Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Добрый вечер! В декабре 2016 года я оформила на себя земельный участок по дарственной от брата, а в феврале 2017 года продала его за 990 тыс.руб. Требуется ли мне уплатить налог с прибыли при продаже участка? На вырученные деньги я купила квартиру (еще взяла ипотечный кредит).

Добрый день! Хотим взять ипотечный кредит в новостройке в другом городе для возможного переезда. Мы друзья ипотеку будем брать с долевым участием. Сейчас официально трудоустроены, получаем белую зарплату. Но дело в том что я Индивидуальный предприниматель и желаю развиваться в своей деятельности и тут же привлечь своего друга чтобы развивать свой бизнес, а не работать в режимной организации все 15 лет. Но ИП считается безработным и кредиты нам не дают. Не знаем как нам поступить правильно в данной ситуации. Если Получим ипотеку и уволимся через несколько месяцев при этом будем получать доход как ИП и платить в указанные сроки. Но как сказать об этом банку и не вызвать радикальных действий с его стороны?

Добрый день. Из-за ухудшения финансового положения хочу реструктуризировать мой ипотечный кредит. При обращении в банк мне отказали, аргументируя тем, что мой кредит продан ипотечному агенту «Фабрика ИЦБ». Вопрос: в какую организацию мне необходимо подать заявление на реструктуризацию кредита? Спасибо.

Я российский дипломат. Работаю за границе. Получаю зарплату в рублях на карту и с нею плачу НДФЛ Также получаю зарплату в посольстве в иностранной валюте и не могу получить справку 2 НДФЛ Мне объясняют, что я освобожден от уплаты НДФЛ Нужна справка для банка на ипотечный кредит, но не могу получить на всю сумму дохода. Вопрос: на каком основании я освобожден от уплаты НДФЛ с зарплаты в иностранной валюте?

Здравствуйте. Мой вопрос в следующем. Жизнь сложилась так, что я оказался беженцем из-за военных действий на Донбассе. Естественно остался без жилья. На данный момент имею гражданство РФ. Из доходов имею назначенную пенсию. Являюсь инвалидом второй группы. Могу ли я оформить ипотечный кредит для приобретения жилья без первоначального взноса? Понимаю, что других вариантов, иметь собственное жильё, в моём случае просто нет. Заранее благодарю за ответ.

Сертификат выдан на имя отца на 3 человек. Хотим купить квартиру в ипотеку. Родителям по отдельной заявке всё одобряют, а если к первоначальному взносу прикладывать сертификат, то банк меня (сына), как участника в сертификате, рассматривает созаёмщиком и не одобряет ипотечный кредит из-за моей плохой кредитной истории. Могут ли родители приобрести квартиру без изначального участия сертификата (ипотека+наличные), а потом, через какой-либо срок, внести сертификат для погашения части ипотеки? Нужно ли в этом случае сразу оформлять квартиру на нас троих, чтобы не переделывать потом документы? Какие есть особенности при данных действиях?

Ситуация такая,я продаю квартиру,клиенту банк одабривает ипотечный кредит на покупку моей квартиры,но с условием что клиент мне делает первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры и я подтверждаю этот факт распиской.Но есть нюанс,у клиента нет 15%,он делает запрос у банка на 15% больше стоимости квартиры,т.е. предлагает написать мне фиктивную расписку.В итоге со слов сотрудника банка,после того как расписка передается в банк,оформляются документы,банк выплачивает мне на 15% меньше,т.е. полную стоимость квартиры. Стоит ли мне связываться с таким условием и чем может мне грозить фиктивная расписка?

Добрый день! Прошу консультации по вопросу приобретения квартиры у собственника, имеющего не закрытый ипотечный кредит. Стоимость квартиры 5,3 млн, первоначальный взнос 2,8 млн, задолженность продавца перед своим банком 1,7 млн. Важно банки разные - у меня ипотека в Сбербанке, у продавца в Металлинвестбанке. Какие надежные и безопасные для меня как покупателя существуют варианты покупки этой квартиры? Очень не хочется платить за продавца его долг для снятия обременения с квартиры, а потом бегать по судам в случае, если он передумает продавать.

