Доля в квартире

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как разрешить ситуацию. Умер отец, в наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд по поводу взыскания долгов умершего. В наследство перешла только доля в квартире, равная 33%. Прошла уже кассационная инстанция, там наследникам предъявили решение об уплате солидарно с каждого наследника по 1,3 млн. Приставы заблокировали банковские счета, и из-за того, что истцов двое они подали одинаковые исполнительные листы в фссп, в результате чего у одного из ответчиков задвоилась сумма долга. Что делать? Имеет ли право фссп блокировать счета, если в наследстве только доля в квартире, никаких денег по наследству не переходило? Почему они собрались взыскивать с личных счетов наследников? Что делать если на карточку приходит только социальная выплата и пенсия, что у сына, что у матери умершего? Есть ли шансы в Верховном суде оспорить решения нижестоящих инстанций, потому что жилье единственное, помимо наследников долей в нем владеет брат умершего, не причастный к разбирательству. Заранее спасибо за ответ.

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

Добрый день! Ситуация следующая: В 2024 г. умер отец. В наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд двое истцов (это не банк, а просто два физлица) по долгам отца. Недавно состоялось кассационное слушание, где ответчиком было отказано в удовлетворении жалобы. Исход такой, что посколько истцов двое, каждому солидарно ответчики должны выплатить по 1,2 млн (суммарно около 2,5 млн). Жилье для ответчиков единственное, помимо них долю в квартире имеет ещё и брат умершего. Возбуждено два исполнительных производства фссп, потому что истцы получили два разных исполнительных листа хотя подавали совместный иск. В итоге на каждом из ответчиков висит по 2,5 млн. Что делать? Как донести приставу что каждый должен 1,2 млн из наследников. Вопрос осложняется тем, что из наследственного имущества только доля в квартире размером 33%, денег на счетах нет. Суд не писал, как должен быть выплачен долг и что квартира единственное жилье тоже не учел. Есть ли возможность обратиться в Верховный суд? Можно ли давить на то, что нормы для урегулирования данного вопроса нет в российском законодательстве? И как воздействовать на пристава, опасаюсь что заблокирует личные счета, хотя права на это не имеет.

В 2024 году умер муж. Его доля в квартире составляла 1/3 совместной собственности, которая перешла ко мне по завещанию. Квартира приобретена и приватизирована в 1992 году. Он также являлся собственником земельного участка с 1991 г. Мы в совместном браке были с 1982 года. В 2025 году я продала земельный участок и квартиру. Должна ли я платить налог на доходы.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как моему дяде, живущему в США(даритель), оформить дарственную на его квартиру в РФ на меня(одоряемый). Я племянница, дальний родственник.Нужен договор дарения, но дядя пока не сможет приехать в Россию. Вопрос: 1.можно ли ему сделать доверенность в консульстве в сша, чтобы третье лицо заключало сделки с недвижимостью за него? 2.прописаны в этой квартире также его жена и мои двоюродные брат и сестра, они тоже должны фигурировать в доверенности(у них доля в квартире)? 3.нужно ли одобрение правительственной комиссии для дарения в данном случае? 4. Что делать, если действующий российский паспорт есть только у дяди, а у его жены и детей он просрочен. Можно ли сделать по загранпаспорту доверенность и договор дарения? Заранее спасибо за консультацию!

Я, мой брат, моя мама и моя бабушка унаследовали от моего отца две квартиры. Спустя 4 года после наследования, мы обменялись долями - сначала я подарила свою долю в обеих квартирах брату, а бабушка подарила ему свою долю в Квартире 1, после чего он обменял 3 доли в Квартире 1 на мамину долю в Квартире 2 с доплатой ей. Теперь у моего брата 3 доли в Квартире 2, а у бабушки 1 доля в Квартире 2. Они хотели эту квартиру так и продавать, но в связи с последними событиями на рынке, чтобы сделка с участием пожилого человека не нервировала покупателей, бабушка хочет выйти из процесса и подарить свою долю мне, соответственно мне вернётся 1/4 доли в Квартире 2, которую я до этого подарила брату, или брату, чтобы у него была квартира полностью. Вопрос об оплате налога после продажи. Квартира была в собственности более 3 лет с момента наследования, но впоследствии доли были обменяны, была мена с доплатой + планируется ещё одно дарение - либо мне либо брату. Какой налог нужно будет заплатить в 3 случаях 1. При продаже квартиры как есть: 3/4 у брата (1/4 унаследована, 1/4 была подарена мной, а 1/4 получена вследствие обмена с мамой с доплатой маме) и 1/4 у бабушки 2. При продаже квартиры, если бабушка подарит долю мне: 3/4 у брата (1/4 унаследована, 1/4 была подарена мной, а 1/4 получена вследствие обмена с мамой с доплатой маме) и 1/4 у меня 3. При продаже квартиры, если бабушка подарит долю брату (квартира целиком в собстенности у брата, но 1/4 унаследована, 2/4 была подарена мной и бабушкой, а 1/4 получена вследствие обмена с мамой с доплатой маме) То есть если наследованные доли находились в собственности больше 3 лет, а потом были подарены/обменяны между наследователями, обнуляется ли для них отсутствие налога при продаже? Спасибо!

