Исправление кадастровой ошибки

Садовый участок стоит на кадастровом учёте с 1995 г. В этом году соседи сверху и снизу провели межевание своих участков (ранее не межованных). По факту межевания выяснилось, что участок верхнего соседа накладывается на наш участок примерно на пол-метра, а между нашим участком и участком нижнего соседа образовалась черезполосица (зазор, который стало видно на публичной кадастровой карте). Эта черезполосица находится в наших фактических границах. Соседа же сверху не ставят на кадастровый учёт из-за наложения границ участков. Возможно, это кадастровая ошибка: границы нашего участка на плане сдвинуты вверх на пол-метра, и нужно переместить их вниз, до границы с нижним соседом, тем самым устранив черезполосицу и сдвинуться на это расстояние с участка верхнего соседа? Что лучше всего нам сделать в этой ситуации?

Добрый день! Я обнаружил ошибку на публичной кадастровой карте. У меня в собственности есть садовый участок №2/1 в СНТ «Весна»(достался по наследству от отца, он владел этим участком с 1967г ). Участок зарегистрированный в госреестре, есть кадастровый номер и выписка из ЕГРН, где написано, что собственник естественно я. Решил провести межевание этого участка. Каково же было мое удивление, когда на публичной кадастровой карте я увидел свой участок отмежованым. И кадастровый номер участка не мой. Через портал госуслуг заказал выписку на новоявленного хозяина. Им оказалась женщина из нашего садоводческого товарищества. У нее садовый участок №2. Ранее этот участок находился в СНТ «Нива». В последствии СНТ «Нива» соединилась с СНТ «Весна». Но сквозную номерацию участков объединенного СНТ почему то не сделали. Единственно, что сделали так номера участков, которые были в старой «Весне» стали писаться через /1. Теперь по факту мы имеем, что настоящий участок этой женщины не отмежован, а отмежован мой участок, но с другим собственником. Cтранным является то, что на кадастровой карте координаты участка этой женщины совпадают с координатами моего земельного участка, что подтвердил вызванный мной на место кадастровый инженер БТИ , хотя участки расположены на значительном расстоянии друг от друга. Понятно, что при внесении данных на кадастровую карту перепутали участки №2 и №2/1 . В местном БТИ сказали, что надо обращаться в кадастровую палату областного центра. Позвонил в областную кадастровую палату, так меня вообще отправили в Москву. Что нужно сделать, чтобы привести все это в соответствие ?

Здравствуйте!Меня недавно выбрали председателем СНТ.Обнаружила ошибку в границах товарищества.Четыре года назад кадастровые инженеры производили межевание и не учли,что через два участка проходит дорога .Её защебенили примерно 7 лет назад.С чего начать исправление этой ошибки?

Здравствуйте уважаемые юристы. Кадастровый инженер №1 в 2016г. при определении площади здания допустил реестровую ошибку и часть помещений которые находятся под общей крышей дома не учел и в общую площадь здания не включил а вывел как веранды и лоджы. Другой кадастровый инженер №2 при составлении технического плана на здание в 2018г. в своем заключении написала, что при подсчете общей площади здания кадастровый инженер №1 допустил реестровую ошибку.  У меня вопрос:Необходимо реестровую ошибку исправлять через суд, так как здание находится в общедолевой собственности и затрагиваются интересы остальных собственников. Другие собственники против исправления реестровой ошибки.  Мне нужно подать исковое заявление в суд и интересует вопрос: кто будет ответчиком??

Здравствуйте, купили дом с земельным участком, межевание выполнено в апреле 2018 года. При попытке отмежевать участок соседа, выясняется ошибка и пересечение границ. Кадастровый инженер знал об этой ошибке и все равно выдал документы. Участок в залоге у банка и что б исправить данную проблему, необходимы затраты. Как поступить в этой ситуации?

У квартиры было два собственника. Был оформлен договор дарения квартиры на одного из собственников - второй передавал свою долю первому, после чего проведена регистрация права собственности. Однако, в кадастровом паспорте, в разделе "Вид,номер и дата государственной регистрации права" указано : общая долевая собственность (далее следует кадастровый номер, номер заявления и дата), доля в праве 1/2. Является ли это ошибкой?

