Замена труб

Произошла протечка сливной трубы (стояка) в многоэтажной квартире на 5м этаже, подтопило 2 квартиры снизу. Соседи связались с УК нашего района в результате чего сотрудники УК начали звонить мне на домашний телефон с просьбой содействовать в решении данной проблемы. Они направили ко мне своего слесаря который, по сути, подтвердил мои слова, сказав что в моей квартире абсолютно сухо и нет ни капли воды, также он попросил меня записать все необходимые материалы которые мне нужно будет купить, в которые входило всё начиная от нового унитаза, так как он заявил, что его не получится снять без повреждений, до работы "мастеров" из УК... Через пару конфликтных дней они потребовали предоставить доступ к квартире и на мои требования, а также попытки объяснить УК что если они решат производить устранение проблемы через пол моей квартиры, то по закону они обязанны возместить причиненный мне ущерб. На все это мне ответили отказом, обосновав это тем что протечка произошла в пределах моей квартиры и не относится к общекривоому имуществу. Далее пришел главный инженер и наверно рентгеном определил, что протечка находится в месте соединения труб под кафелем. На следующий день он пришел с напарником и одной новой трубой, они раскурочили весь санузел, а также сломали унитаз. По их словам он был, по старинке, прицементирован к полу и снять его целым не получилось. Пришлось ехать покупать новый унитаз и кучу его комплектующих. Но они даже его прикрутили криво. Достав трубу они обнаружили трещину не в том месте где предполагали, а ниже. После чего составили акт о проведенных работах, в котором было записанно, разве что, замена канализационной трубы, и успешно удалились. Немного позднее пришел сосед с 3го этажа и заявил что в помимо потопа на потолке к нему по канализационной трубе вылились канализационные отходы. Как после выяснилось, дело в том, что они не перекрыли воду в доме, а только на моем этаже и в процессе замены трубы вода и прочее содержимое сливалось прямо в межэтажную дыру. Я хотел бы узнать как мне дальше действовать в данной ситуации так как соседи, скорее всего, собираются судиться с управляющей компанией, а они, скорее всего, захотят сделать меня виноватым в данной ситуации и не платить ни копейки мне и жильцам которые платят каждый месяц 3 тысячи рублей не включая коммунальные за такое вот обслуживание.

Здравствуйте!Нашу квартиру неоднократно топит канализация.За два года квартира была затоплена трижды. Третий раз случился сегодня. Придя домой,мы увидели на полу по щиколотку грязной воды,которая льется из кухонной раковины.Все комнаты затоплены.В связи с такими затоплениями,мебель и двери начали портиться,ковролин и паласы пропитались канализационной водой. Мы устали постоянно вычищать квартиру после этих потопов.В квартире из за влажности появляется плесень.Внизу под нами живёт соседка,которая не меняет свою забитую трубу, поставила в нее пробку и моет посуду в ванной на протяжении нескольких лет. Об этом она нам сказала сама.В свою очередь,мы заменили трубы,ещё 4 года назад,когда купили квартиру. С соседкой мы ни раз разговаривали по поводу замены труб.Она на нас реагирует агрессивно.Считает,что это не ее проблемы и ее это не касается, соответственно менять трубы не собирается. Как нам быть?

