Имущественный вычет

Здравствуйте.Ситуация следующая.Купила квартиру 31 декабря 2013 года за 650 000. В ноябре 2015 я продала данную квартиру за 890 000. 1) какой налог мне надо платить? 2) Я уже подавала в 2014 году декларацию 3 НДФЛ, и получила имущественный вычет 51 тыс. рубл - осталось по идее получить 30 тыс. рубл в 2016 году.В этом же 2016 я хочу покупать новую квартиру. Можно ли вычет получить по новой квартире? Как он будет рассчитываться?

Добрый день! Вопрос: Я приобрела квартиру в ипотеку. Нахожусь в декретном отпуске.Не замужем. Хочу завтра расписаться, что бы супруг послезавтра оформил на себя налоговый имущественный вычет. Это возможно?

"Добрый день. В 2007 году я продал квартиру, купленную мной в 2006 году. Разница между покупкой и продажей квартиры составила 362 000 руб., но декларацию по начислению НДФЛ с данной продажи квартиры в налоговую не подал, соответственно НДФЛ с данной сделки в сумме 47 060 руб. не оплатил. Также в 2007 году я купил другую квартиру и в 2008 году предоставил 3-НДФЛ на имущественный вычет по покупке жилья. Налоговая начислили НДФЛ к возмещению по данному имущественному вычету, но не выплатили, т.к. заявления с реквизитами от меня не поступило. В последующие годы - 2008 по сегодняшний день, по покупке жилья в 2007 г. я вычеты не заявлял. Но в 2010 году я приобрел другое жилье в ипотеку, по которому заявил имущественный вычет. Вычет по жилью, купленному в 2010 году я получил за 2010, 2011, 2012, 2013 года, включая вычет по процентам. По всей видимости, налоговая пропустили куплю-продажу жилья в 2007 году. В 2015 году данная ситуация была обнаружена налоговой, и мне направлено письмо с отказом в вычете за 2014 год, из-за того, что вычет мной в 2007 году был использован. Причем, налоговики в письме требуют вернуть НДФЛ, возмещенный в 2012-2013 годах, не только по имущественному вычету, но и по социальному (на обучение ребенка) и стандартному. Для решения спорной ситуации налоговая предлагает сдать мне уточненную декларацию по НДФЛ за 2007 год с указанием продажи жилья и начислением НДФЛ по продаже в сумме 47060 руб. и соответственно оплатить пени. После сдачи уточненной декларации, со слов налоговой, я смогу далее пользоваться вычетами по оплате процентов по жилью, купленному в 2010 году. Помимо вышесказанного, я не использовал вычет по доле своего ребенка с суммы 500 000 руб. (доля дочери 1/4). Но в вычете на ребенка налоговая отказывает, т.к. считают, что я использовал свой вычет в 2007 году. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации? Насколько правомерны действия налоговой в отказе вычета за 2014 год, если я в 2007 году подал на вычет, но фактически не получил? Можно ли данный вычет за 2007 год считать не использованным? Каким образом могу вернуть социальный и стандартный вычет за 2014 год? Если я сдам уточненную декларацию за 2007 год с начислением НДФЛ по продаже жилья и уберу налоговый вычет по покупке жилья в 2007 году, смогу ли я в дальнейшем использовать вычеты по оплате процентов по жилью, купленному в 2010 году, а также заявить и получить вычет на ребенка?"

В 2007 году был использован имущественный вычет по покупке жилья за собственные средства, а в в 2010 году приобретен новый объект жилья по ипотеке. Подскажите пожалуйста, можно ли использовать вычет по уплате процентов в 2010 году, если имущественный вычет был использован по другому объекту?

Здравствуйте, хотелось бы уточнить вы пишете что с 2014 года если квартира была оформлена в общую долевую собственность по 1/2 то размер вычета распределятся на каждого по 2 000 000 руб а где это прописано или чем регламентируется ?

Добрый день! Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос. В 2014 году мною приобретена квартира стоимостью 2 800 000 рублей. В 2015 году мною получен имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в размере чуть более 200 тыс рублей. У меня возникло 2 вопроса: 1) Если я продам квартиру в этом году, т.е. в собственности она будет менее 3 лет, за ту же стоимость, т.е. 2 800 000 рублей, то я смогу ли уменьшить налоговую базу на расходы связанные с приобретением имущества (договор купли-продажи конечно у меня имеется) в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ и соответственно не уплачивать налог при декларировании сделки, т.е.: 2 800 000 – 2 800 000 = 0 доход и 0 налог к уплате или нужно вычитать только 1 000 000 и тогда уплачивать налог, т.е. 2 800 000 – 1 000 000 = 1 800 000 (доход) * 13% = 234 000 (сумма налога)? 2) А также, нужно ли учитывать полученный имущественный вычет, т.е. 200 тыс. при расчете налога, т.е. вычитать его из суммы расхода на приобретение квартиры или они никак не связан, т.е.: 2 800 000 (сумма сделки) – (2 800 000 (сумма покупки)- 200 000 (вычет) = 200 000 * 13 = 26 000 (налог)?

