Кадастр

Наше домовладение выделено в 1999 г. Получены гос. акты. В 2018 г перерегистрированы по рос.законодательству (г. Ялта) .Перед нашим домом расположена площадка, которую в советское время отрезали от нашего участка. Под нашим домом расположена дорога ,над ними 5ти этажам.Наш дом огорожен подпорной стеной и выход на площадку перед домом. Администрация кодастрируя придомовую территорию дома находящегося над ними присоединяет площадку перед нашим домом к этой территории, хотя у 5ти этажки вокруг дома большая территория и отделена от нас подпорной стеной и ступенями. Жильцы дома (5ти этажки) сразу стали предъявлять претензии, что мы ставим машины перед своим домовладением, ходим через их придомовую территорию. РЭО прислал требование предоставить документы на забор и калитку. При кадастировании наши интересы не учтены, жильцы 5ти этажки хотят запретить нам ставить машину, хотят установить установить какие то преграждентя . А начальник РЭО (мы на балансе РЭО не состоим),говорит , что это их право и администрация не будет менять кадастр ,потому что РЭО будет следить за этой землёй, а мы некому не интересны.

Здравствуйте! Соседи по даче вывели на наш участок коаксиальную трубу. Просверлили отверстие в разделяющем наши участке заборе и вывели трубу примерно на 20 см в сторону нашего жилого дома. От забора до нашего дома около 3-х метров. Сам дом деревянный, но покрыт сайдингом. Участок - наша собственность, оформленная по всем законам, но дом пока мы не оформляли, потому что часть его ещё достраивается, но живём в нём. Участок находится в СНТ. Договориться с соседями пока не удалось. Причина озвученная соседями такая: когда они оформляли участок в собственность лет 10 назад, на нашем уже была постройка, и они не стали изменять границы, "подарив" нам около метра. И они теперь ссылаются на кадастр, то есть они считают, что вывели трубу на своей собственности. Хотя, наш участок тоже оформлен в собственность соответствующими органами, просто позже. Вопрос: можем ли мы обратиться к председателю СНТ, чтоб он разрешил этот вопрос, и обязан ли председатель решать подобные вопросы? Если нет, то подскажите что лучше предпринять?

У соседей стоит кирпичный гараж и деревянный сарай на границе участка с моим участком. Все поставлено на кадастр много десятков лет назад, могу ли я выиграть суд о переносе строений по нормативам, метр от границы?

Владею нежилым помещением 200 м , сдал в аренду часть помещения 75м под пункт вывоза заказов, включили в кадастр. Пришел налог на имущество на все 200 м . Могу попытаться оспорить это и оплатить налог изходя из фактической площади 75м или придется оплатить за все 200 м по полной кадастровой стоимости ?

Здравствуйте. Может ли гражданин Украины подарить мне, гражданке РФ, жилое имущество, находящееся на новых территориях? Имущество не переоформлено в Росреестре. Первое: мы можем заключить брак в Грузии, оформить дарственную в консульстве РФ в Грузии, и я еду на новые территории для оформления. Второе: обойтись просто дарственной, без брака. Даст ли дарственная возможность переоформить и поставить на российский кадастр и образец это имущество?

Добрый вечер! Раздел имущества, дом не введен в эксплуатацию. Была экспертиза, где были выявлены нарушения, в виде не соблюдения границ, а точнее отступов. Назначена еще одна экспертиза, чтобы узнать являются ли эти нарушения устранимыми или нет. Как заставить супруга поставить дом на кадастр, чтобы 1/2 была закреплена за женой

Пришел отказ в рассмотрении уведомления о завершении строительства. Схема расположения объекта недвижимости отличается от той что я подавала в уведомлении о начале строительства. можно ли сделать уточнение в уведомлении о начале строительства? а потом опять подать уведомление о завершении строительства и постановке на кадастр. учет с одновременной регистрацией права собственности

Доброго времени суток. Дом на три квартиры. У одной есть кадастровый номер у двух нет. На ЗУ есть технический паспорт, но в кадастр не внесён. Можно ли если все собственники не против как-то поделить, и приватизировать участок что в красном квадрате на фото. Дом наверное многоквартирный. Допустим подать заявление на уменьшение, отчуждение общего участка. И потом оформить в собственность часть освободившегося участка. В реальности и так всё поделено, стоят заборы. Хотелось чтоб своё было не только на словах, а и на бумаге. Теретория за домом (в красном квадрате) не проходная, стоит забор и три двери

Добрый деньПодавала документы на рос.кадастр пришли документы в которых уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости,как это понять простыми словами и что делать дальше

Ситуация следующая: хочу приобристи участок в районе Скадовска ( это фронтавая территория, 50 км от Херсона). У человека есть участок, на нем дом (на который он имеет право) а вот земельный участок не является его собственостью ( хотя внесен в кадастр Украины), человек не успел до войны провести акт приватизации, и сейчас этот участок не является его собственностью, хотя документы подтверждающие его право на приватизацию в Украине имеются. У меня вопрос, могу ли я с ним заключить сделку по купле права на приватизацию, то есть грубо говоря не оформленный участок ( могу ли я заключить сделку) и на сколько это рискованно. или же необходимо вынудить его офорлять приватизацию и только потом уже приобретить. Подскажите каким образм лучше почтупить, мне земля эта очень подходит просто...

