Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Добрый день. На момент одобрения ипотечного кредита, не состояли в браке. На момент заключения сделки, брак зарегестрирован. Ипотечный кредит. оформлен на меня, и по документам, предоставленным в банк, фигурирую - как не женат. Стоимость жилья 3 600000. Имеет ли право супруга, подать на налоговые вычеты по ипотеке, в связи с тем что я ИП на УСН, а она оф. трудоустроена.

Здравствуйте.Погасили в 2020 году ипотечный кредит с помощью материнского капитала.Требуется ли выделение долей двоим детям или же возможно эквивалент денежных средств на их счёт?Выделение долей оформляется только у нотариуса или можно в МФЦ или где-либо ещё?Планируем покупку дома к чему быть готовым с этими долями?Возможно ли последующая покупка недвижимости с привлечением ипотечных средств?

Куда обращаться, если банк задним числом испортил кредитную историю? 22.12.2014 года мной был взят ипотечный кредит, который я исправно погашала, 05.11.2015 у нас родился сын, я вышла в отпуск по уходу за ребёнком, в связи с чем в феврале 2016 мы получили в банке одобрение на реструктуризацию сроком на 1 год. До того момента как закончился период реструктуризации мы досрочно погасили 30% основного долга. Это было 09.01,2017 года, с этого момента при пересчете ежемесячного платежа банк допустил в новом графике платежей не в свою пользу, как оказалось ежемесячный платёж состоял из 99% основного долга и 1% процентов за пользование. Мы исправно погашали данную сумму ежемесячного платежа, каждый месяц со счета привязанного к кредиту списывалась эта сумма, там часто лежала большая сумма, но платёж списывался в том размере, который был в последнем графике платежей. 11.05,2020 я обнаруживаю в клиент банке, что следующий платёж вместо обычных 11 тыс - будет 780 тыс руб. Пишу обращение, 13.05.3020 мое обращение принимают, говорят что нужно исправить график платежей, так как произошёл вынос учтённых %, долго очень разбираются, хотя срок рассмотрения был 18.06.2020, 22.05.2020 у меня подходит срок платежа, я вношу сумму в 11 тыс, пишу опять с банк - с возмущением , что из-за вашего бездействия у меня уже идёт просрочка, просрочку останавливают!!!, перекидывают долг на 22.06.2020. 22.06.2020 я вношу следующий платёж в 11 тыс, мой вопрос ещё находится в отработке, списываются 11 тыс и опять начинает начисляться неустойка. Я опять пишу в банк, прошу остановить начисление неустойки, на что мне отвечают с просьбой подождать решения вопроса. Примерно с середины июня мне звонят из банка и просят предоставить им тот график платежей на 11 тыс, из-за переезда я не могу найти именно этот график, объясняю что у вас же должен сохранится второй экземпляр, на что они говорят, что у них нет никакого графика на 11 тыс и это ошибка. 06.07.2020 года я получаю ответ на своё обращение, что платёж в 11 тыс был ошибочным, и с 09.01.2017 по 22.06.2020 я не платила нужных процентов, пересчитывают мои платежи в счёт уплаты процентов, сумму основного долга делают равной той, которая была ровно после досрочного погашения от 09.01.2017 года и у меня ещё остаются непогашенными проценты на 440 тыс и ещё неустойка в 68 тыс. В клиент банке пишет, что задолженность появилась 22.06.2020. В ответе банка указано преложение решить этот вопрос путём реструктуризации образовавшейся суммы задолженности, я согласна на 440 тыс пусть реструктуризируют, только с пеней на 69 тыс не согласна. Теперь по почте я получаю письмо от банка, с требованием(претензией) погасить задолженность до 29.07.2020, иначе после этого срока они подают в суд на взыскание суммы кредита и продажу залоговой квартиры. Звоню в банк мне отвечают, что оказывается я не платила с 22.11.2018, ни одного платежа за весь этот период нет и у меня просрочка в 544 дня, они подчистили все выписки, но у меня есть сохранённые истории платежей, где видны все мои платежи и даже после 22.11.2018 года, у меня есть выписка со счета, который привязан к кредита где видны все списания каждый месяц по 11 тыс, там постоянно был остаток, но сумма списывалась именно в том размере. У меня есть скрины как менялась сумма задолженности с 780 до 440 тыс, буквально одним днём, нет только того графика платежей, не могу его найти. Сейчас в клиент банке стоит, что я должна уплатить 544 тыс это %, неустойка и следующий платёж, а дальше сумма платежа составит 28 тыс ежемесячно. Как я понимаю это новый график платежей, но я его не подписывала. Как мне поступить в данной ситуации, обращаться сразу в суд на неравномерные действия банка? В ЦБ? У меня есть открытое обращение со сроком рассмотрения до 19.07.2020 - с согласием на реструктуризацию в 440 тыс, и не согласием на уплату неустойки. Есть обращение в кабинет Обмудсена с жалобой на действия банка, но его рассматривают 30 дней и за это время банк успеет подать в суд.

