Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Здравствуйте!
Интересует такой вопрос. Моя мать написала завещание на квартиру в Брянске, в которой я проживаю с мужем и двумя детьми. Кроме нас там прописан мой брат. Квартиру она завещала нам напополам с братом. Моя тетя, квартира которой находится в СПб, также написала завещание на нас с братом напополам. Обе завещательницы умерли. За первую квартиру я на протяжении всего проживания платила и за свою семью с матерью, и за брата, который мне за это не платил. Какой максимум можно получить из данной ситуации для меня?
Спасибо!
После смерти матери все имущество(квартиру,гараж,машину,дачу)продали отчим с сыном.А я усыновленная дочь.Купили дом в другом городе,а мне с сестрой даже не сообщили,тайно.Умер брат,я была на похоронах,но ничего не требовала.Мне объяснили,что мы с сестрой ничего не получим,пусть наш отец оставляет нам наследство.Умер отец,это скрыли,остался месяц до вступления в завещание.Завещание оформлено на внучку отца.Можно ли мне,дочери,получить какую-либо долю,ведь квартиру когда-то получали трёхкомнатную на маму отца и троих детей?
У мамы четверо детей,все пенсионеры.Завещание на квартиру и другое она написала только одной дочери.А другие дети могут претендовать на какую-то долю.если мама умрет?
Здравствуйте.
Год назад умер мой отец , в 2008 году за два до смерти моей мамы он написал завещание на квартиру на моего сына и его единственного внука. В 2011 году он женился.
Сейчас его жена оспаривает завещание на основании статьи 177. Ни каких медицинских доказательств у нее нет, в исковом заявлении указаны 2 свидетеля. Нотариус мне сказал что она имеет обязательную 1/4 долю как пенсионерка.
Имеет ли она право подавать исковое заявление вообще если у нее обязательная доля? При каких условиях нотариус может отказать в выделении обязательной доли ? Мы проживаем за границей и много не знаем в этом деле. Хотелось бы узнать можем ли мы так же подать исковое заявление на наложение ареста на квартиру на период судебного разбирательства ?
Она пользуется квартирой и использует тот факт что мы находимся далеко и ничего не можем сделать.
Мать составила завещание на сына и на дочь пополам, сын выплатил сестре ее долю за квартиру.Нотариально они никак не оформили передачу этих денег. Сейчас мать переоформила завещание на сына.Может ли дочь в последующем претендовать на долю в этой квартире (многодетная мать с мужем снимают жилье)
Здравствуйте! Меня зовут Алексей. Мне 24 года. Живу в Москве. У меня вопрос по теме "Жилищное право". Моей матери 55 лет, она меня воспитывала всю жизнь одна. После того как я нашел девушку и привел ее домой, начались колоссальные проблемы в отношениях с матерью. Она выгнала мою девушку из дома, постоянно мне устраивает скандалы, с вызовом наряда полиции и пыталась не раз меня оклеветать (я ее побил, или облил кипятком). На вопрос показать побои она не смогла ничего ответить. Благо почти все скандалы я записываю на видео. Бывали случаи что она не пускала меня домой и мне приходилось вызывать наряд полиции, чтобы попасть домой, где я прописан. Я не единственный человек с кем поступала таким образом моя мать. Ее мать, то есть моя бабушка терпела ее хулиганство всю жизнь и хотела написать завещание на квартиру на мое имя, к сожалению она не успела этого сделать и мать оформила все на себя. Сейчас ее снимают таджики и мать все деньги за квартиру тратит только на себя, а я вынужден снимать с девушкой квартиру и тратить на это деньги. Первый вопрос, могу ли я претендовать на бабушкину квартиру, за истечением такого срока давности, на основании враждебных отношений между матерью и бабушкой?
В квартире где я проживаю, прописаны два человека, я и мать. Но собственником является другой человек. Дело в том что данная квартира являлась совместно нажитым имуществом между моей матерью и его мужа. Потом они развелись, этот человек женился вновь и эта женщина на которой он женился является собственником той квартиры где я живу с матерью. Квартира у нас кооперативная. Когда я пришел к главе нашего правления чтобы разделить лицевые счета за квартиру на фоне нашего конфликта с матерью, мне сказали что долг за квартиру составляет почти 400000 рублей и он записан на счет собственника. Я не понимаю почему так. У меня нет ничего в собственности, мама так постаралась и все сделала для этого, а я по всей видимости ранее не задумывался о таких вопросах. Второй вопрос, могу ли я претендовать на долю в квартире где я живу, если выплачу ту сумму долга за квартиру?
Здравствуйте, я и мой отец гражданин Казахстана, у моего отца есть родная сестра, она гражданка РФ.
Моя бабушка живет еврейской автономной области тоже гражданка РФ, но с дочкой не живет уже много лет. Бабушка оформила завещание на квартиру в наследство на отца в 2003 г. Соц. службы хотят оформить бабушку в дом престарелых по причине тяжелого заболевания и при этом ее квартира как нам говорят, уйдет в пользу государства. По стечению обстоятельств, мой отец не может в ближайшее время приехать в Россию к своей матери и ухаживать за ней.
Так ли это, что квартира уйдет в пользу государства, законно ли это?
