Договор найма жилья

Здравствуйте! Между мной и работодателем оформлен договор найма жилого помещения в общежитии квартирного типа (фактически это жилой дом). Оказалось, что работодатель не имел права использовать эти помещения, т.к. они не переведены в статус специализированного жилищного фонда и числятся в нежилом фонде. Означает ли это, что по требованию работодателя нужно обязательно выселиться из жилья?

С 2007 года инвалид, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, указанного в Перечне соответствующих заболеваний установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, не имеющий иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности, был поставлен на очередь в жилищном отделе городской администрации. При этом не требовалось доказательств того что гражданин является малоимущим (пенсия инвалида 2 группы по указанному заболеванию априори не может быть ниже прожиточного минимума). С августа 2017 года инвалид был снят с очереди по причине дохода (пенсии по инвалидности), превышающего прожиточный минимум (Характер заболевания при этом не изменился), в связи с изменением в законодательстве (на каком уровне не могу выяснить). Правомерно ли такое решение городской власти. Основания: Глава 7 жилищного кодекса РФ, Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".

Здравствуйте, собираюсь снимать квартиру и хотела бы зарегистрироваться по новому адресу. Достаточно ли предоставить договор найма жилого помещения, где я буду указана как лицо, проживающее в этом помещении (наниматель - мой молодой человек)? Также я хотела бы сняться с постоянной регистрации по месту жительства моих родителей (чтобы уменьшить их коммунальные услуги). Возможно ли сделать такую временную регистрацию на основании договора найма, а также возможно ли отказаться от постоянной в пользу временной? Заранее благодарю за помощь. С уважением, Елена

Служу по контракту, выдали служебную однокомнатную квартиру. Правильно ли то, что она мне передается по "ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА"??? почему маневренного? Срок заключения договора : на 3 года. Ранее служебным жилым помещением не обеспечивался, срок службы 10 лет.

Добрый день! есть два договора найма одного и того же жилого помещения: 1. с 30.12.2015 по 31.12.2016 2. с 01.01.2017 на 12 месяцев. договора зарегистрированы не были. сейчас возникла необходимость в их регистрации, как это сделать?

Здравствуйте, арендую квартиру по договору найма жилого помещения. При попытки исполнить гражданскую обязанность, а именно зарегистрироваться по месту пребывания, получаю отказ от органов ответственных за регистрацию. Аргументируют это тем, что требуется письменное согласие от собственника жилья. Но данное согласие - есть договор, предметом которого является аренда жилого помещения для проживания. И есть Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в частности Приложение. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации глава II ст.9 Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809) (см. текст в предыдущей редакции) документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение). (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599, от 26.10.2011 N 869) (см. текст в предыдущей редакции) Насколько правомерен такой отказ, и что с этим делать?

Добрый день! Моя бабушка ветеран ВОВ. Ранее у нее была квартира в собственности , долее она оформила дарственную на своего внука , дарственная без права проживания бабушки в данной квартире. Прошло 5 лет, бабушка решила получить каартиру по закону о ветеранах ВОВ. Собрала все необходимые документы включая справку о том что жилья в собственности нет. Поселковая администрация потребовала договор найма жилья. Если данный договор не был заключен ранее, сказали что придеться закоючать сейчас и ждать 5 лет. Все это время бабушка проживала в квартире внука. Нужен ли данный договор? Обязательно ли бабушка должна была быть нанимателем жилья?

Здравствуйте. Мой брат получил РВП. Муж поехал зарегистрировать брата в паспортный стол на опытной.Там отказались его регистрировать на 3 года и зарегистрировали только на 3 месяца.Мол нужен договор найма жилья. Объясните пожалуйста правомерны ли действия работников ФМС

Арендую квартиру по договору, первоначальный вариант которого заключался в риэлторском агенстве. Квартира выставлена на продажу, но в договоре это оговорено только фразой "с правом на продажу", никаких дополнительных пунктов отражено не было. На днях в квартиру, оттолкнув меня, проникли риэлтор, покупатель и наймодатель. В договоре право доступа третьим лицам не прописано - даже наймодатель не имеет права находится в квартире без моего присутствия. При всей ситутации присутствовал мой будущий супруг. Я позвонила в риэлторское агенство, рассказала ситуацию, мне ответили, что будут разбираться. Однако я не уверена, что мои права будут учтены (агенство будет отстаивать свой персонал) Какие варианты решения этой ситуации могут быть? Как я поняла из договора, я не имею права ни на какую компенсацию от наймодателя. Что я могу потребовать от самого риэлторского агенства? Я не хочу, чтобы в квартиру, за которую я исправно плачу, с применением насилия врывались посторонние люди!

Добрый день. Снимаю квартиру. Договор подписан 1 год. с 7 августа 2016 по 7 августа 2017. Срок договора не истек, но хозяйка продает квартиру, нашлись покупатели, до 1 мая нужно освободить квартиру. Могу ли я потребовать деньги обратно за заплоченный мной месяц? Как быть мне в таком случае?

Сняли квартиру на полгода. сразу заплатили за первый месяц и последний. Пожили пять месяцев,теперь нам нужно срочно съехать ( семейные проблемы), в договоре сказано, что мы должны были предупредить за месяц до выезда. на данный момент оплата, кроме коммуналки ( её оплачиваем в конце месяца) произведена за апрель и предоплата в полной сумме за последний месяц. хозяйка требует оплату коммуналки за весь месяц, хотя мы 15 съезжаем с квартиры. мы предложили ей оставить всю предоплату, но она всё же требует и и полной оплаты коммунальных. Имеют ли юридическую силу такие договора найма жилья?

Добрый вечер.Я сотрудник Фсин,стою в очереди на выплатуЕСВ.При подачи на постановку в очередь в документах был один собственник и жилье 50 кв.м,что приходилось менее15кв.м на каждого члена семьи,одно из условий постановки на учет .Прошло некоторое время собственник умер и в наследство вступила другая и оформила жилой дом на себя и прописала своих родственников.В результате с 50кв.м стало125кв.м дом был не оформлен.В следствии нуждаемость у меня осталась на жилье,но так ка я теперь по ЖК член семьи собственника боюсь выкинут из очереди хотя и заключил договор найма жилого помещения на 11 месяцев .Скажите могут ли меня выкинуть из очереди и если это случится могу ли я через суд воcтановиться

Добрый день. Соседи залили мне квартиру. Ущерб большой. Суд вынес решение в мою пользу о возмещении вреда собственником. НО собственник будет обжаловать это решение, т.к. у него есть договор найма жилого помещения (на момент залития он сдавал квартиру), но этот факт стал известен только в зале суда. Квартиросъемщик признал в суде свою вину и сказал, что в этой квартире тек кран т он его чинил. Собственник заявил, что об этом не знал. Квартиросъемщик - лицо безработное. Каковы мои шансы в суде второй инстанции?