Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Здравствуйте! Клиент из Оренбурга хочет купить мою квартиру в Москве используя ипотечный кредит от Сбербанка выданный отделением Оренбурга. Деньги будут выплачены безналично на мой счёт после регистрации сделки. Рабочая ли это схема, насколько надёжна и какие таит опасности? Заранее спасибо, Светлана.

Добрый день. Я просрочила ипотечный кредит на 4 месяца (из за финансовых трудностей) В данный момент, я могу оплачивать кредит и могу оплатить большую часть просрочки. Но банк подал в суд. Как я могу вернуться первоначальному платежу по ипотеки.

Здравствуйте.Имеет ли право муж на мою квартиру?Она была приобретена в ипотеку до замужества.Сейчас еще выплачиваю ипотечный кредит.У него своя квартира.У нас родилась дочь.Сейчас я в декретном отпуске.Муж почти не содержит меня.Мне помогает моя мама.

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации! В результате лишения лицензии банка, с которым был заключен ипотечный кредит, закладная передана Ипотечной компании. Законно ли это без письменного уведомления заёмщика? Нужно ли пере заключать ипотечный договор с новым кредитором, ведь изменился счёт и банк?

Добрый день! У нас в семье возникла проблема, мы в браке уже 8 лет есть ребенок, с мужем решились взять ипотеку, однако, подав заявку, выяснилось, что у мужа плохая кредитная история, из-за этого передо мной (я главный заемщик) закрываются все двери банка, так как муж автоматически идет созаемщиком. Есть ли какие-нибудь варианты решения в данной ситуации, возможно ли при таком положении заключить брачный договор на приобретаемый ипотечный кредит, может быть в этом случае банк мне не откажет? Или же есть еще варианты решения данной ситуации? Спасибо!

Здравствуйте!в период брака мы с бывшим супругом взяли ипотечный кредит,который благополучно выплачивали.После развода выясняется что в период брака супруг взял 2 личных кредита(в том числе кредит по пластиковой карте )я о их существовании узнала лишь после развода..когда он обратился в суд с иском о разделе совместных долгов(которые он оплачивал год-где набежала большая сумма).Теперь я обязана платить половину уплаченного им?я никаких договоров по данным кредитам не подписывала(кроме ипотечного)..Как нас разделят эти долги?и учтут ли что я осталась одна с 3- мя несовершеннолетними детьми?

Здравствуйте! Пожалуйста, Очень прошу, помогите разобраться со сложившейся проблемой. Я взял в Сбербанке ипотечный кредит на строительство 2 000 000 рублей. Мне его разбили на два транша по 1 000 000 рублей. Первый транш я получил в сентябре 2014 года, а второй в декабре 2014 года. После получения второго транша все и началось. Так как кредит аутентный, то его нельзя оплатить в банке,а просто необходимо держать необходимую сумму на счете. В декабре 2014 года, после второго транша, я оставил специально для гашения кредита 300 000 рублей на счете и был спокоен что там все нормально списывается. Иногда смотрел на счет и видел что списания идут. В августе 2015 мне понадобились деньги и я подсчитав семейный бюджет решил снять оставшиеся деньги и пустить их на строительство, оставив необходимую сумму с небольшим запасом на гашение следующего платежа. Мой платеж в месяц 22 055 рублей. Но тут банк мне выставляет счет на 67 000 и плюс ежемесячный платеж. В течении двух месяцев мне ни кто не мог ответить в чем дело. Говорили что какой то сбой, а деньги все с запасом со счета сняли. Сейчас выяснилось что банк с января 2015 года из за технического сбоя по первому траншу перестал списывать с меня проценты за кредит, а основной долг списывал. Теперь когда это выяснилось мне всю эту сумму бросили в просрочку и начисляют штрафы и неустойки с очень большой скоростью. Я уже несколько раз обращался в банк с заявлениями о том чтобы они либо приостановили начисление штрафов по той сумме, либо заново пересчитали кредит, либо приостановили выплату кредита пока я не закрою ту сумму. Но в банке мне отвечают чтобы я искал необходимую сумму, а пока будут идти штрафы, звонки и смс от коллекторов. Потребительский кредит ни мне ни жене не дали. Сумма кредита каждый день вырастает почти на 1 000 рублей. Для нас это очень много. Мы живем на съемной квартире. зарплата у меня 35 000 рублей, а жена в декретном отпуске и получает 10 000 рублей. Почти все уходит на кредит и на оплату за квартиру.

здравствуйте,у меня оформлен ипотечный кредит,квартира после строителей.дом систематически затапливало образовалась плесень,мы в ней не проживаем,продавец дает нам займ и мы досрочно гасим ипотеку,а мы в свою очередь переоформляем на него право собственности на квартиру.хотелось бы воспользоваться кредитом и перевести его на другой объект.скажите можно ли это.

Здравствуйте! Вопрос такой: Я взял ипотечный кредит на строительство жилого дома (ИЖС) на земельном участке который у меня находится в аренде (40 тыс в год), Банк в качестве залога взял право аренды на весь срок кредитования (8лет). После того как строительство было завершено у меня появилась возможность переоформить договор аренды на более низкую стоимость (6тыс в год), но необходимо, что-бы банк на это дал согласие, чего добиться от него я не могу! Поясняя тем, что банк не может снять обременение пока оставшаяся задолженность не будет погашена! Как быть???

Здравствуйте.С января 2013 года я жил в гражданском браке с будущей супругой отношения с которой мы зарегистрировали в марте 2015 года.Проживаем мы в квартире её бывшей свекрови,которую мы выкупили взяв ипотечный кредит в октябре 2014 года.Супруга (на тот момент еще гражданская)оформила ипотеку на себя , т.к. я с сентября 2014 по январь 2015 я был на больничном с переломом ноги.Квартиру мы приобрели на условиях 1) моя супруга отказывается от алиментов,как подсчитал её бывший супруг 500000р.,2)супруга отказывается от доли другой их квартиры 500000р.,3)мы берем ипотеку и выплачиваем ему 600000р.,3)остальные 600000р. мы выплачиваем в мае 2015г. Эти 600000р.достались мне от продажи квартиры моих родителей.Ипотека оформлена на супругу,я в документах нигде не указан.Имею ли я какое нибудь право на часть недвижимости по закону в случае расторжения брака? Кредит оплачиваем из общего бюджета.К сожалению я не взял расписку при передаче 600000р. её бывшему супругу,но думаю это можно будет сделать.

Здравствуйте!У меня такая ситуация: 4 года назад мы с женой взяли квартиру в ипотеку на 15 лет!Квартира стоила 2800000рублей!Первоначальный взнос составлял-500000 рублей!2300000-мы взяли у банка по ипотеке!Я-заёмщик,она-созаёмщик!3 года назад мы развелись по инициативе жены!У нас один общий ребёнок сын- 6 лет и дочь её от первого брака-14 лет!До настоящего момента мы жили всё это время вместе в одной квартире!Несколько дней назад мне пришлось съехать к брату из-за участившихся скандалов!Другой недвижимостью в собственности я не имею!Я хочу продать эту квартиру,вернуть долг банку и поделить оставшиеся деньги с бывшей женой!Но она категорически против продажи!Хотел бы узнать как можно разрешить эту проблему!Спасибо.

Здравствуйте! Могу ли я взять ипотечный кредит без участия супруга, чтобы он был только поручителей?! Ему нельзя участвовать в ипотеке, так как он стоит в очереде на получение субсидии(встал до брака) спасибо!