Земля сельскохозяйственного назначения

Добрый день. У меня следующий вопрос: Есть три участка с категорией "Земли сельскохозяйственного назначения" с ври "Для ведения личного подсобного хозяйства". Участки граничат друг с другом, находятся вне поселений и каждый участок площадью 5 550.00 кв. м. Что можно на них построить? И что для этого нужно (открыть кфх, поменять ври на кфх или?..). Прописка на этих участках не нужна.

Здравствуйте. Вопрос в следующем: хотим приобрести загородный дом в садовом товариществе, интересует юридическая сторона. В собственности у продавца только земля, на которой стоит этот дом. Дом юридически не оформлен. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства. Оформлена в собственность в феврале 2015 года. Цена сделки 3 млн. руб. Сможем ли мы потом оформить дом в собственность? Дом 2012 года постройки. Под дачную амнистию, я так понимаю, мы не попадаем. А через суд оформлять, по санпинам не подходим, с одной стороны дома нет 3 метров до границы участка. Что вы скажите? Можно ли покупать данный дом? Нет ли здесь подводных камней?

Здравствуйте! Вводные данные: Хотим с партнером приобрести земельный участок 3 Га. Текущие собственники - 4 физлица. По информации продавцов, участок в собственности более трех лет. На публичной кадастровой карте следующая информация по данному участку: дата постановки на учет апрель 2006. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По классификатору (код): 141000000000 По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий По документу: Для дачного строительства Участок находится на первой линии водохранилища. От границы участка до воды или 15, или 35 метров (по публичной кадастровой карте не совсем понятно - там две границы). Главный вопрос: какие могут быть "подводные камни", скрытая информация, которой обладает собственник, но не сообщает покупателю (нам). Детализирую вопрос: 1. Какой максимально возможный перечень ситуаций может быть для покупателя, неприятных или фатальных как при проведении сделки, так и в последующие годы использования? 2. Например, на этот участок имеет виды оборонное предприятие, в 5 км есть испытательный полигон, который сейчас получает госзаказы. Или муниципалитет и т.д. Ведь земли сельхоз назначения можно изъять) КАК об этом узнать официальными путями? 3. Можно ли использовать данную землю для продажи участков и строительства дачных домов для себя. 4. Какие еще документы необходимо проверить у продавца? (паспорт, свидетельство о праве собственности, паспорт участка - это очевидные документы). ЧТО ЕЩЕ? 5. Близость к воде накладывает ли обязательства, ограничения, в частности, на строительство дачных домов.

Здравствуйте. Есть земля 180 гектар(в личной собственности) сельхозназначения, находящиеся вблизи города,но имеющие статус сельского поселения. Администрация города хочет перевести эти земли в статус городского поселения и в будущем планируют ИЖС на этих землях. Есть ли у них право для этой процедуры без согласия собственника? каковы последствия такой процедуры в случае перевода земель с\х назначения в статус городского поселения(при этом говорят что вы также останетесь собственником) и под ижс? как изменятся налоги?

купил землю со свидетельством о гос.регистрации в котором указано что категория земель:земли сельскохозяйственного назначения-для коллективного садоводства. в адресе указано что это садоводческое товарищество? на земле построен дом изза которого и куплен участок.возможно ли присвоение ему адреса и возможна ли прописка там всей моей семьи?с чего начать и на что обратить особое внимание?председатель товарищества сказал что прописка возможна а присвоение адреса нет.

Здравствуйте ! Может-ли быть присвоен почтовый адрес земельному участку категории "Земли сельскохозяйственного назначения" , По документу: для дачного строительства, Форма собственности: частная ? Правомерен-ли отказ администрации в выдаче адреса ?

некто взял в аренду землю сельхоз назначения в июле 2014 года.и уже 2 года ничего там не предпринимает.участок с каждым годом все хуже и хуже приходит в негодность.можно ли как то подать протест на его договор?

Здравствуйте! Я взял в аренду у муниципалитета землю. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Находится на трассе, за городом. Возможна установка билборда на такой земле и постройки гостиницы?

Добрый день! Категория земель : с/х назначения, разрешенное использование : индивидуальные жилые дома для сезонного проживания. Что это? Можно на данном участке строить и как это в дальнейшем будет зарегистрировано? можно ли прописаться?

добрый день. хочу преобрести землю в деревне с целью строительства жилого дома, республика мордовия, нашел продавца, а в свидетельстве указано что земли сельскохозяйственного назначения с правом ведения дачного хозяйства. и меня это смутило, можно ли на этом участки строить жилой дом? получу ли я на него адрес? подведут ли мне туда электричество и газ? помогите пожалуйста, спасибо.

Добрый день! Я хотела бы проконсультироваться по вопросу оформления земельного участка в собственность. Некое агентство предлагает заключить договор по приобретению права собственности на долю (10 соток) в земельном участке общей площадью 10 га (участок разбит по схеме на 87 дачных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения) и доп. услуг. В качестве доп. услуг агентство: 1. получает ТУ на электроснабжение; 2. проводит полевые геодезические и топографические работы, вынос границ земельной доли объекта в натуре; 3. дополнительные работы по регистрации земельного объекта согласно плану-схеме, сопровождение сделки и организация комплекса работ по формированию коллектива будущих собственников объекта. В дальнейшем организуется некоторое юр. лицо, которое будет заниматься развитием садоводства (дороги, вода). Смущает относительно низкая цена на землю по сравнению с рыночной. Хотелось бы узнать все сложности, тонкости, «подводные камни» данной сделки до ее подписания. На что следует обратить внимание при подписании договора? Какие документы я должна получить на руки в конечном итоге?

Здравствуйте, если желание построить магазин-кафе, нашел пустой неразмеченный участок, на который можно начать оформлять документы для проведения аукциона. Категория земель там Земли сельскохозяйственного назначения Для уменьшения (при выкупе) цены участка я думаю оформить его как земли для ЛПХ, а после приобретения участка в собственность перевести их в земли Для объектов общественно-делового значения. Реально ли так сделать и законно ли? Какие есть другие способы получение земли под магазин-кафе с уменьшенной стоимости земли? Спасибо

Добрый день.Хотим купить участок сельхоз земли для постоянного проживания, соответственно есть необходимость в капитальных строениях на участке. В связи с неразберихой, после вступления в силу нового земельного кодекса, хотим уточнить, правильно ли поняли действующее законодательство.Категория участка - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Тверская область.После прочтения земельного кодекса и закона о крестьянско-фермерских хозяйствах видится следующая схема:1. Покупаем в частную собственность участок.2. Переводим вид разрешенного использования на, например, "Садоводство" (код 1.5), т.к. в виде "под ЛПХ" прямо прописано: "без права возведения объектов капитального строительства".3. Регистрируем КФХ без образования юридического лица.4. Осваиваем.Жизнеспособна ли данная схема? Действительно ли при организации КФХ на сельхозземле можно будет построить капитальный дилой дом? (в связи с тем что в законе о КФХ не сказано прямо о таком запрете)? Есть ли необходимость в переводе вида разрешенного использования с ЛПХ на Садоводство или другой?Естественно далее будет необходима подробная консультация с юристом, но на данном этапе хочется понять в ту ли сторону вообще движемся.Заранее спасибо за ваши отзывы.