часть дома и земли, ну или хотя бы обезопаситься от других соседей, которые хотят заполучить его землю. Заранее благодарен за ответы.

Добрый день. В доме 3 собственника, у одного 75%, у двух других по 12.5%. Каким образом, выгоднее/легче/удобнее заключить сделку, чтобы собственником был один, у которого 75%. Оформить договор дарения? Как это сделать если те двое у кого по 12.5% находятся в разных городах и одновременно их собрать нет возможности. Какие документы понадобятся при оформлении?

Добрый день. В доме 3 собственника, у одного 75%, у двух других по 12.5%. Каким образом, выгоднее/легче/удобнее заключить сделку, чтобы собственником был один, у которого 75%. Оформить договор дарения? Как это сделать если те двое у кого по 12.5% находятся в разных городах и одновременно их собрать нет возможности. Какие документы понадобятся при оформлении?

Здравствуйте! Составляю договор дарения на земельный участок в СНТ. На участке расположены три зарегистрированных здания с кадастровыми номерами - одно жилое строение и два хозяйственных. Как мне правильно их перечилять в договоре? Можно написать: "Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает земельный участок, кадастровый номер (далее — "Участок") и расположенные на нём здание, кадастровый номер (далее - "Дом"), здание, кадастровый номер (далее — "Строение 1") и здание, кадастровый номер (далее - "Строение 2")."? И дальше описывать их характеристики по ЕГРН, называя их Участок, Дом, Строение 1 и Строение 2?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В 2016 году муж оформил договор дарения части квартиры на нашу дочь, но в мфц мы документы не переоформили. Возможно ли сейчас их переоформить без присутствия моего мужа? Договор нотариально заверен.

Здравствуйте. Я дочь-одаряемый, мама-даритель. Может ли мама оспорить и анулировать договор дарения. В договоре не было ни каких пунктов, чтобы модно было оспорить договор. Мама здорова. Причина -ссора между нами. Есть ещё родной брат и сестра, у сестры тоже дарственная, у брата вроде завещание на дом мамы(она там проживает сейчас) Могут ли они тоже оспорить договор дарения и претендовать на мою уже квартиру? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, за долги по кредитам пристава наложили обременение на земельный участок. Чтобы его не потерять, можно ли задним числом написать договор дарения от руки? А затем в судебном порядке снять арест? Банк вряд ли будет подавать повторно.

Добрый день! Есть комната которая купленная в ипотеку в браке. Оформлена как общая совместная собственность. Нужно оформить договор дарения. Супруга согласна. Что для этого требуется? И сможет супруга после расторжения брака претендовать на эту комнату?

Здравствуйте, подскажите на ребенка было оформлено дарение дома , на тот момент ребенку было 17 лет , сейчас уже 18 и она хочет продать дом, налог при продаже будет считаться с момента продажи или с того года когда был оформлен договор дарения ?