Здравствуйте вопрос следующий Я в процессе сделки по покупке участка в Раменском районе для постройки дома, у меня есть одобренная льготная IT ипотека участок и будущий дом будут находится в ипотеке, для начала строительства и выделения денег сбер требует уведомление о начале строительства но собственник участка не может дать данный документ т.к. на территории участка наложен КРТ он обещает что его вот вот снимут но прошло 2 месяца его снять до сих пор не могут я незнаю где узнать настоящую информацию действительно ли его смогут снять, кадастровый номер участка 50:23:0040541:4824. Рядом с моим участком купили такой же участок и строят дом но за наличные средства якобы если строить за нал то можно пройти по дачной амнистии и поставить на кадастр дом хотя земли в категории сельхоз назначения. Подскажите если 3эу меня ипотека есть ли обходы того чтобы я мог построить дом на этом участке.

Здравствуйте. У нашей семьи в пользовании с 1986 года имеется гараж. Строил его мой отец. Гараж блокированный с другими гаражами. Все они построены на земельном участке, который когда-то давно отвели для предприятия, которое давало работникам место для постройки гаража. Но отец его у когда-то покупал, никаких документов о покупке не соханилось, а возможно их и не было. В настоящее время общество как юридичемкое лицо ликвидировано, документы в архив не переданы. Возник вопрос оформления права на гараж. Обращались в администрацию города, утвердили схему расположения з/у на кадастровом плане, подготовили тех.план еа гараж, з/у поставили на кадастр. Но по дачной амнистии право на з/у оформить не получается, т.к. под критерии гаражной амнистии мы не проходим- не сохранились квитанции об оплате за электроэнергию обществу, нет договора на присоединение к сетям, нет документов, что з/у выделялся, т.к. его покупали и др. также не подходят сказали в администрации. Только через суд. Пожскажите, о чем писать исковое заявление о признании права собственности по давности владения на з/у и на гараж? Или только на з/у, а потом оформлять гараж. Но он построен давно документов о вводе в эксплуатацию нет. Или это должно быть исклвое заявление по другим основаниям?

Добрый день! Кратко: администрация, совместно с работниками прокуратуры пытается поставить на муниципальный баланс бесхозный газопровод высокого давления,идущий по участкам частной собственности (без согласия на то собственников и сервитутов) Подробно: Участки под ИЖС, межевание 94-95 годом. В 2009 по этим участкам прокладывают надземный газопровод высокого давления (участки не застроены, газопровод не для газификации этих участков, а для людей, живущих дальше). По каким-то причинам, этот газопровод так и не дооформили, он остался бесхозом (ответы администрации и газовых служб) В 2020 город расширился и эти участки начинают активно выкупаться и застраиваться (я и мои соседи). По документам этот газопровод НИ У КОГО обременением или ограничением не числится!!! В 2022 Начинаем писать в администрацию о постановке этого газопровода на учёт, чтобы его оформили и убрали с наших земель, т. к. мешает использованию участка и создаёт опасность (труба очень ветхая и никто за ней не следит). Администрация игнорирует, пока в этом году аварийная на очередном вызове просто отключает эту трубу из-за постоянных утечек газа. Вот здесь администрация начинает шевелиться и собирать документы в суд для постановки на баланс. Пока это делается, трубу частично разворовывают. То есть получается, что ставить на баланс как бы и нечего, но людям, запитанным от этой трубы (не мы) нужен газ. Плюс, в том году строили кольцо новой автодороги и часть газопровода попадал прямо на середину кольца, трубу там срезали, перенесли и утопили под землю, через частный участок, не взяв разрешение и без сервитута. Сейчас, чтобы ставить на баланс они вносят её в кадастр, по старым геометкам, без изменений. То есть то, что администрация предлагает суду поставить на учёт - 1) не соответствует кадастру (на кад.карте есть, по факту вообще в другом месте и частично под землёй), 2) частично демонтирована и разворована 3) идёт по частной собственности без разрешений собственников и сервитутов. Суд не был в курсе этого, мы распечатывали схемы и фото, как доказательство, но этого мало, судья говорит, что это нужно привязать к местности, ну мало ли что и где мы сфотографировали. Администрация (с участием помощника прокурора) тем временем, подбивает людей, оставшихся без газа восстановить (до решения суда, не законно) эту трубу и пустить газ, а потом уже якобы они будут заниматься бумажной волокитой. При всём этом, к этим людям доходит другой газопровод, низкого давления, подземный, идёт из города,не пересекает участки людей, к которому возможно подключить эти дома. Он уже заведён к ним на улицу и питает один дом. Но газовая не дала ТУ на врезку в него, потому что у тех уже есть своя линия (бесхоз высоко давления). Подскажите, как нам действовать, чтобы отстоять свои участки, но и не лишить людей газа? Если суд не поставит на баланс, при учёте всех не состыковок, может ли администрация на этом основании искать другие газопроводы для подключения людей? Как доказать суду, что этот газопровод нельзя ставить на баланс, потому что он не соответствует тому, что заявляет администрация? Стоит ли привлечь СМИ для огласки?