Жена обязана

Добрый день. Собираемся покупать квартиру, имеюшую 2 собственников на основании определения суда ( бывший муж- 2/3, жена 1/3).квартира куплена в браке в ипотеку, ипотек выплачена. Но на основании определения суда (2023 г) жена обязана платить остатки финансов, взятых на приобретение спорного имущества ( номер крелитного договора прописан). Выясняется, что жена на сегодня является банкротом ( процедура банкротства завершена в сентябре 2025 г.). Согласно выписке из бюро кредитных историй этот долг (который прописан в определении суда) передан коллекторам. Насколько безопасно приобретать такую квартиру ?

Добрый день, меня зовут Александр. На работе года 4 назад меня сделали Директором одной из фирм и учредителем в одном лице . ООО открыли получается на меня... много неприятностей принесло это все и повестки в суд с налоговой , что вовремя не были поданы какие то данные им, то еще что то ( сделали сотрудницу моим доверенным лицом, она занималась в последствии всеми этими вопросами , я ток получал письма на руки с почты заказные) выплат никаких мне не было, она получается считалась нулевка , мне так называли фирму эту, куча звонков на личный телефон, потому что попадает телефон как владельца ИП в базу ... когда я просил меня убрать с дректора фирмы и переделать ее на кого то еще, руководство разводило руками , мол терпи... И вот не так давно мне позвонил юрист , который до этого фирму и на меня оформлял, и говорит у тебя паспорт менялся ? я говорю нет, брак есть , сказал да, повился у меня брак . попросила фото св-ва о браке и сказала с меня снимут эту фирму на конец то.... вопрос вот в чем, позвонила опять юрист и говорит что надо мне идти к натариусу и жене тоже приехать моей , типо ее подпись нужна что она не против что с меня уберут фирму, как выразилась юрист, мол типо продаешь ты фирму эту, и жена обязана подписать , что она не возражает . Что фирма(компания) была приобретена до брака , и теперь надо подпись и жены. подскажите это так? простите если много написал ненужного, не знал что основное в этой ситуации... просто причем тут моя жена , типо она может потом расторгнуть договор продажи , сказав что фирма приносила доход... жена просто не хочет подписывать никакие бумаги, а на мне тогда фирма так и останется эта висеть.

В браке была приобретена квартира в совместную собственность более 3 лет назад, право собственности оформлено на мужа. При этом у мужа имеется в собственности другая недвижимость (право собственности получено до брака). Сейчас подано заявление о разводе в ЗАГС и параллельно решается вопрос раздела совместно нажитого имущества. Предварительно договорились что квартира остаётся жене, при этом жена выплачивает мужу 1/2 рыночной стоимости квартиры после расторжения брака. Если составить соглашение о разделе имущества, то в этом случае уже у бывшего мужа возникает обязанность по выплате НДФЛ в соответствии с разъяснениями в письме Минфина от 02.03.2017 N03-03-07/11811. Чтобы избежать необоснованного налога, был предложен следующий вариант: 1. Еще в браке составляется брачный договор где указано что собственником на 100% будет жена. В этом случае обязанности об уплате НДФЛ не возникает. 2. Отдельно от брачного договора составляется договор займа по которому жена обязана выплатить мужу согласованную сумму (вместо компенсации в счёт 1/2 доли квартиры). 3. Далее развод и получение выплаты по договору займа. Для выплаты компенсации бывшая жена планирует взять кредит в банке под залог этой квартиры (по брачному договору она уже будет единственным собственником). Насколько правомерна такая схема? Существуют ли какие-то риски для обоих сторон? Или все же стоит поделить квартиру по 1/2 и после развода уже заключить обычный договор купли-продажи? Второй вопрос - при продаже недвижимости, находящейся в собственности от 3 до 5 лет доход не облагается НДФЛ в случае если на момент заключения сделки в собственности нет другой недвижимости (единственное жилье). Если до сделки другую собственность передать близкому родственнику по договору дарения - этого будет достаточно для выполнения условий налоговой? Или же возможны вопросы от налоговой из-за такого договора перед другой сделкой?