Имеется участок с двумя кадастрами. Один в собственности, другой в аренде без права строительства. Хочу построить домик на месте, где аренда. Можно ли выделить эти же сотки аренды из участка в собственности, ( перенести точки и номер повыше), а основной участок спустить пониже, чтобы включить старую аренду. Метры остаются прежними. И в кадастре, допустим, как кадастровую ошибку оформить или как?

Здравствуйте. 16.04.2018г. у нас началась внеплановая проверка по ранее выданному предписанию срок окончания 22.05.2018г. 27.04.2018г. инспекторам лично вручено ходатайство о продлении срока предписания в связи с исправлением кадастровой ошибки (приложение: кадастровая выписка) и уточнению границ для рекультивации в связи с исправлением кадастровой ошибки. Далее 28.04.2018г. почтой мы отправили ходатайство об отводе инспекторов, позже 09.05.2018г. мы отправили дополнительно запросы об ознакомлении с вышеуказанными ходатайствами и ходатайства об ознакомлении с материалами. Никаких ответов мы не получали. 22.05.2018г. инспектора приехали закрывать проверку, на вопрос об ознакомлении с результатами наших ходатайств, они ответили, что все ходатайства ими получены, ответы направлены нам почтой, даже устно не огласили ответы на ходатайства. В акте не отразили факт наших ходатайств, зато оторвали выписку из ходатайства и заявили ее как предоставленную обществом, а про само ходатайство ни слова. Правомерны ли действия инспекторов? Должны ли в акте проверки они указывать о фактах подачи нами ходатайств и ответ на них, а так же подкладывать в результаты проверки? Есть ли какие либо сроки для ответа на наши заявления и т.п. и можно ли без ответа на них закрывать проверку?

Кад.инженер допустил ошибку, замеры на 6 соток больше, чем фактически. Она не меряла вообще, все списала и других документов. Фактически меньше почти на 1/4 часть. Выяснилось это при замерах земли по жалобе соседей, им казалось, что у меня больше, оказалось меньше.как привлечь кад. Инженера, чтоб сделали фактические замеры бесплатно. Также придется переделывать техплан и свидетельство о регистрации. Это куча денег. Как можно решить дело , чтоб исправить все это бесплатно , так как ошибка по вине государственного работника БТИ

Единый земельный участок с домом межевым планом от 03.2011 г. был разделён на 2 участка (зу1 и зу2) равной площадью исобственник получил 2 свидетельства с кадастровыми номерами ...61 и ...62, не имея представления о публичной карте. В 2013 г. Собственник продаёт " участок с домом" ( так записано в договоре купли-продажи) со свидетельством с кадастровым номером ...61. Позднее в 2013 г. 2-й участок я приобретаю на основании свидетельства с кадастр. номером ...62, тоже не имея представления о публичной карте. В конце 2017 года случайно выяснилось, что на публичной карте наши участки по кадастровым номерам поменены между собой местами ( не соответствуют фактическому,- физическому.- расположению), то есть по моим документам (кад. Номер ...62)я располагаюсь на соседском участке, где находится ( и в котором проживает семья с ребёнком-инвалидом) дом, который имеет кадастровый номер и за который платится с 2013 года налог. Проблема с приведением в соответствие документов ( в т.ч. И публичной карты) и фактического расположения нас , как физических лиц. Это ситуация подходит под категорию "кадастровая ошибка"? И как разрешить этот вопрос?

Здравствуйте! Очень прошу ответить на вопрос. Суть проблемы: в решении суда написано: "перенести забор в соответствии с границей", т.к. кадастровую ошибку не признали и прежний забор нужно убирать с прежней границы на ту, которую признали законной. Из-за ошибки кадастрового инженера при межевании граница была изменена и внесена в таком виде в кадастр, но суд не признал, что это ошибка и обязал ответчика "ПЕРЕНЕСТИ ЗАБОР В СООТВЕТСТВИИ С ГРАНИЦЕЙ". Прежний забор по прежней границе устанавливал ответчик. Вопрос: что значит формулировка "ПЕРЕНЕСТИ ЗАБОР"? Это значит просто убрать его или убрать и установить по новой границе? Но разве есть закон, обязывающий собственника устанавливать забор? Если же есть, то какой это должен быть забор? Спасибо.