Здравствуйте. Мы живём в 6-этажном доме на последнем этаже. 7 этаж технический. Сделали самостоятельно замену стояка, и спустя 4 года у нас стало протекать место соединения труб. Первый раз (когда отключали горячую воду) была незначительная протечка ночью. Наш сантехник живёт с нами на этаже, мы побежали к нему. Дома его не было, но ключ от тех этажа нам дала его мама. Повреждений особо не было, только слегка раздулся шов у дверного проема, а воду с натяжного потолка мы слили самостоятельно. Вчера вечером случилась повторное протекание. Утром муж заметил, что выключали горячую воду ( видимо была подготовка к отопительному сезону), но мы не предали этому никакого значения, так как были уверены-в этот раз сантехник в курсе, что нужно подкручивать трубы-и уехали на работу. Вечером около 21:00 мы приехали домой и увидели большую лужу в коридоре, также потолок в спальне и коридоре был провисшим. Опять же мы побежали к сантехнику, и дома его не было. Нам так же дали ключи от тех этажа и все. Сейчас урон стал больше. Сильно вспучился дверной проем, стены стали мокрыми. Нам необходимо покупать тепловые пушки, чтобы просушить стены, во избежании грибка. Директор и сам сантехник говорит, что виноваты мы, так как была самостоятельная замена труб, и другой сотрудник сможет заменить крепёж за деньги, хотя за содержание и обслуживание жилья мы платим исправно. Хотя в обязанности сантехника входит подкрутка и замена прокладок на стыке. Можем ли мы требовать какие либо компенсации по ущербу имущества?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в проблеме. Перед косметическим ремонтом ванной комнаты вызвали сантехников из управляющей компании. По нашему заявлению они осмотрели и поменяли стояк и трубы с холодной водой. Но подключать соседей (через стену) к этому стояку они не стали, так как побоялись что их нет дома и мало ли протечка случится. Вывели для них кран и ушли. О том что их не подключили, нам естественно никто не сообщил. Как выяснилось позже, по словам специалиста УК в течении 30 календарных дней, УК пыталась предупредить соседей о ремонте труб, оставляла им уведомление, но соседи его проигнорировали. Благополучно после замены труб, стена была спрятана за коробом ГКВЛ и плиткой. Но оставлен люк 25-30см для визуального осмотра и доступа к трубам и кранам. Теперь УК просит по заявлению соседей разломать стену из ГКВЛ, так как им не хватает этого окна для подключения. Хотя по заверению слесаря-сантехника из УК со стороны соседей тоже можно сделать подключение к этой трубе, НО соседка отказывается это делать аргументируя это такими словами: «Почему это вы должны делать ремонт, а мы нет, сами стену ломайте, мы не хотим».  После вопросов с нашей стороны почему вы сразу не сказали о том что не подключили соседей специалист из УК ответил: «какая разница, люди без воды, не важно кто, что тогда сделал». Подскажите пожалуйста, можно ли победить в данной ситуации.

День добрый! Нужна консультация: необходимо выкопать траншею под холодную воду вдоль улицы на несколько частных домов для замены труб...На само разрытие сказали, что необходимо разрешение в отделе городского хозяйства...Основной момент: нужно ли иметь какую то лицензию или вступать в СРО на проведение данных работ, я ИП, оквэд на вид деятельности присутствует...с заказчиками ( частными лицами) всё оговорено и согласовно...осталось только юридическая сторона этого мероприятия...Понятно, что необходим договор на оказание услуг, чтоб народ видел куда, что, почём они отдают мне средства....Либо можно выйти другим договором: купли-продажи на материалы с доставкой и монтажом?? Если есть вариант- дайте пожалуйста совет как поступить и выйти из ситуации чтоб всех удовлетворить...

Добрый день! 10 лет назад соседка сверху делала себе ремонт, и поменяла также железную трубу общедомового стояка на пластиковую трубу. Эта труба – общедомовая, там течёт горячая вода. Не знаю, - поменяна эта труба у соседей или нет, которые живут над нашей соседкой. Соседка сверху к нам тогда 10 лет назад пришла и спросила - мол вы будете менять общую трубу? Мы отказались, потому что с соседями под нами мы договариваться не хотели, потому что там живут алкаши. Теперь на протяжении нескольких лет соседка сверху периодически нас подтапливает – на потолке в туалете некрасивые разводы, пятна и т.д., потому что стык между железной трубой и пластиковой у неё периодически протекает, когда горячую воду отключают, и потом включают, и трубы пластиковая или железная видимо сжимается, и протекает. С себя вину соседка сверху полностью сняла - мол вы же отказались тогда, 10 лет назад поменять трубу, вы сами виноваты. Мы обратились в ЖЭУ – там также сказали, что мол вы сами виноваты раз отказались. и даже заключение нам такое дали – вы сами отказались, поэтому и сами виноваты. Но в ЖЭУ и соседка тесно связаны, то ли по родственному, то ли просто по дружески. Вопрос – кто виноват ? Имела ли вообще соседка право менять эту трубу? Ведь это по сути не её труба, а труба ЖЭУ. Её труба – после счётчика – вот там она имеет право менять. Виноваты ли мы что отказались тогда менять эту трубу?

Добрый день. Летом этого года мы сделали бабушке ремонт в квартире в том числе поставили новые радиаторы отопления и соответственно новые трубы. Этаж пятый, последний. 27 сентября было запущено отопление. 2 октября у соседей снизу на 3-ем этаже потекла труба, отопление отключили. После замены трубы на 3-ем этаже снова запустили отопление и тут же потекла труба (стояк) у соседей на 4 этаже. Затопило 3й и 2й этаж. ЖЭК настаивает на том что это мы виноваты, так как в процессе замены своих труб мы, цитирую "свернули стояк соседке на 4". Часть этой трубы отдали они на экспертизу. Почему труба не потекла ранее (ведь отопление было уже неделю)... Отвечаем ли мы за трубы соседей?