У меня есть доля в квартире: 3/4. Но в выписке из ЕГРН она разделена на две записи: - 1/4. Основание регистрации: договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, 14.06.2002. - 1/2. Основание: Свидетельство о праве на наследство по закону, 15.08.2025. Наследодатель умер в 2021 году, т.е. прошло более 3х лет, и на текущий момент при продаже квартиры не нужно будет платить НДФЛ. Я бы хотела, чтобы в выписке ЕГРН была одна запись, т.е. объединить свои две доли в одну. Обнулится ли срок владения недвижимостью при объединении долей? Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в случае объединения долей? Готова отправить дополнительную информацию/документы, если требуется.

Добрый день 1)Можно ли оформить постоянную регистрацию в Тюменской области, если сейчас моя регистрация находится в Республике Башкортостан, и при этом у меня есть доля в квартире в Башкортостане? 2)Если я решу подарить или передать свою долю в квартире родственникам, проживающим в этой квартире, обязательно ли присутствовать лично у нотариуса в Башкортостане вместе с остальными собственниками, или оформление можно провести дистанционно? 3)Для участия в программе «Молодая семья» необходимо признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если я снимусь с регистрации в квартире в Башкортостане, но сохраню свою долю (примерно 17 м²), будет ли считаться, что у меня есть обеспеченность жильём, и дадут ли нам статус нуждающихся?

У меня есть доля в квартире: 3/4. Но в выписке из ЕГРН она разделена на две записи: - 1/4. Основание регистрации: договор на передачу жилого помещения в собственность граждан,14.06.2002. - 1/2. Основание: Свидетельство о праве на наследство по закону, 15.08.2025. Наследодатель умер в 2021 году, т.е. прошло более 3х лет, и на текущий момент при продаже квартиры не нужно будет платить НДФЛ. Я бы хотела объединить две доли в одну. Обнулится ли срок владения квартирой при объединении долей? То есть нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в случае объединения долей?

Ситуация такая: мне 22 года ,у меня на данный момент две детей - 2,4 и 8 месяцев ,по документам я мать-одиночка. Жду третьего ребенка (срок маленький). Собственного жилья у меня нет ,но была 1/5 доля в квартире мамы ,которую продали в 2023 году в связи с огромными долгами по коммунальным платежам.С квартиры мне ничего не досталось. Знаю ,что имею право на получение субсидии для покупки жилья как коренной малочисленный народ ,но не могу это сделать ,так как не прошло ещё 5 лет с момента продажи квартиры где была моя доля. Вопрос такой: могу ли я доказать, что ухудшение жилищных условий было непреднамеренным? На тот момент я была беременна первым ребёнком и терять жилище мне было не выгодно ,но пришлось пойти на это ради избавления от арестов и долгов.

Ситуация такая: мне 22 года ,у меня на данный момент две детей - 2,4 и 8 месяцев ,по документам я мать-одиночка. Жду третьего ребенка (срок маленький). Собственного жилья у меня нет ,но была 1/5 доля в квартире мамы ,которую продали в 2023 году в связи с огромными долгами по коммунальным платежам.С квартиры мне ничего не досталось. Знаю ,что имею право на получение субсидии для покупки жилья как коренной малочисленный народ ,но не могу это сделать ,так как не прошло ещё 5 лет с момента продажи квартиры где была моя доля. Вопрос такой: могу ли я доказать, что ухудшение жилищных условий было непреднамеренным? На тот момент я была беременна первым ребёнком и терять жилище мне было не выгодно ,но пришлось пойти на это ради избавления от арестов и долгов.