Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Здравствуйте! До вступления в брак, у меня была доля в квартире, мое "родовое гнездо". После вступления в брак и рождения ребенка, на средства материнского капитала мы с мужем выкупили доли у моей бабушки, мне 1/6, мужу 1\6, ребенку 1\6, и якобы на общие деньги (на самом деле ничего не было заплачено), мы передали деньги на 1\3 долю в совместную собственность с мужем. Квартира в стадии ремонта, имеются долги по ЖКХ
В этом году я подала на развод. Муж не собирается переписывать долю или заключать брачный договор. Долги по ЖКХ так же висят.
Что делать?? Неужели придется отдавать ему деньги за мою же квартиру.
Помогите, пожалуйста! Должен же быть выход из такой ситуации.
Хочу подать на развод с мужем. Есть ребёнок 4 года, в собственности квартира, купленная по брачному договору в долях по 1/2. И кредиты на общую сумму около 3,5млн. Муж никогда толком не работал, я его содержала, даже в декрете. За свою долю в квартире он никогда не платил, за кредиты никогда не платил, за ребёнка не платил, меня в декрете не поддерживал. Свою долю в квартире я продавать не буду, тк это единственное мое жильё с ребёнком и бабушкой, которая проживает с нами. Его долю выкупить не могу из-за долгов, которые уже на мне висят. Плачу ежемесячно банкам по 82000 при зарплате в 91000. Долги только увеличиваются, тк муж не работает и работать не хочет. Он в чёрном списке у банков из-за старых просрочек по кредитам, я его вытаскивала из этой ямы. Как мне поделить все так, чтобы мы остались в своей квартире и за сломанную жизнь вытрясти с него все до копейки? Доля в квартире сейчас по рынку будет стоить 3,2млн.
Здравствуйте! Мама умерла 7 июля 21 года. У мамы была доля в квартире и кредитная карта Сбербанка. Через 6 месяцев я вступила в право на наследство части квартиры. По кредитной карте документов никаких нет. Информацию никакую не предоставляет банк, говорят человек умер, информацию никакую не предоставляем. Просто пошла в банк заплатила за неё 60 тыс. Руб , как мне сказали в банке, что именно такая сумма задолженности по ней. Вопрос - как именно узнать точную сумму задолженности по карте( может мне предоставили ложную информацию). И как добится от банка что кредитка погашена и закрыть счёт полностью. Спасибо большое
Здравствуйте!
Я проживаю в Санкт-Петербурге. У меня есть доля в квартире в Ростовской области. Второй долей в этой квартире владеет моя бабушка, которая проживает в Астрахани. Я хочу избавиться от своей доли путём дарения или продажи её бабушке. Как можно провести эту сделку дистанционно (ни я, ни бабушка сейчас поехать в регион расположения недвижимости не можем)?
Хочу выселить совершеннолетнего сына из квартиры. Но у него есть доля в квартире 1/62 из-за использования средств мат капитала. Совместное хозяйство не ведём. Отношения ужасные. Кормить его и предоставлять право проживание никакого желания нет. Его поддерживает только мать/ моя жена.
У меня с ней по 30/62 в квартире. Еще 1/62 у несовершеннолетней дочки.
Возможно выселить его? Готов прекратить семейные отношения с ним, а если надо разведусь и с женой.
Хочу приобрести жилье с привлечением материнского капитала ( на 1 ребёнка) точнее добавить 300 000 руб. к мат. капиталу. Нахожусь в законом браке. У мужа есть доля в квартире. На нас с ребёнком никакой недвижимости. Если вдруг развод как будет делится квартира?
Хочу приобрести жилье с привлечением материнского капитала ( на 1 ребёнка) точнее добавить 300 000 руб. к мат. капиталу. Нахожусь в законом браке. У мужа есть доля в квартире. На нас с ребёнком никакой недвижимости. Если вдруг развод как будет делится квартира?
Добрый день,
замужем 20 лет. Разошлись в августе, вместе не живем. Сейчас хочу подать в суд на развод. У нас 2 детей (дочери 19 и несовершеннолетнему сыну 9). У мужа судебные долги более 1,5 млн. О некоторых я узнала постфактум. Получено наследство от его матери (50% ее доля в квартире и дачный участок). Все в аресте вместе с машиной и прочим имуществом. Могу подтвердить справками о доходах, что у мужа заработная плата не начислялась и не выплачивалась с 2006 г. и обеспечением семьи, оплатой ком.платежей, ремонтом и строительством дачного дома занималась я и свекровь. (некоторые чеки сохранились, но и некоторые счета в банке закрыты уже, чеки не распечатать). Дачный дом на участке еще не зарегистрирован. Муж оставил и квартиру и дачу мне и детям, съехав от нас, при этом договорились, что на алименты я не претендую. Я знаю, что наследуемое имущество не делится при разводе, но есть условия при которых может быть поделено в судебном порядке. Является ли арест имущества основанием для отказа. Могу ли я претендовать при разводе на долю от полученного в наследство имущества и что для этого нужно сделать.
1.Владею квартирой с июля 2019 года
2. Хочу продать эту квартиру и купить квартиру больше, используя материнский капитал ( 1 ребенок)
3. У супруги есть доля в квартире родителей
4. Должен ли я буду платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Ситуация такая: бабушке 75 лет у нее диагноз шизофрения уже 42 года,на данный момент она не может себя обслуживать(приготовить еды, убрать за собой, да и вообще еле ходит), но недееспособность не оформлена очень много мароки, ухаживать за ней физически ни кто не может( Я живу с маленьким ребенком в другом городе, ее дочка онкобольная, остальные родственники не хотят) да и морально ни кто не выдерживает. Хотим оформить ее в спец. интернат для душевнобольных через больницу так как меньше хлопот и меньше времени уйдет на это. Врач требует какой то отказ... Вопрос в следующем у бабушки 1/4 доля в квартире (перешла по наследству от ее второй дочери) , что будет с этой долей если мы бабушку всё-таки оформим на бюджет и напишем этот самый отказ.
Здравствуйте. Сироте была выделена доля в квартире у его бабушки. Бабушка умерла. Посторонний человек вступает на вторую долю квартиры по наследству. Квартира однокомнатная. Жильцы получается разнополые. Общая площадь квартиры 36 квадратов. То есть не соответствует норме на человека. Может ли он получить квартиру в городе? Что положено ребёнку ? Как добиться получения отбельного жилья сироте?
Здравствуйте. У сына 12 лет есть доля в квартире бабушки по договору дарения ему подаренной. Сейчас есть необходимость продать квартиру бабушки (будет проживать у нас). Для получения разрешения органов опеки на продажу можно ли выделить идентичную долю по метражу в нашей квартире (совместная собственность у нас с мужем). Либо есть возможность выделить долю в частном доме (собственности мужа). Правомерно ли это по закону? Спасибо
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации?
У меня есть доля в квартире 1/4, я в квартире прописана. На квартире есть долги за коммунальные услуги.
Если я подарю свою долю маме (у неё тоже 1/4доля в квартире), тогда мне долги не будут начисляться?
Если да, то каким должен быть алгоритм моих действий?