Имущественный вычет

Приобрела квартиру в строящемся доме по ДДУ в середине 2015 года. Акт приема-передачи вероятно будет получен в середине 2017 года. В начале 2018 г. я смогу подать документы для получения имущественного вычет только за 2017 г. (год получения акта) или за 2015 и 2016 года тоже? Какие законы это регламентируют? Спасибо!

Здравствуйте, подскажите налоговая выплачивала в течении 4 лет, а именно 2012, 2013, 2014, 2015 г.г. имущественный налоговый вычет на приобретенное жилье по ипотеке. В 2016 году при московской проверке они все требуют вернуть выплаченные деньги за весь период. Официально, в письме указали общую сумму задолженности, но обязали вернуть только 2013, 2014, 2015 г.г. Мы оплатили на день раньше официального уведомления нас, но они все равно выставили пеню и почему то с 2014 года, а не с момента обнаружении недоимки. На компромисс не идут. Пеню не убирают. Требуют вернуть деньги за 2012 год, хотя срок исковой давности прошел. Да и нам изначально выдали требование на одну сумму мы оплатили, а на следующий день при официальном вручении требования сумма на шесть тысяч меньше и возвращать они ее не хотят. Как можно себя защитить? На какие законы сослаться? Правомерна ли нам выставлена пеня?

Здравствуйте! Я обратился в ИФНС по Оренбургской области по по возвратам налогового вычета за приобретение жилья в 2014 году. Но при проведении камеральной проверки получил отказ ввиду того что они получили ответ от ИФНС по Удмуртской Республике что я заявлял право на имущественный вычет в 2007 году на сумму 500000рублей за приобретенную квартиру. Фактически по данному вопросу в налоговые органы не обращался. Квартира в 2007 году была куплена в ипотеку в 1/2 доле с бывшей женой и в последствии до 2013 г являлась судебными спорами с бывшей женой с которой я совместно не проживаю с 2008 г развод официально оформлен 2009 г. После покупки квартиры она предлогала мне оформить возврат налога на меня и на нее на что я ей ответил отказом со своей стороны т. к. Общая часть суммы стоимости квартиры делилась пополам. Никакие декларации я сам лично не подписывал в налоговую не ходил на тот момент бывшая жена сказала что оформила возврат на себя только на ее часть квартиры....... .

Доброе утро. Я, гражданин и налоговый резидент Республики Беларусь, планирую продать 1/2 долю квартиры (1/3 доли - в собственности в результате приватизации с 1994 г., 1/6 - доли по наследству) и 1/4 долю гаража, полученного по наследству в РФ. Применяется ли пункт 1 статьи 21 "Недискриминация" "Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации об избежании двойного налогообложения и предупреждении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество» от 21.04.1995? Подвергаюсь ли я, гражданин и налоговый резидент РБ, иному или более обременительному налогообложению, или связанному с ним обязательству (ставка НДФЛ 30%, не применяется право на имущественный вычет, доходы от реализации моих долей в имуществе подлежат налогообложению независимо от срока владения), чем налогообложению и связанному с ним обязательству, которым подвергаются или могут подвергаться граждане (налоговые резиденты) Российской Федерации при налогообложении доходов от продажи имущества в РФ или я не обязан уплачивать налог на доходы физических лиц и подавать декларацию по доходам от реализации ½ доли квартиры, а доход от реализации 1/4 доли гаража обложить НДФЛ по ставке 13% с правом имущественного вычета?

Добрый день! У меня не совсем стандартная и немного запутанная ситуация с расчетом налоговой базы. Надеюсь вы мне подскажете как сделать правильнее, чтобы заплатить меньше налог... Итак в феврале 2015 года в ипотеку был приобретен дом с земельным участком за 1,5млн рублей по 1/2 долевой собственности супругов. Через месяц часть кредита была погашена за счет материнского капитала, тем самым супруги взяли на себя обязательство выделить доли детям, оформив обязательство у нотариуса. В августе 2016 года возникла необходимость продать этот дом. Для этого были выделены доли несовершеннолетним детям договором дарения, в итоге по 1/4 было на 4 членов семьи. Было дано разрешение опеки на продажу. Дом был продан за 1,7млн рублей одним договором купли-продажи, где были оговорены равные доли всех членов семьи. Получается что у каждого члена семьи доход по (1,7млн/4 = 425 тыс рублей), на который нужно платить налог 13%. Итого - 425000*13% = 55 200 руб. без учета всяких вычетов. С учетом имущественного вычета 1млн руб, получается 700000 руб и тогда налог составит 22 750руб с каждого члена семьи или в общем 91 000 рублей налога!!! Хотя семья фактически получила доход только 200 000рублей и это без учета трат на переоформления через нотариуса (составило всего около 50 тыс рублей). Как нам лучше сделать в этой ситуации, ведь согласитесь 91 000 рублей налога - это несправедливо!

