Договор соцнайма

Дано: комната в Подмосковье (около 18 кв.м.) в 2-комнатной муниципальной квартире, договор соцнайма оформлен на мою мать. Ранее в этой комнате были зарегистрированы я и сестра, мы оба выписались (я — в апреле 2025 г., в свою квартиру, сестра — ещё раньше). Во второй комнате (9 кв.м.) зарегистрирован человек, который фактически там давно не проживает. Квартирой в целом пользуется моя мать. Мать стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года, но, как я понимаю, эта очередь уже неактуальна (так как у меня появилась квартира в собственности, а сестра выписалась). Ситуация следующая: • долг по ЖКУ около 300 тыс. руб.; • мать не работает, платежи не вносит; • в квартире проживает также её сожитель, и есть вероятность, что она его зарегистрирует. Я опасаюсь, что в итоге комната может перейти к третьим лицам или вообще будет утрачена. Вопрос: есть ли у меня варианты юридически закрепить права на эту комнату? Один из рассматриваемых вариантов: я гашу долг, мать приватизирует квартиру на себя, после чего оформляет дарение на меня. В счет дарения я уже как собственник беру на себя оплату ЖКУ до конца.

Здравствуйте. В 2019 году я получила квартиру, как ребенок-сирота. В прошлом году переоформила квартиру в соцнайм и хотела приватизировать, но мне в администрации говорят, что я обязана выделить долю своим несовершеннолетним детям, которые никогда не были зарегистрированы в этой квартире и никогда там не проживали. Квартира, которую я получила, находится в Нижегородской области, а дети родились и проживают в Иваново. Действительно ли я должна долю выделить? Дети в договор соцнайма не вписаны.

Здравствуйте. Живём в квартире соцнайма. Умерла супруга которая была нанимателем с 1988 года. Ордер потерян. Как переоформить договор соцнайма( его нет , был ордер)? Нужно ли восстанавливать ордер? Какие действия нужно предпринимать, и какой и где пакет документов нужно собрать?

Здравствуйте! Зачем сыну от первого брака мужа может понадобиться справка о смерти отца? Муж умер две недели назад. Мы живем живем в квартире соцнайма где прописаны трое моих детей и сын от первого брака( формально никогда тут не жил), я в ней не прописана, веду хозяйство по квартире. Этому сыну через месяц 18 лет зачем ему может понадобиться эта справка? Наследство, переоформить договор соцнайма на себя или для работа( он работает)??

В комнате коммунальной квартиры прописаны быший муж, двое наших несовершеннолетних детей. Жилье муниципальное. Бывший муж умер. Можно ли переоформить договор соцнайма на детей, чтобы начать приватизацию. Или нужно ждать, когда 18 лет?

Добрый день, квартира была получена 1985 отцом мужа от министерства обороны, не военнослужащий, ордер утерян, есть копия. Получается служебная квартира вроде. Обратились в жилищную организацию от минобороны, заключили договор соцнайма на мужа (отец умер). Как можно перевести квартиру в собственность? Прописано 8 человек. Обращались в архив, дали ответ, что якобы отец не получал эту квартиру. В нашей копии указан отец. Ничего не понятно и что делать с этим? Может минобороны расторгнуть с нами договор соцнайма и выселить из квартиры? В квартире прописаны 3 детей несовершеннолетних.

Здравствуйте. Я проживал вместе с матерью на квартире, которая оформлена как соцнайм. Мама умерла более года назад, и только сейчас мне пришло письмо из банка, что был у неё кредит, который наследник должен оплатить. Но я не вступал в права наследования, в квартире был прописан, только договор соцнайма на себя переоформил. Это считается вступлением в наследство? Что делать?

Здравствуйте. Дом относился в г. Кирове к учебно-опытному хозяйству "Чистые Пруды", которое впоследствии развалилось. В 2011-2012 г. передали в муниципальную собственность городу Кирову. При передаче вместо двухквартирного передали как "индивидуальный жилой дом", без выделения квартир. Видимо, предыдущая организация эти документы не передала или они были утрачены. В 2013 г. межведомственной комиссией дом был призван не соответствующим нормам жилого помещения. В Федеральную программу расселения не попал. КЖУ договор соц.найма с нами не заключает. В реестре муниципальной собственности дом есть, но в Роскадастр его администрация не поставила.Документов, кроме копии ордера на вселение и поквартирных карточек, нет, договор соцнайма не заключают, на учете нуждающихся стоим, но жилье не предлагают. У нас в доме доля. Сосед умер в 2017 году. Выкупить долю и весь дом мы не можем. Хотелось бы сохранить эту землю, на ней огород, сад, скважина. Земля относится к категории земель "земли разрешенных пунктов", а вид использования "для объектов жилой застройки".Что ещё нам можно сделать?

Здравствуйте! Подскажите можно ли как-то приватизировать квартиру без детей? В данный момент проживаю я, муж и двое детей в квартире, которую я подучила как сирота. Все прописаны там, но мужа и детей планирую прописать в другом месте. Подала заявление на сокращение срока найма, после должны будут заключить договор соцнайма, как я понимаю в него мы будем включены все. Когда я буду приватизировать квартиру, в приватизации будут все участвовать? Даже если муж и дети будут не прописаны? Есть ли какой то способ приватизировать квартиру только на меня? Спасибо!

Здравствуйте! Несколько месяцев назад арендовали квартиру в трëхквартирном частном доме. Арендодатель вызвал сомнения в законности правообладания жилплощадью. Заказали мини-выписку из ЕГРН, в ней указано, что в апреле 2024 года произошла смена правообладателя. В комитете по имущественным отношениям узнали, что арендодатель проживал в этой квартире на основе договора соцнайма. Пролонгирован ли договор соцнайма, незнаем. Вопрос: каковы последствия дальнейшего нашего проживания в данной жилплощади, и возможно ли взыскать оплаченную сумму аренды с арендодателя за весь период проживания?