бывший муж продает мне 1/3 долю дома, а я продаю бывшему мужу другую 1/3 долю этого же дома(свидетельства регистрации права разные), можно ли получить имущественный вычет обоим. Доли в собственности более 3х лет.

Здравствуйте! В 2013 году человек купил участок с домом, в середине 2014 года вышел на пенсию. В 2015 году узнал о возможности получения налогового вычета. За какие года ему нужно предоставить НДФЛ. Не утратил ли он свое право получить имущественный налоговый вычет? Сейчас дек 2015 могут ли ему отказать? Спасибо

Здравствуйте! Приобрели квартиру с супругой в долевую собственность с ипотекой, записали доли как 50/50. При этом есть несовершеннолетний ребенок, а супруга в отпуске по уходу за ребенком. Квартиру приобрели в июле 2013, тогда же начали выплаты по ипотеке. Свидетельства о гос регистрации права получили июне 2015. В связи с чем вопросы: 1) Как распределять вычет? Можно ли записать 70% на меня, остальное на супругу? 2) Вычет по процентам, имеет ли смысл подавать документы сейчас, или можно в любое другое время? 3) Документы подавать единой декларацией и за 2013 и за 2014 годы? 4) Сможете ли вы подготовить все необходимые документы?

Добрый вечер! В июне 2013 с помощью ипотечного кредита вступила в ЖСК для приобретения квартиры в жилом комплексе. Дом сдан и подписан акт приема-передачи в декабре 2015 года. С октября 2015 года я нахожусь в отпуске по беременности и родам( с марта 2016 буду находится в отпуске по уходу за ребенком до 1.5-3 лет) Официально работают и получаю "белую" заработную плату с 2003 г., В 2014-2015 г.г. официальный оклад был 40000 руб. в месяц. В 2016 г. буду подавать налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета: Вопросы: 1. Вернуть НДФЛ, удержанный работодателем из моей з/пл, я могу только за 2015 год или с июня 2013? 2. С марта 2016 г. буду получать пособие по уходу за ребенком до 1.5-3 лет, которое НДФЛ не облагается, т.е. в 2017 году я не смогу подать налоговую декларацию на возврат оставшейся суммы имущественного вычета, т.к. в 2016 НДФЛ с меня не удерживаться не будет? 3. Вернуть 13% с суммы фактически уплаченных %% по ипотечному кредиту я могу только за 2015 г или с июня 2013(даты заключения ипотечного договора)? 4. Есть ли срок давности возврата имущественного налогового вычета( если я буду находится в декрете 1.5-3 года с 2016 г., то возвращать суммы вычета я смогу только после выхода на работу 2017-2019 гг)? 5. Могу ли я в 2017,2018 и т.д. подавать налоговые декларации на возврата только 13 % с суммы фактически выплаченных %% по ипотечному договору за 2016,2017 и т.д., если в этот период буду находится в декрете?

Добрый день, у меня вопрос по имущественному вычету. Купили квартиру в 2012 году, нас два собственника (я и муж, 50/50) он оформлял налоговый вычет на квартиру и написал на меня отказ, но без моего ведома. я сейчас тоже хочу получить вычет, как собственник. Вопрос. Можно ли мне подать декларацию и получать вычет? (до этого я не разу вычет не получала)

Размер вычета на приобретение (строительство) жилья и земельных участков может быть равен сумме фактически произведенных расходов. Однако он не может превышать 2 млн руб., даже если расходы были больше (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). С 2014 г. при приобретении недвижимости в общую долевую собственность имущественные вычеты могут предоставляться каждому совладельцу в размере фактически произведенных расходов в пределах общеустановленных лимитов. Кроме того, при приобретении супругами недвижимого имущества в общую совместную собственность право на вычеты имеют оба супруга, в том числе право распределить вычеты по договоренности. Вопрос: С женой приобретаем недвижимость (на сумму 3,3 млн) в общую долевую собственность. Может ли каждый из нас получить налоговый вычет от 2млн?

В строящемся доме мною приобретена квартира по договору долевого участия. До момента окончания строительства и постановки объекта на кадастровый учет хочу продать квартиру по договору уступки прав требования своей родной сестре. Будет ли она иметь право на имущественный вычет по НДФЛ?

Добрый день! Приобрела квартиру в строящемся доме в середине 2015 года по ипотеке. Сдача дома запланирована на середину 2016. Смогут ли я получить вычет по этой квартире после получения "зеленки" за 2015 и половину 2016 года? И можно ли будет получить вычеты за 2015-2016 гг., если сдача дома произойдет в 2017 году?