Возможность приехать на данный момент есть только у меня. Возможно ли, что бы на меня т.е на внука оформили дарственную на квартиру при таких обстоятельствах или оформить куплю продажи?
Может ли моя тетя оспорить оформление дарственную или "куплю продажи", могут ли возникнуть проблемы при оформлении всего выше сказанного, если я не гражданин России.
Здравствуйте, я и мой отец гражданин Казахстана, у моего отца есть родная сестра, она гражданка РФ.
Моя бабушка живет еврейской автономной области тоже гражданка РФ, но с дочкой не живет уже много лет. Бабушка оформила завещание на квартиру в наследство на отца в 2003 г. Соц. службы хотят оформить бабушку в дом престарелых по причине тяжелого заболевания и при этом ее квартира как нам говорят, уйдет в пользу государства. По стечению обстоятельств, мой отец не может в ближайшее время приехать в Россию к своей матери и ухаживать за ней.
Так ли это, что квартира уйдет в пользу государства, законно ли это?
Возможность приехать на данный момент есть только у меня. Возможно ли, что бы на меня т.е на внука оформили дарственную на квартиру при таких обстоятельствах или оформить куплю продажи?
Может ли моя тетя оспорить оформление дарственную или "куплю продажи", могут ли возникнуть проблемы при оформлении всего выше сказанного, если я не гражданин России.
Добрый день!
Ситуация:
мама с папой формально с начала 70х годов в браке. Последние годы проживают раздельно, но не развелись.
У папы появилась подруга. Недавно я нашел завещание, где его имущество он завещал трем наследникам в равных долях (подруге, жене (моей маме) и мне); т.е. каждому наследнику по одной трети.
Папе принадлежать две квартиры, которые он собственно и завещает. Одна была кооперативная (начал выплачивать до брака с мамой, а закончил уже находясь в браке); а вторая досталась в наследство уже в 90е годы, т.е. уже в браке.
У моей мамы (т.е. папиной жены) одна квартира, досталась в процессе приватизации. Записана полностью на нее.
Вопрос:
насколько я понимаю, завещание, где всем наследникам полагается по одной трети папиного имущества, законно. (особенно с учетом того, что нотариус его заверил).
А что будет, если мама мне подарит свою квартиру. Тогда формально у нее уже имущества не будет. И она по завещанию будет иметь право на половину папиного имущества? Имеет ли значение, когда он начал выплачивать кооперативную квартиру (до брака) и когда закончил (в браке), для ее права на наследство этой квартиры?
Какие еще вы могли бы дать советы?
Если я прав и мама сможет после дарения мне квартиры, претендовать на половину наследства, то какие доли будут положены другим двум наследникам?
Спасибо!
Здравствуйте! Моя бабушка оставила на меня завещание на квартиру. Недавно она скончалась. У нее еще есть трое детей пенсионного возраста. Нотариус сказал, что они имеют право на обязательнуюдолю. Как мне сделать так, чтобы они имели меньше шансов получить эту долю. Может потянуть с открытием наследственного деля, может не говорить нотариусу о их существовании (живут они далеко и думают, что квартира давно моя). Последние 20 лет я проживала с бабушкой и прописана в этой квартире.
Скажите пожалуйста имеет ли силу завещание на квартиру сделаное мамой в мою пользу если у меня есть родная сестра и может ли она его оспорить а свою плльзу .Нужно ли маме оформлять дарственную ?
Здравствуйте. У меня умер муж. Ему бабушка оставила завещание на квартиру,документы на нее он так и не сделал. У нас совместные дети. Имеем ли мы право на эту квартиру?
Здравствуйте! Мой муж узнав, что болен написал завещание. Все, что ему принадлежит он завещал нашей общей несовершеннолетней дочери. В квартире прописаны: муж, наша общая дочь и дочь от первого брака (совершеннолетняя, просто прописана, но не живет). Вопрос у меня такой: получается, я -его законная жена, не на что не имею право? Уточню: я прописана у родителей, но уже много лет проживаю у мужа. Родители живут в маленькой квартире с моим братом и его женой. Т.е. когда дочка будет совершеннолетней и вступит в право наследования, она меня может выгнать из квартиры? Волнует этот вопрос, так как сейчас квартирный вопрос у нас в России волнует многих. И неизвестно как у дочки сложится жизнь и с кем она ее сведет. Спасибо.
Добрый день!Бабушка составила завещание на двух человек (Я и брат-мы ее внуки) Также у бабушки есть 2 детей,которые все время ее доводят и твердят,что все равно внукам ничего не достанется и квартиру будут делить только на детей и неважно есть ли типа завещание!Так ли это?и имеет ли силу завещание составленное нотариусом?Слыхал так же ,что если дети на пенсии или инвалиды ,то они имеют право на 1/16 части(каждый из детей).Помогите поставить точку в данном вопросе.Спасибо.
Здравствуйте.
У дочери с мужем нет собственности и они работают на сельскохозяйственном предприятии. Они вступили в программу обеспечения жильем специалистов на селе. Умирает бабушка зятя, которая оставила ему завещание на квартиру. Как ему правильно поступить? В течении какого времени он может не становиться собственником квартиры?
Спасибо.