Доброго дня. Проблема такова: с прошлого ноября по ночам в доме через трубы раздается отвратительный писк, как при работе моторчика. Писал, звонил в УК, первый месяц мне говорили про запчасти к насосам и "потерпите", в январе внезапно со мной связался их главный инженер, досконально разъяснил, что в их оборудовании проблем нет и что причиной звуков только ночью, как по часам, быть не может. Опять же, разговорившись он поведал, что это может может кто-то из соседей сверху врезал в батареи систему теплого пола, от этого и звуки включающегося насоса. С этой уже информацией опять начал общаться с УК. До конца отопительного сезона мне обещали и проверку устроить под каким-либо иным благоверным предлогом итд...но дотянули до конца сезона и благополучно "забили" Собственно, в выходные включили отопление и звук ночью вновь начался. Что я хотел бы узнать, есть ли способ заставить УК провести проверку стояка в нашем подъезде? Как я понимаю, сама установка такой системы теплого пола немного незаконна и запрещена? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте! Ситуация в следующем: живу в многоквартирном доме на 4 этаже. Соседям снизу на 3 этаже управляющая компания собралась менять трубы водоснабжения, т.к. они находятся в аварийном состоянии. Мне звонят из УК и просят, чтобы я пустил их к себе, чтобы они приварили соседскую новую трубу к моей старой. Я отказался, т.к. недавно был инцидент с этой соседкой, она выиграла суд и я ей должен денежную выплату. Сейчас я не хочу просто, чтобы в моей квартире был этот сварной шов, который может привести к затоплению ее квартиры… мне это не надо, опять выплачивать я ей не хочу. В праве ли я не пускать их? Я не понимаю одного, почему они тогда не меняют всем жильцам трубы, как такое возможно, что у одних в аварийном, а у других нет? Соседи опять угрожают, что юрист из УК подаст на нас в суд…

Здравствуйте. Управляющая компания за два месяца увеличила приходящие щета на 200%. Включила туда услуги которые не оказывает. Такие как вывоз жидких отходов которые не вывозит и содержание жилья в котором ничего не делает, жильцы все ремонты и замены труб выполняют за свой счет. Как быть и что делать? Жилье у меня служебное, договор с УК не заключал.

В квартире (между перекрытиями потолка) течет труба с водой,, ЖКХ отказывается ее заменить,, данная труба к моей квартире не имеет никакого отношения она водоснабжает соседей этажом выше! у меня испорчен потолок и разрушается!

Добрый день! Подскажите в таком вопросе: Проживаю на последнем этаже пятиэтажного дома(хрущёвка). Незадолго до той проблемы, о которой пишу, производился замен трубы канализационного стояка по причине износа (все официально через жэк). Было это в мае этого года. Судя по всему часть чугунной трубы упала в стояк, что в последующем вызвало засор. Несколько дней назад при использовании стиральной машины(на завершающем этапе стирки при сливе воды) произошла утечка воды через соединения туалета и стиральной машины к сливу. Произошло это ночью, перед выходными. Перекрыв воду ждала намлкрления понедельника чтобы вызвать слесаря. В понельник приехали слесари и начали очищать засор общего стояка, через ревизорное отверстие в трубе у меня в квартире. Трос опускали на 8-10 метров и уперлись во что-то металлическое (судя по всему осколок трубы,которую заменяли). Разрешили пользоваться водой. Через 15 минут после их отъезда пришла соседка с 3 этажа, у неё затопление(вода через туалет ванну и также через соединения между трубами пошла у соседки на 4 этаже) что привело к потопу на 3. Соседка с 3 этажа требует с меня компенсацию. Но я не вижу оснований для этого и своей вины в случившемся!

После смерти родственника ,имея 1/2доли в 1комн.квартиры проживали в ней около 20лет.второй собственник претензий не имел.в течение этих лет первым собственником были установлены пластик.окна.балкон застеклили.оплачивали суммы за кап.ремонт дома,установка общедом.счетчика,замена труб Оплату квартиры(отопление,сборы за кап.ремонт)оплачивал 1й собственник. Имеет ли 2й собственник требовать теперь плату за найм 2й части квартиры? Может ли 1й собственник потребовать части оплаты за ком.услуги?(раздельной оплаты не было) Может ли 1й собственник требовать возмещения средств за частичные ремонты в квартире??