Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте!Мой земельный участок (категории ИЖС) находится в собственности с 2007 года. Кад. номер 54:07:050619:10. Площадь участка в свидетельстве о собственности 1500 кв. м. Осенью 2017, глядя на публичную кадастровую карту, обнаружили наложение границ на другие участки. Заключили договор с центром кадастровых работ, чтобы исправить эти ошибки, поскольку по факту границы и межевые знаки нашего участка никуда с 2007 года не двигались - как купили, так и стоят. Приезжали геодезисты, померили по текущим границам и наш участок и смежные соседские. Наша уточненная площадь 1563 кв. м. против 1500 кв. м., которые в документе о собственности. Между "лицевой стороной" нашего участка и сельской дорогой образовалась странная межа, которая на балансе у села. И наш участок по текущему местоположению на земле залез на эту межу. На меже по факту ничего нет, поскольку она на территории нашего зем. участка. Наш кад. инженер администрации села объяснила, что эта межа возникла вследствие того, что наконец-то (кажется в 2015 году) Росреестр перешел на новые координаты и все съехало, а с 2004 года, когда и межевался наш земельный участок по факту этих точных данных о фактической площади зем. участка не было. И что у нас увеличение площади в пределах минимальной законодательной нормы. Администрация сельсовета сказала, что будет разбираться с этим, но при этом боится просто так этот кусок в 63 кв. "отдать" нам - боится превышения полномочий. Что-то говорили про то, что скорее всего нам придется эти 63 кв. м. выкупать с торгов. У меня логика не бьется - как так? Мы уже купили, и 11 лет эта недвижимость с этими текущими границами в нашей собственности. Вы можете пояснить: На какую статью ссылаться при этой самой минимально допустимой норме в отклонении площади зем. участка для Новосибирской области? На какую конкретно величину допустимо изменение площади для Новосибирской области для земель ИЖС? Что вообще дальше делать - нужно ли о чем-то договариваться с администрацией сельсовета или наш кад. инженер при изготовлении нового межевого плана должна какие-то правильные магические слова написать, чтобы при регистрации у регистратора это все состыковалось? Буду признательна за любые разъяснения.

Здравствуйте. Участок был дан в 1957 году. Свидетельство о собственности было выдано в 1992 году. Участок был перепродан в 1999г. В свидетельстве о собственности 1999 г неправильно указан кадастровый номер квартала (на участок в снт с точно таким же названием, как у нас, но в нескольких км от нас). Вероятно, ошибка была изначально. Как теперь узнать, в какой момент появилась эта ошибка? В результате- наш участок (настоящий) нигде не числится, а по кадастровому номеру в свидетельстве о собственности указывается на другой неизвестный нам участок. Свидетельство о собственности 1992 не сохранилось. Участок находится в Подмосковье, Чеховский район. Порядок действий в нашем случае для исправления кадастровой ошибки?

Прошу дать информацию к какому СРО относится кадастровый инженер Демьяненко Петр Васильевич. У нас земля была в бессрочном пользовании . При формировании участка инженер уменьшил участок и второй раз забрал землю под нашими строениями частично. Как отстоять наши права если кадастровая ошибка произошла много лет тому назад

Как исправить кадастровую ошибку? При межевании земельного участка выявлена кадастровая ошибка, совершенная ранее при определении границ соседнего участка, в результате которой эти участки неизбежно пересекаются. Кадастровый инженер разъяснил, что такую ошибку можно устранить только по решению суда. Лицо обратилось в районный суд в общеисковом порядке требуя ошибку устранить. Судья исковые материалы возвратил без рассмотрения и указал, что надлежит подать административное исковое заявление. После исполнения требований судьи, дело вновь оставлено без рассмотрения по причине переименования ответчика - Кадастровой палаты в Управление картографии, с предложением переоформить исковое заявление. Переоформлено, но дело в третий раз оставлено без рассмотрения с указанием, что дело подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а в качестве ответчика надлежит привлечь не Управление картографии, а правообладателя соседнего земельного участка. Вопрос - в какой судебной процедуре надлежит рассмотреть требование об исправлении кадастровой ошибки и кто является надлежащим ответчиком по делу - госорган или правообладатель участка?

При межевании земельного участка выявлена кадастровая ошибка, совершенная ранее при определении границ соседнего участка, в результате которой эти участки неизбежно пересекаются. Кадастровый инженер разъяснил, что такую ошибку можно устранить только по решению суда. Лицо обратилось в районный суд в общеисковом порядке требуя ошибку устранить. Судья исковые материалы возвратил без рассмотрения и указал, что надлежит подать административное исковое заявление. После исполнения требований судьи, дело вновь оставлено без рассмотрения по причине переименования ответчика - Кадастровой палаты в Управление картографии, с предложением переоформить исковое заявление. Переоформлено, но дело в третий раз оставлено без рассмотрения с указанием, что дело подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а в качестве ответчика надлежит привлечь не Управление картографии, а правообладателя соседнего земельного участка. Вопрос - в какой судебной процедуре надлежит рассмотреть требование об исправлении кадастровой ошибки и кто является надлежащим ответчиком по делу - госорган или правообладатель участка?