Добрый день! В 2016 году получилf имущественный вычет за строительство дома. Сумма не превышает 250 000 рублей. В 2017 году планирую приобрести в ипотеку квартиру. Имею ли я право на получение имущественного налогового вычета за фактически произведенные расходы на погашение процентов? Спасибо!

Отец со взрослой дочерью купили квартиру в долевую собственность. Каким образом им предоставляется имущественный вычет ? Пропорционально долям в собственности или один из них может написать отказ от вычета в пользу другого ?

Прошу помочь разобраться в нетипичной ситуации, связанной с начислением пени. Я в 2016 году после получения имущественного вычета на руки, отказался от него. Деньги вернул. Начисление пени происходит в налоговых органах автоматически посредством компьютерных исчислений на дату окончания предоставления НДФЛ 15 июля каждого года. За налоговый период 2015 года пени не начислено; за 2014 год – начислено в размере 17000 рублей – как будто бы я не платил налог НДФЛ за 2014 год в налоговых периодах 2014 и 2015 годов, а после отказа от льготы по возврату имущественного налогового вычета в июне 2016 года внеся весь свой налог НДФЛ за весь налоговый период 2014 года – как бы просрочил дату платежа на почти один год (срок окончания уплаты платежа по НДФЛ –июль 2015 года) – по такому алгоритму в тесной связи с понятиями норм Налогового Кодекса настроена пользовательская компьютерная программа сотрудников налоговых органов по начислению пени. Таким образом, начисление пени в случае реальной неуплаты НДФЛ за налоговый период 2014 года с последующим погашением задолженности в июне 2016 года и в случае отказа от льготы по возврату имущественного вычета за налоговый период 2014 года с возвратом денежных средств вычета в июне 2016 года рассматриваются равнозначно, по одним и тем же конечным срокам отсчета погашения задолженности. только в первом случае усматриваются признаки правонарушения, а во втором – право налогоплательщика по применению льготы. Таковы понятия справедливости в ФНС. Коллизия в том, что объективно, НДФЛ за 2014 год уплачивался систематически и в установленные сроки моим работодателем (Фото НДФЛ 2014год). Кроме того, в течение всего налогового периода 2015 года (и на момент 15 июля 2015 года) вся сумма уплаченного налога находилась в государственной казне и вопрос о недоимке или задолженности указанного налога естественно не возникал. Не отрицаю, может быть основная причина кроется и в особом оформлении «Декларации 2014 года», уточненного ее варианта, но альтернативных путей заполнения формализованного бланка, особенно в режиме он-лайн (на официальном сайте ФНС) не предполагается. Казалось бы расчет пени должен быть произведен по общепринятым правилам - за все время пользования денежными средствами с момента начисления до момента возврата (имущественный вычет за 2014 год - за 85 дней, за 2015 год-за 17 дней пользования), а начислили с 15 июля 2015 года до июня 2016 года - 343 дня? Вопрос в том, возможен ли рациональный расчет пени, и кому мне писать жалобы? С уважением, Эдуард.

Добрый день! У меня вопрос по имущественным вычетам. В 2016 я заключил договор на приобретение квартиры по договору долевого участия. Застройщик приглашает на передачу квартиры и подписание акта сдачи-приемки. В 2017 году я хочу продать другую имеющуюся у меня недвижимость. Если я подпишу акт сдачи-приемки в 2016 году, то смогу ли я претендовать на имущественный вычет для покупателей квартир при уплате налогов за проданную в 2017 году недвижимость? Спасибо!

купила в прошлом году земельный участок под ЛПХ (стоимость сделки 1300000) для постройки дома для мамы, выяснила, что его трудно перевести в инд. жилье. Приходится покупать дом стоимость 2000 000 руб. Хозяева построили дом сами и оформили только в данном году.Просят внести в договор сумму 1 000 000. на сколько узнала в настоящее время могу получить вычит мак 260 тыс и при этом с двух покупок. Т.е если даже не полную сумму укажу при второй покупке, то все равно с двух покупок максимальный вычит 260 тыс, при этом можно указать две покупки (вместе 2300 000) На какой имущественный вычет могу претендовать, если напишу не полную сумму и полную сумму

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, можем ли мы продать квартиру без уплаты налога? Квартира в новостройке, скоро сдача дома- в январе примерно. Её мы хотим продать и приобрести другое жильё, есть ли варианты продать её не уплачивая огромный налог (но имущественный вычет муж уже когда то использовал. Квартира оформлена на него) Заранее спасибо.

Я купила строящееся жилье (квартиру) в 2014 году, в 2016 году вышла замуж. Квартира построится в 2017 году. Планирую сразу получить налоговый имущественный вычет на 2 000 000 рублей (полный). Затем продать эту квартиру и купить новую квартиру побольше. Вопрос: На кого нужно оформить следующую квартиру (на меня или на мужа) чтобы второй раз получить налоговый вычет на 2 000 000 руб. Так как мы теперь официально супруги, суммируются ли наши налоговые вычеты? Правда, что на двоих мы имеем право на вычет в размере 4 000 000 руб?