Обратились в кадастровую фирму для межевания земельного участка с последующим его разделом на два, для строительства дома. Оказалось что администрация нашего сельсовета при установлении границ участка котельной обрезала часть нашего участка (просто по прямой обрезали и всё, не огибая наш участок). На руках есть кадастровый паспорт со схемой расположения объекта недвижимости на земельном участке с планом этого участка. Есть технический паспорт домовладения на котором также изображен план земельный участок (в новом паспорте такой информации нет). Специалист в кадастровой фирме предложил обратиться в администрацию для исправления кадастровой ошибки. Всё хорошо обратимся, исправим, но оказалось, что та земля, которую они присвоили себе теперь имеет статус земли для промышленного назначения (если я правильно поняла специалиста) и разрешения на строительство на данном участке, если мы его и вернём, мы все равно не получим! Как быть? Сказали чтобы изменить статус года два три нужно, слушания собирать и т.п. Что никто это делать не будет.

С 2006г являюсь собственником земельного участка в Клинском р-не, перешедшего от родителей по договору дарения. Участкам 30 лет, межевание проводилось в 2005г (подтверждается на официальных сайтах), фамилия инженера не установлена, документов непосредственно по результатам на руках нет, но при договоре дарения имеется кадастровый план - выписка из гос. земельного кадастра, с планом участка и указанием длины отрезков границ и дирекционных углов. Никаких других координат (географических, геодезических), привязывающих участок к конкретной топографии, в документах нет. Только что получила повестку в суд от нового соседа (общей границы с которым нет), который провел в прошлом году собственное межевание и при сравнении полученных координат с картой Кадастра, обнаружил, что все наше товарищество "съехало" относительно своего фактического расположения, и в том числе, координаты моего участка, теперь обозначаемые на карте двумя цифрами, находятся вне его фактической территории. Сосед требует признания результатов собственного межевания со стороны двух соседей, граничащих с ним непосредственно, и с моей, хотя я соседка соседа и непосредственной границы с ним не имею. Из этой внезапной ситуации вытекают 2 вопроса, по которым прошу совета уважаемых юристов: 1) Имеет ли смысл мое присутствие в суде по иску о признании результатов межевания моего даженесоседа? В гипотетическом случае, если в процессе его межевания были сняты координаты и моего участка, либо каких-то его точек, может ли эта информация служить основанием для исправления кадастровой ошибки, если она имела место при пересчете координат моего участка? 2) Как относиться к обнаруженному на кадастровой карте несоответствию, как и где можно получить полные результаты межевания, проведенного в 2005г и должны ли были там содержаться географические координаты опорных точек для привязки к местности?

согласно выписка из ЕГРН мой земельный участок, выделенный под строительство жилого дома, расположенный по адресу ХХХ, Лесная, 18 зарегистрирован на правообладателя, у которого фактически земельный участок, расположен по адресу: ХХХХ, ул. Лесная, 14

Здравствуйте. У нас возник вопрос и проблема, необходима консультация. Дело в том, что наш участок имеет долевую собственность из 3-х правообладателей. Все поставлено на учет уже более 15 лет. Все документы есть. Соседний участок （не относится к нашей долевой собственности, тоесть вообще соседний участок）, решил построить дом и встать на учет, его право на участок в их семье по документам, что есть 1/8. Во время проведения им межевания, кадастровый инженер сделал заключение о том, что фактически все хорошо, но по документам граница нашего участка накладывается на их. И поэтому сосед не может встать на учет. При это в заключении он сослался на пункт федерального закона утратившего силу с 1 января 2017 года. Заключение выписано в мае 2017 года. И сказал, что заявление в россреестр писать не будем и обойдем все некасаясь его и суда. Нам было проведено межевание, но не до конца, только первая часть договора. И остановилось все на том, что нам невозможно окончить межевой план так с другими соседями （в 2000 году, или даже до 2000 года было подписано согласование границ и все спокойно встали на учет.） Тоже не в порядке с границами. В общем, вопрос в том, что нам стоит делать, так как мы стоим на учете уже очень давно, документы существуют с момента выдачи участка （выдавались военным）. А у тех ничего почти нет. И границы им провели по всему, что существует более 15 лет. Вот и вопрос, нас сосед подтягивает идти соисцами и подавать в суд на россреестр о признании кадастровой ошибки. Но мы и вовсе не понимаем, может и нет ее у нас, и почему мы или на нас должны подавать в суд. Может кадастровый инженер не грамотен, раз даже не следит за действующим законодательством, при оформлении межевого плана?