Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте! Вопрос по земле. Есть небольшой участок земли между тремя участками который не принадлежит ни кому и является проходом-проездом около тридцати лет.На кадастровом плане это видно. Случайно выяснилось, что одни соседи подали в суд на прирезку данной территории себе, сославшись на кадастровую ошибку. Судом была назначена экспертиза. Эксперт выслушал показания всех соседей. Не мы, не администрация(а она категорически против отдавать эту землю кому либо из нас троих) не были привлечены третьими лицами к слушанию дела. Недавно появилась информация, что иск удовлетворен заочно. Решение суда в силу ещё не вступило. Подскажите пожалуйста, что нам делать в сложившейся ситуации? Какие жалобы писать? Куда обращаться? Спасибо!

сосед отмежовал в 2006г, сейчас при межевании моего участка вышло пересечении границ, так как в 2008 году была смена координат соседний участок съехал и получилось пересечение границ, исправлять кадастровую ошибку сосед не дает согласие, а в акте согласования нужна подпись всех собственников ,что делать? земля у нас в собственности , но не отмежована

Здравствуйте! Земельный участок в долевой собственности (8 собственников,1481 кв. м на всех.), дом в прошлом выделен из долевой. Соседи собираются продать свою часть за маткапитал. Проблемы с землей (живем в сельской местности). В девяностые годы при приватизации ошибочно уменьшили площадь участка у соседей, продающих сейчас свою часть, на 142 кв.м., т.е. не включили в общедолевую и сколько не пытались, не можем узаконить эти 142 кв.метра. Трения возникают при уточнении внутренних границ общедолевого участка, так как исторически поставленные заборы никто не хочет сдвигать. В 2016 нам отказал Росреестр в признании кадастровой ошибки (а цель наша была уточнить площадь и выйти из долевой собственности, составив соглашение о разделе границ). А 142 кв. являются камнем преткновения, соседи боятся, что потеряют эти квадраты, тогда в реальности у них вместо 493 кв. по закону останется 415 (по старым заборам, т.е. разделение было еще в советское время).Собственники менялись уже много раз, поэтому никто в экскурс истории заглядывать не хочет, потому как все уплатили деньги при покупке. Что делать??!! Как делить границы? Кадастр.инженер в очередной раз требует денег за изменение межевого плана (который меняли в 2016 году с 1481 на 1623 кв.м для признания кадастровой ошибки), чтобы оформить меж.план по прежней площади, ибо нас соседи торопят со сделкой, а нотариус не пропускает несоответствие площадей в документе. Подскажите!!!! Заранее с благодарностью.

Здравствуйте. Я являюсь собственником дачи с участком. Дача находится в кооперативе, но она приватизирована. Недавно выяснилось, что границы участка определены неправильно. На плане мой дом находится совершенно в другом месте, вовсе в другой части, чем по факту. Ко мне обратилась одна жительница с требованием исправить границы. Стоит ли мне это делать? Или с заявлением об исправлении ошибки должна обращаться именно она? Насколько я понимаю, у неё есть такая возможность. К каким финансовым расходам мне нужно быть готовым? Спасибо за ответы!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими статьями следует руководствоваться при составлении возражений на иск о признании месторасположения границ земельного участка недействительными и исключении из ЕГРН сведений о нем. Границы данного земельного участка были установлены в 2002 году, имеется акт согласования с истцом. За это время истец, видимо, самовольно выровнял конфигурацию границы и ссылается на кадастровую ошибку. По факту получается изменение границ земельного участка.

Добрый день! При межевании выяснилось наложение границ (на пупличке), соседский участок заходит на мой. Границы не менялись и фактически проходят по забору (кадастровая ошибка). Земля (соседнего участка) для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. Собственников земли по выписке нет. Вопрос: с кем подписывать акт согласования границ в межевом плане с собственниками многоквартирного дома или с муниципалитетом? Спасибо.

Дело #1. Я подал в суд на соседа для устранения им самозахвата нашего участка (забор не по кадастровой границе). Я - истец. Сосед - ответчик Дело #2. Затем сосед подал в суд на организацию, проводившую межевание его участка по причине предполагаемого наличия кадастровой ошибки. Сосед - истец. Кадастровая организация (ООО) - ответчик. На заседании по Делу #1 было принято решение об объединении дел в одно производство. В итоге я - истец (по данным сайта суда и судебного уведомления). Сосед и ООО - ответчики (по данным сайта суда). По идее дела должны рассматриваться хоть и совместно, но в том же составе по каждому делу с привлечением недостающих в качестве третьих лиц. Разве не так? Т.е. Дело #1. Я - истец, сосед - ответчик, ООО - третье лицо. Дело #2. Сосед - истец, ООО - ответчик, я - третье лицо. Разве не так? Кадастровой ошибки не усматриваю. К ООО претензий не имею. Как будет рассматриваться объединенное дело?

При вступлении в наследство выяснилась кадастровая ошибка. Сосед с права согласен с ошибкой а сосед с лева участком не пользуется, за участком не ухаживает, и в обще не приходит последние 4 года. Я обратился в суд ,о признании кадастровой ошибки. Суд назначил судебную экспертизу. Согласно координатам судебно экспертизы было изготовлено землеустроительное дело. Сосед справа подписал а сосед с лева на контакт не идёт, всячески избегает встречи. Как я могу зарегистрировать участок т. к. на данный момент участок снят кадастрового учета.

Нужно ли документально подтверждать отказ соседа по участку от урегулирования спора? Вроде претензии между юрлицами. Устно он уже отказался. Какой пакет документов требуется? Например, есть межевой план, технический план, карта-план территории, акт обследования. У меня такое впечатление, что кадастровые инженеры сами не знают, какой документ требуется в этом случае. Мерить соседский участок или только свой?

