Кадастр

Принял наследство 3/4 зем.участка и ещё один наследник 1/4 , я оформил он нет, могу ли определить границы своей доли через кадастр? И продать? Он согласен но не оформляет потому что у него проблемы с приставами.

Действителен ли акт приема-передачи (по договору ДДУ) кладового помещения, в котором не указан кадастровый номер? Является ли он доказательством, что я являюсь собственником нежилого помещения? Истец - управляющая компания подала иск в суд о взыскании с меня долга по оплате ЖКУ за кладовку (нежилое помещение) с июня 2020 года, приложив копию акта приема-передачи от 03.06.2020. В акте не указан кадастровый номер. Год назад я пыталась зарегистрировать право собственности на кладовку в Росреестре, через МФЦ, но там не нашли это помещение на кадастровом плане и не приняли заявление. Право собственности на это нежилое помещение (кладовую) до сих пор не зарегистрировано. А управляющая компания (связанная с застройщиком, но другое юрлицо) считает, что я собственник, и с даты подписания акта приема-передачи кладовки требует, чтобы я оплатила долги по ЖКУ. Квитанции мне управляющая компания не направляла с 2020 года до июня 2023 года, когда впервые прислали квитанцию по эл.почте, и сразу с долгом аж с июня 2020. Я не стала тогда долг оплачивать, а оплачиваю ежемесячно (начиная с июня 2023 за май 2023) сумму, начисленную по тарифу за прошедщий месяц, за который квитанция. Что написать в возражениях на иск управляющей компании о взыскании долга за ЖКУ по кладовке, право собственности на которое мне не удалось зарегистрировать в прошлом году (не нашли соответствующий кадастр.номер - нет якобы такой площади помещения на кадастровом плане - кладовка находится в подземном паркинке ЖК)? Выяснять с застройщиком уже некогда. Через неделю суд.заседание 11.06.2024 по иску УК о взыскания с меня долга за ЖКУ по этому нежилому помещению (кладовой) за период с июня 2020 вместе с начисленными огромными пенями (я оплачиваю с момента получения 1й квитанции в июне 2023 - 1й раз оплатила в июне 2023 за май 2023).

Добрый день. Земельный вопрос, МосОбл. Один участок и дом в собственности по ДКП у двоих владельцев (более 20 лет). 15 соток и дом по ДКП делятся по 1/2 (пополам), четких границ и размеров нет. Межевания не было, на кадастре стоит с 2006 г, но как ставили и по каким документам понимания нет. Общий забор делит участок. По ЕГРН выписке указано, что нашей стороне принадлежит участок 9.5 соток, а общий план земельного участка размерами в 25 соток. Какие либо дополняющие документы от второго владельца не получить, на контакт не идут. Задача: выделить свою часть земли в отдельное владение (чтобы не зависеть от второго владельца), сделать межевание и поставить корректно на кадастр (если сейчас есть ошибка в реестре, то исправить). Вопрос: 1. Какими нормами регулируется взаимоотношение между соседями в рамках их долей или считается два разных участка и каждый вправе делать что хочет, без согласования со второй стороной? 2. Если на кадастре есть участок (по выписке и ЕГРН), но не совпадает с размером доли в ДКП, это считается официальным подтверждением владения или необходимо выяснять, откуда в ЕГРН добавилось 2 сотки? 3. Что необходимо в данном случае, чтобы провести межевание своего участка без привлечения второго владельца? 4. Не мешает ли межеванию общий дом, который стоит на общей границе и делится пополам?

Квартира получена через суд с должника. Она не облагается налогом при получении. Но сейчас мы хотим ее продать. В собственности нашей она 3 месяца. Кадастр 10 200 000. Хотим продать за 14 млн. Каков налог и как исчисляется. Спасиииибо????

Добрый день. Я проживаю на территории ЛНР. При продлении разрешения на оружие в Росгвардии мне отказали (устно) по причине того, что моё ружье выпущено в Украине (2009г.в) (Алтай трап производство ООО "Латэк" г. Харьков) и отсутствует в Кадастре оружия, не сертифицировано в РФ. Следовательно для продления разрешения я должен провести сертификацию ружья, а затем внести в кадастр. Могу ли я ссылаться на ст. 12 ФКЗ-6. Ведь я владею им уже 15 лет, и приобреталось по месту жительства.

Здравствуйте! 28 марта у меня сгорел гараж. Написала заявление в полицию, полиция передала дело в пожарную часть. У меня запросили документы право на владение, но документы утеряны, в грн указана только квартира, я обращалась мфц, бти и кадастр, но везде говорят, что ни гараж ни полисадник не были зарегистрированны, и небыл даже присвоен кадастровый номер, хотя бабушка ещё в 2004-5 гг. делала приватизацию на эту землю, но документы не сохранились, на квартиру документы есть, а на гараж нет и нигде не указаны. При этом гаражом и полисадником наша семья владеет и пользуется ещё с 70-х годов. Но в последние несколько лет в квартире никто не жил (так как квартира требует капитального ремонта) и за это время почти все соседи поменялись (кто умер, кто продал), от старых соседей контактов не осталось, а новые ничего незнают. Подскажите пожалуйста: - Что делать в этой ситуации куда ещё обратиться? - Можем ли мы сейчас построить на этом месте новый гараж? - Как узаконить землю?

Здравствуйте. Очень интересует вот какая информация: Несколько лет назад оформляя договор купли - продажи квартиры В МФЦ в последнем пункте указывали,что договор составляется в 3-х экземплярах: 1-Продавцу,2- Покупателю,3- в кадастр для регистрации. Недавно увидела договор купли-продажи,в котором указано,что что договор составляется в 2-х экз. ( только продавцу и покупателю). Сделку оформлял юрист,документы подавались в через МФЦ. Это верно? Сейчас в кадастр можно экземпляр договора не предоставлять?

Здравствуйте. Вид разрешенного использования земельного участка под магазины, стоянку, общепит в безвозмездной аренде, а на участке построен гараж 216 кВ метр. поставлен на кадастр и оформлен в собственность. Адрес присвоен и земле и гаражу.Можно лив данном случае помещении вести торговлю продуктами питания и пивом ИП.

Здравствуйте, у нашего предприятия возникла вот такая ситуация. В 2005 году была выкуплена в собственность часть здания бывшей столовой. Оформлено свидетельство о регистрации, затем правообладатель изменился, о чем есть договор еупли-продажи. В 2013 году помещению был присвоен кадастровый номер, Видимо он оказался условным, о чем мы узнали в январе текущего года от налоговой. В декабре прошлого года кадастровый номер передан другому юридическому лицу. В результате чего мы сейчас концы не можем найти. Есть земля, у нее есть кадастр, но само здание к ней не закреплено. У нас есть техплан на данное помещение. Второй собственник из-за неуплатов налогов сейчас лишен прав на другое помещение, под арестом. Местные не знают как найти выход из этой ситуации

Здравствуйте, подскажите, есть студия, выделены доли ребенку, нашла встречный вариант, одобрили, но сделка сорвалась, в этом же подьезде точно такая же квартира, площадь, год, кадастр, могу ли я по этому разрешению купить жилье или нужно сделать новое разрешение?

Добрый вечер! Появились в документах такие ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.09.2016; реквизиты документа-основания: карта(план) от 16.06.2016 № - выдан: Общество с ограниченной ответственностью "МОРИОН". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.10.2022; реквизиты документа-основания: документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 09.09.2022 № PVD-0123/2022-54702; иной документ, содержащий описание объекта от 19.09.2022 № PVD-0123/2022-54702; доверенность от 06.10.2021 № 9964928