Машина была приобретена в браке, оформлена на меня, по решению суда жена обязана выплатить мне половину от стоимости машины. Могу ли я наложить арест на автомобиль до полного погашения с её стороны долга. Так как она хочет по 10% отчислять со своей зарплаты, а это очень долго.

Добрый день. В собственности имеется 1/3 квартиры, приобретенная в 2006 году. (кадастровая стоимость доли около 400 т.р.) Так же 1/3 у бывшей жены и 1/3 у совместного ребенка (15 лет). Хочу передать свою долю бывшей жене.1) Правильно ли я понимаю, что в случае оформления дарственной, бывшая жена обязана будет выплатить 13% от 0,7 кадастровой стоимости квартиры?2) В случае оформления купли-продажи, я не обязан буду выплачивать 13% налога, т.к. доля в собственности более 5 лет?3) Будет ли, бывшая жена иметь право на налоговой вычет 13%, при договоре купли продажи?

Доброго времени суток! Ситуация такова, что с бывшей женой не проживает уже почти 3 года. Имеется общий ребёнок, место жительства которого хотел установить со мной в судебном порядке, но, как и в большинстве случаев, суд я проиграл. Определили место жительства с матерью, а так же взыскали с меня алиметны, которые списываются сразу из заработной платы. Так же у бывшей жены имеется ребёнок от первого брака (отец погиб, ребёнок получает пенсию по потере кормильца), которого я не усыновлял. Бывшая жена официально работает. Они втроём проживают на съёмной квартире, но прописаны все в частном доме, который в моей собственности и был приватизирован до заключения брака. А теперь собственно суть проблемы. Дом я хочу продать и переехать на пмж в другой регион вместе с нынешней женой и двумя детьми (с детьми ситуация как с бывшей женой, один общий, второй от первого брака не усыновлен мной). Бывшая жена с детьми отказывается выписываться. Знакомый юрист (бывший судья) посоветовал идти в суд с заявлением о том, что бывшая жена препятствует распоряжению моим имуществом тем, что отказывается выписываться. Но у меня есть опасения, что бывшая жена может потребовать чтобы я обеспечил их жильём, на что финансовых средств у меня нет (алименты, кредиты, долги, маленький ребёнок и т.д.). С материнским капиталом бывшей жены долгая история, не буду её описывать, но сразу сообщу что это не выход из ситуации. Перечитал множество статей в интернете, но ответы везде разные. Кто то пишет что я не обязан их обеспечивать жильём, кто то пишет что обязан. А теперь вопрос: обязан ли я их обеспечивать жильём? А если обязан, то какими аргументами мне защищаться в суде если дойдёт до такого разбирательства, чтобы не обеспечивать? Всем заранее спасибо за ответы. Не судите строго.

Есть недвижимость, приобретенная в общую совместную собственность без выделения долей приобретенная в ипотеку. Также есть договоренность между супругами, что при расторжении брака все обязательства по ипотеке и недвижимост ь переходит к одному из супругов. Предварительно банк также согласен на такую схему. Возможно ли регулирование раздела имуществом только лишь одним брачным договором (без договора дарения долей). Какие потенциальные риски могут быть у каждого из супругов, если брачный договор будет составлен по образцу в приложении.

Добрый день подскажите. Как распределяется раздел непогашенных долгов по ООО- и ИП на имя мужа в случае развода? Нужно ( можно) ли их прописать в брачном договоре? Можно ли прописать физические займы в брачном договоре? Можно ли в брачном договоре разделить действующие кредиты, чтобы я не выплачивала кредиты оформленные на мужа в случае развода? Можно ли прописать в брачном договоре о том , что новые кредиты взятые в браке распределяются на каждого индивидуально?

Во время брака было оформлено в совместную собственность жильё (не по долям). Как оформить это же жилье на одного из супругов при согласии обеих сторон, чтобы в дальнейшем другой не мог обратится в суд на раздел при разводе?

Я решила заключить брачный договор. Мой супруг против, т.к. считает это не целесообразным и вообще ему не нравится делёжка имущества, которого нет по факту и не понятно будет ли. И у меня возник вопрос: что нужно написать в Брачном договоре, чтоб не предупреждая супруга он был действителен?