Суть вопроса, была продана квартира зарегистрированная меньше года. (Долгострой) начальная стоимость покупки 2700 т.р продана 4700 т.р - 200 риэлторам [Был погашен ранее взятый ипотечный кредит 2700 т.р По ипотеке был остаток 2 м.р который был погашен Какую сумму надо указать в ндфл3, влияет ли погашение ипотеки на налог.

вчера оплатила ипотечный кредит, сегодня узнаю, что что деньги на счет не поступили, так как арестованы счета. Куда ушли 7 500 руб.? Как вернуть деньги для оплаты ипотеки? Правомерен ли арест ипотечного счета?

Здравствуйте. Есть задолженность у банка. Кредит для бизнеса под залог квартиры и ипотечный кредит. На данный момент исполнительные листы у приставов. Что можно сделать на данном этапе, кредиты готовы выплачивать.

Здравствуйте. Возникла необходимость вернуть деньги, переданные продавцу квартиры, в качестве залога. Был составлен типовой договор о залоге, в котором указана передаваемая сумма(100тыс.рублей) и срок исполнения договора(осталось десять дней до окончания срока). По вновь открывшимся обстоятельствам (узнали от работников банка, где собирались брать ипотечный кредит на покупку данной квартиры), отказались от покупки этого об'екта т.к. при ее приобретении продавец использовал материнский(семейный) капитал, его дети имеют собственные доли в этой квартире. И, если я правильно понимаю, продавец не может продать данную квартиру, пока не переведет доли детей на другую жил. площадь. Если можно, по возможности подробней проконсультируйте по данному событию. 1.Возможно ли вернуть залог? 2. Возможно ли привлечь продавца за мошенничество, в связи с желанием обналичить материнский(семейный) капитал, и продать квартиру с долями несовершеннолетних детей? Заранее, спасибо.

Ситуация следующая - у меня не очень хорошая кредитная история, но мне нужна ипотека. Я обратился к услугам ипотечного брокера - он предлагает подать заявление на ипотечный кредит в СМП банк. Но об этом банке достаточно плохие отзывы в интернете, кроме того меня смущают некоторые пункты в заявление-анкете на ипотечный кредит. А именно: -------------------- п.10.2 на стр.6: 2. Если я окажусь не в состоянии осуществлять платежи или выполнить любое из требований, оговоренных в кредитном договоре, который может быть заключен со мной Банком в будущем, Банк имеет право потребовать досрочного возврата Кредита и уплаты начисленных процентов. При этом может возникнуть необходимость реализации (продажи) приобретаемой мною в Кредит недвижимости и / или другого принадлежащего мне имущества. В результате продажи недвижимости я и члены моей семьи могут быть выселены из жилья, приобретенного на средства, полученные в Кредит, в связи с чем обязуюсь предоставить Банку информацию об ином пригодном для постоянного проживания жилом помещении для меня и членов моей семьи. п.10.4 на стр.7 4. Права требования по кредиту могут быть предоставлены в залог другому банку или иному третьему лицу, в том числе не обладающему лицензией на право осуществления банковской деятельности без получения моего одобрения данной сделки (применяется при отсутствии запрета уступки права требования по кредиту третьим лицам в заявлении-согласии). ---------------------- Во вложении прикрепляю полное заявление от данного банка. Скажите, правомерны ли вообще такие пункты в заявлении? Я так понимаю, что в дальнейшем они же будут и в договоре ипотечного кредитования. Нормальная ли это практика для банков? Стоит ли связываться с таким банком?

Здравствуйте! Собралась взять ипотечный кредит, но перед этим запросила кредитную историю и выяснилось, что есть не закрытый кредитный договор по кредитной карте в сумме 2600 руб Ренессанс банк, срок просрочки 36000 дней, т.е. 10 лет. Пошла в отделение банка для выяснения, но сотрудники отказались дать мне справку, сославшись что продали долг коллекторскому агентству в 14Г. Ни банк, ни агентство меня не беспокоили и не уведомили о переуступки договора третьим лицам. Сегодня позвонила в коллекторское агентство для выяснения, они мне предложили оплатить долг по реквизитам. Со своей стороны я потребовала договор, на основании чего я должна заплатить, но мне отказались в выдачи, сказав, что они выкупают в одном договор 1000 кредитных договоров. На данном этапе я перед банками получаюсь как злосный не плательщик и соответствии чего банки откажут в кредитовании. Что можно сделать и как правильно погасить данную задолдность, что бы не быть должником.