Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Муж хочет купить квартиру, но чтоб жена т.е я не претендовала на нее и чтоб распоряжался только он по своему усмотрению , хочет составить брачный контракт, хотя взял документы в банк на кредит. Имеет ли смысл мне писать брачный контракт, или лучше развестись чтоб он купил эту квартиру в разводе, так она будет приобретена в разводе и будет его.Но т.к он брал ипотечный кредит- могу ли я топом претендовать на нее

Здравствуйте. Мы с мужем по договору должны оплатить 100% стоимости строительства квартиры до сегодняшнего дня. Предполагали взять ипотечный кредит в сбербанке, но месяц назад я потеряла работу и взять кредит в банке не могу. Оплатили застройщику 85% и написали официальное письмо о продлении отсрочки платежа оставшейся части еще на год в части полного погашения оставшихся 15%. Застройщик не отвечает. Вопрос: будет ли направленное письмо основанием для продления отсрочки либо необходимо расторгать договор, чтобы не включилась неустойка? Письмо застройщику прилагаю. По условиям договора, в случае несвоевременной оплаты включается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования на каждый день. Спасибо.

По мировому соглашению, застройщик обязался выплачивать за нас ипотеку. Может банк поменять созаемщика -был оформлен ипотечный кредит? При этом на него заведено уголовное дело? Или необходимо обращаться к юристам. Главное- ипотека выдана на готовое жилье , а жилья по факту нет - мошеничество со стороны застройщика.

У нас имеется ипотечный кредит, по которому из-за просрочек был суд и было решения суда о выставлении дома на торги. После несостоявшихся торгов банк-кредитор отказался от предложенного залогового ипотечного дома и прислал нам письмо об этом решении. Согласно законодательства, после отказа кредитора от залогового имущества договор залога прекращает действовать. А как это оформить документально? Кто, куда, в какие сроки и какие документы предоставляет?

Добрый день! Подскажите пожалуйста возможно ли отказаться от квартиры, которая была приобретена в ипотеку и тем самым расторгнуть ипотечный кредит. Причина- не хватает средств для оплаты ипотеки. В банке мне ответили отказом. Только если продать квартиру и вернуть долг банку. Квартиру продаю почти год, не удается, а платить нечем. И возможно ли вернуть средства, которые были внесены при оформлении или банк может наложить штрафы?

Обязаны ли меня известить о том что у меня просрочен платеж по страховке жилья в ипотечном кредите. Я являюсь поручителем. Заемщик умер. Через полгода после оплаты платежа по кредиту деньги ушли на погашение страховки

родители Взяли ипотечный кредит в Сбербанке,год исправно платили и решили досрочно частично погасить долг,когда гасили никто ничего про страховку им не сказал.Далее банк начал звонить и злостно требовать срочно заплатить страховку,при том что у них был еще месяц до конца страховки.Приехали вовремя заплатили ,но только одну страховку(страхование жизни) ,так как про вторую(страхование жилища) в банке ничего не сказали ,ну и они ничего не знали.Далее в течение полугода списывали просрочку страховки,ни звонка ни сообщения о том что страховка просрочена и идут пения не было. Оповестили нас только когда на счете закончились деньги ,и пения пошли в минус,Можно ли как то привлечь к ответственности банк?

Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем: в отношении меня есть два исполнительных производства у судебных приставов от одного банка где я был поручителем человека который меня подвел, сейчас мы с женой переехали в другой город и так получается что обратились в банк (по случайность тот же банк но в другом городе) для получения ипотеки но на мою супругу, первоначальный взнос по ипотеки около миллиона мы должны внести на расчетный счет в этот банк - вернее моя жена, существует ли шанс ареста банком взноса который внесет моя жена из-за моей за должности? Спасибо за ответ. тел.89656920456

Добрый день, я получил ипотечный кредит в конце 2013 года, на тот момент моя супруга находилась в отпуске по уходу за ребенком и чтобы получить ипотеку я взял в созаемщики товарища. Вопрос: могу ли я "освободить" своего созаемщика от обязательств, так как моя супруга вышла на работу в 2014 году? Спасибо.

Здравствуйте! В 2014 году купили квартиру в ипотеку (я главный заёмщик, жена и мой отец - созаёмщики). Собственность оформили долевую (у каждого 1/3). В 2016 году у нас родился второй ребёнок, и мы получили сертификат на материнский капитал. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы его использовать, что бы частично погасить ипотечный кредит?

Здравствуйте, отец выгоняем меня из 2х комнатной квартиры с 2 несовершеннолетними детьми и мужем. В кв-ре я (33 года)со старшим сыном (12лет) имеем долю, младший прописан. Муж с ближайшего Подмосковья. Отец выгоняет нас уже 2004 года. Квартиру он получал от работы на троих, на себя, маму ( ныне спокойную) и на меня. Он считает себя полноправным хозяином кв- ры. Дома нас проктически не бывает, мы только госуниверситет и в выходные если не удается куда-нибудь уйти. Отец 3 дня работает 1 дома. Когда попадаем вместе на его выходной, стараемся из комнаты не выходить. Последнее время у него появилась навящивая идея, что мой муж ему угрожает. Отец звонит каким-то людям и они предлагают ему свои противоправные услуги. Отец ходил к участковому, который звонил мне и мы условились о встрече, какую причину он отец указал участковому не знаю. За эти годы переодического изгнания нас, я уже не могу себя контролировать и переодически срываюсь при ссорах на крик и повышенные тона. Взять ипотечный кредит нам удавалось. Сейчас рассматриваем вариант, но стройка только начата, и нам все равно придется несколько лет жить вместе.

Добрый день! В 2011 году приобретена квартира в общую совместную собственность. В 2015 году был использован материнский капитал для частичного досрочного гашения ипотечного кредита. В конце 2015 года ипотечный кредит закрыт. В связи с тем, что в ПФР нами предоставлено нотариальное обязательство о переводе квартиры в долевую собственность, в сентябре 2016 года квартира переоформлена в общую долевую собственность - родители и 2 ребенка, по 1/4 на каждого члена семьи. Планируем продать квартиру в 2017 году. Нужно ли оплачивать налог с продажи? Родители (я и супруг) владеем с 2011 года - мы не оплачиваем налог. А с доли детей можно ли применить вычет? Я читала, что если в договоре купли-продажи указать распределение дохода между дольщиками, и указать доход детей по 250 000,00 на каждого, то от налога дети освобождаются. Необходимо только предоставить декларацию. Так ли это? Спасибо.