Здравствуйте. У меня есть участок в деревне, в Подмосковье,без построек. 15 лет назад купил, и всё руки не доходили, только земельный налог платил. Решил строиться в этом году. И во время топографических съёмок для ГПЗУ выявилась путаница с кадастровым номером моего участка. По свидетельству о собственности кадастровый номер моего участка- № 50:ХХ:0041003:0053 На кадастровой карте мой участок определяется с номером № 50:ХХ:0041009:536 А по налоговой базе, мой участок имеет номер № 50:ХХ:0041509:200, за который я и плачу налог за землю. То есть, возникла некая кадастровая ошибка в базе Росреестра, в связи с которой я на данный момент не могу получить ГПЗУ и начать какое- либо строительство. Я отправил письмо с уведомлением о кадастровой ошибке в Управление Росреестра, написал на электронную почту на портале Росреестра, записался на приём к начальнику Управления. А в ответ- тишина вот уже месяц и дату приёма мне никак не подтвердят. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Как заставить их работать?

В 2006 г. я купил з/у 600кв.м для ИЖС стоящий на кадастр.учете с кап. постройкой.При устранении кадастровой ошибки выяснилось,что по исторически сложившимся границам я пользуюсь 700кв.м."Лишнии" 100 кв.принадлежат муниципалитету. После проведения всех межевых работ я подал заявление о перераспределении земельного участка в администрацию. В отказе-ст.40 221-ФЗ нет Акта согласования границ с соседним участком.который так-же поставлен на кадастровый учет с выносом поворотных точек. Вопрос: действия администрации правомерны?Какие законы она нарушает? P.S. При наличии данных о соседних участках в ГКН (то есть, когда участки на кадастровом учете уже стоят) подписи сторон в Акте не требуются. В этой ситуации инженер лишь указывает кадастровые номера соседних участков, которые, в свою очередь, выделяются цветом на плане. В Акт также вносят традиционную отметку - «согласовано ранее по результатам межевания»

Здаствуте, я приобретаю квартиру по адресу: Московская обл, г Подольск, ул Подольская, д 4, кв 31. С кадастровым номером 50:55:0000000:39769. При поиске в кадастровой карте (по касастровому номеру) показывает совершенно другой адрес. И ещё есть тот же адрес, но д 4, корпус 2, кв 31. И как проверить по какому адресу действительно находиться квартира?(т.е. Не показывают ли они одну квартиру, а продают другую?) Или это кадастровая ошибка? Тогда как это исправить?

Здаствуте, я приобретаю квартиру по адресу: Московская обл, г Подольск, ул Подольская, д 4, кв 31. С кадастровым номером 50:55:0000000:39769. При поиске в кадастровой карте (по касастровому номеру) показывает совершенно другой адрес. И ещё есть тот же адрес, но д 4, корпус 2, кв 31. И как проверить по какому адресу действительно находиться квартира?(т.е. Не показывают ли они одну квартиру, а продают другую?) Или это кадастровая ошибка? Тогда как это исправить?

Здравствуйте! Мы в 2017 году купили земельный участок. На кадастровой карте посмотрели, что м/у нашим участком и дорогой есть муниципальный участок в 2 сотки (наш участок угловой), а на факте его нет. На кадастровой карте соседский забор стоит на нашем участке. У соседки спрашиваем, почему не сходится площадь по факту с кадастровой картой. Соседка сказала, что есть кадастровая ошибка, но подтверждающих док-в ни каких нет. Этот участок в 2 сотки мы выкупили у города, как положено со всеми запросами и разрешениями, но соседка сдвигать забор не хочет, говорит, что это ее земля и нашу сделку аннулируют. Что стоит забор, историческая граница. Раньше участок и дом был на двух хозяев. Дом снесен, а забор остался еще с тех времен (по словам соседки). Начали выяснять. До 2012 года одна половина была в аренде, после ни кого не было, хозяйничала соседка. В 2013 году она делала расширение участка (по норме на дом) и произвела самозахват (с ее стороны раньше был пустырь), но когда делала межевание указала дальние точки, из-за чего произошел сдвиг всего участка, из-за чего и образовался участок в 2 сотки вдоль дороги на кадастровой карте. В 2014 году выделила участок, который после 2-х владельцев купили мы. Забор она не сдвигала, она решила, что есть историческая граница и значит этой земли ее лишить ни кто не может. Она пыталась каким-то образом выкупить этот участок, но т.к. с ее участком он не имеет общих границ, ей отказали. На факте сейчас по док-м у нее 10 соток, а на факте 12. По переносу забора вопрос ни каким способом она решать не хочет. С нашей стороны говорит, что это историческая граница и вы лишаете меня моей земля, и с другой стороны говорит, что у нее жесткая граница (и там баня построена уже, если передвигать забор, то ее нужно передвигать). И как быть, на чьей стороне правда? Она говорит, что исправляем кадастровую ошибку (хотя по факту это самозахват), восстанавливаем исторический границы, а потом будем дальше решать. И еще вопрос, если она расширяла участок по норме на дом (раньше были какие-то нормы и она по максимуму увеличила участок), а в итоге получилось при разделении участка, что землю она присоединила только себе - это правильно?

В тех.паспорте БТИ от 1992 года, в описании ошибочно указана площадь квартиры - 24 м2, хотя на плане в том же тех. паспорте указана площадь - 48 м2. Ошибка механически перенесена в кадастровый паспорт, выданный в 2017 году. Выдан человеку, за которым не зарегистрировано право собственности. Ошибка замечена недавно. Квартира находится в долевой собственности, второй собственник умер 18 лет назад.