Добрый вечер. У меня есть ипотечный кредит (8.5%) в уважаемом сбербанке. Оставшийся срок погашения 10 лет, общая сумма 1500000. Досрочно внес 300000 рублей. Общая сумма уменьшилась до 1292000 рублей. Не трудно подсчитать. Моя выгода составила 8000 за 10 лет. Не трудно подсчитать что если бы я положил деньги под 3 процента, то получилось бы больше 120000 рублей.

Здравствуйте. В 2010 году я купила квартиру за материнский капитал плюс доплата (потребительский кредит). В 2011 году я пользовалась налоговым вычетом на доплату. В 2019 году я продала эту квартиру и взяла ипотечный кредит. Могу ли я сейчас воспользоваться правом на налоговый вычет?

Банк одобрил ипотечный кредит на строительство дома, договор с банком ещё не подписали. Со строительной компанией договор еще не подписан. Но есть проблемы: строительная компания не предоставляет полную открытую смету с указанием стоимости товаров и услуг. Можем ли мы отказаться от этой строительной фирмы и обратится к другой? И как быть с банком? И придется ли снова подаваться на ипотеку со всеми документами?

Здравствуйте, я погасил ипотечный кредит, квартира была куплена в браке, сейчас мы в разводе. Погасил ипотеку полностью. Могу ли я вернуть половину уплаченных денег. В квартире мы с бывшей супругой были 50 на 50% по долям. В ипотечном договоре она была со заёмщиком. Есть ли у меня шансы?

Хотим купить жилой дом (вторичное жилье) ИЖС оформив ипотеку. Обратился в Россельхозбанк. Предоставив все необходимые документы. Ипотечный кредит в размере 5000000 (пять млн. руб) был одобрен банком. Речь идет о программе "Сельская ипотека". В последующем был подобран дом с соблюдением всех условий банка. ИЖС и расположен на территории входящей в утвержденный перечь попадающий под действие вышеуказанной программы. В конечном счете выяснилось, что (информация от управляющего дополнительным офисом в Санкт-Петербурге) Россельхозбанк не сможет выдать ипотечный кредит в связи с тем что на сделке будет отсутствовать собственник. При этом у представителя собственника (МУЖ) имеется генеральная доверенность со всеми полномочиями. Собственник находится за границей с детьми и в сегодняшних условиях физически не может выехать из Испании в связи с пандемией. Также хочу заметить, что дом был куплен ими в браке. Отказ якобы потому что имеется распоряжение , что в сделке должен принимать участие только собственник объекта. Основание - в связи с тем что ипотека с господдержкой. Хотелось бы получить ответ со ссылками на какую либо правовую базу о законности (незаконности ) принимаемого банком решения.

Добрый день. У меня есть квартира приобретенная мною до брака, я единственный собственник. Я хочу оформить дарственную на половину этой квартиры на мужа т.к. он продал свою недвижимость и этими средствами погасил ипотечный кредит за мою квартиру. Смогут ли в случае смерти мужа, его дети от первого брака претендовать на подаренную мною долю?