Доброе утро, я кадастровый инженер, 5 лет назад межевала участок, который был поставлен на кадастровый учет. Сейчас стали межевать соседи этого отмежеванного участка, и выяснилось что их граница накладывается на отмежеванный участок. Теперь эти соседи требуют, чтобы я исправила кадастровую ошибку, составила новый межевой план, причем бесплатно. Я отказываюсь от этого исправления, они угрожают что подадут на меня в суд. Угрожает ли мне что-нибудь в данном случае. Я являюсь работником организации, но при межевании ,которое было 5 лет назад, не было договора с организацией, то есть работы выполнялись без договора

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас владение на два хозяина, приватизация сделана по упрощенке, без межевания. В свое время соседи схитрили и установили границу на 27 см залезли на наш участок по документам, фактически забор стоит на том же месте. Договориться с соседями об устранении кадастровой ошибки невозможно. На суды денег нет, мы с мужем инвалиды 3 группы, живем на пенсию. Если оставить по факту, в дальнейшем соседи могут перенести забор и машина не въедет во двор. Что делать в нашей ситуации.

Здравствуйте! При спутниковой съёмке земельного участка, как говорит кадастровый инженер, у нас произошла кадастровая ошибка. Скажите пожалуйста, мы должны опять за свой счёт заказывать повторную съёмку или кадастровая организация обязана без оплаты переснять участок? И что в этом случае нам нужно делать? Кадастровый инженер не выдала нам договор и квитанцию об оплате. Можем ли мы потребовать договор, квитанцию и схему с ошибкой, без запланированной плюс к этому схемы дома? А также возврат денежных средств?

Для земельного участка, который был получен в собственность в наследство в 1998 году, начиная с 2006 года был присвоен кадастровый номер, по которому в течение последующих лет платились налоги. При оформлении в собственность в 1998 году было проведено межевание и определены границы. При обращении за выпиской из ЕГРН выяснилось, что для данного кадастрового номера отсутствует инофрмация о собственнике. Было подано заявление о регистрации права собственности, но регистрация была приостановленна, так как право собственности уже зарегестрировано за другим кадастровым номером, который присвоили в 2017 году. В росреестре порекомендовали написать заявление в кадастровую палату по устранению кадастровой ошибки и удалении старого кадастрового номера, а также определении кадастровой стоимости и категории земли для участка под новым кадастровым номером. Было подано заявление о прекращении процедуры государственной регистрации, чтобы получить назад оригиналы документов, поданных вместе с заявлением на регистрацию. В ответном уведомлении указано, что “прекращена государственная регистрация права собственности в отношении земельного участка” с новым кадастровым номером. Номер кадастрового квартала в новом кадастровом номере не соответствует кадастровому кварталу населенного пункта, в котором располагается участок, а в ЕГРН данные о границах участка отсутствуют. Стоит ли подавать то заявление, которое порекомендовали в росреесре или лучше другие варианты (удалить новый номер, внести информацию о собственнике для старого кадастровго номера в ЕГРН)? Возможно ли и каким образом внести в ЕГРН данные о границах, определенных при проведении межевания в 1998 году?

При выполнении кадастровых работ изменилась площадь зем.участков в нашем огороде - я этому не удивлён . Вопрос : - обязан ли кадастровый инженер при изменении площадей участков - навести порядок с адресами ? 43 - это Ломоносова,140 , а 44 - это Ломоносова 120 . Ребёнку понятно , что такое соседство не возможно , но я заплатил 6000р. - за что ? Как была эта кадастровая ошибка - так и осталась . Фото этой схемы прилагаю .

Здравствуйте, у нас такая ситуация, когда проводили межевание соседи были согласны с границами нашего участка, прошёл год соседу не где ставить технику он стал загонять машину на наш клочок земли мотивируя это тем что до нас он пользовался этой землёй хотя она была не оформлена, теперь он не согласен и хочет забрать себе этот клочок это вообще реально, ведь так каждый может указать на кадастровую ошибку, он теперь говорит что его инженер обманул когда он оформлял свою землю он просил присоединить этот клочок земли а по факту она не была присоединена, и когда мы проводили межевание и оформляли землю этот клочок земли теперь на нашем участке, неужели он сможет его у нас отобрать?а если ему ещё больше земли понадобится?Помогите пожалуйста как нам реагировать на его слова?

Добрый день. У нас возникла проблема в следующем - при межевании нашего участка выяснилось, что идет наложение границ с соседним участком, межевание которого сделано в 2004 году. Граница смещена на полметра и проходит по нашему хоз.строению, которое было зарегистрировано в 1988 году, что подтверждается тех.паспортом. Граница должна была проходить по внешней стороне построки, т.е. имеет место быть кадастровая ошибка, но сосед этого признавать не желает, хотя и понимает ( личная неприязнь, принципиальность, да и вообще человек как-то не в себе). На руках у соседа имеется Акт согласования границ 2004 года, но он подписан не собственником нашего участка, а человеком прописанным там на тот момент, и сосед утверждает, что Акт является действительным. Ранее участок принадлежал районной администрации, которая и размежевала его с ошибкой и продала новому соседу. Попытки разобраться с этим тянуться уже два года, администрация принимает сторону соседа,(не безвозмездно), и наши документы во внимание не принимаются, хотя есть и тех.паспорт на землю и строения, и план участка с 1988 года. Остается суд, но уверенности в беспристрастии районного суда нет (находится в одном здании с нежелающей нас слущать администрацией), но видимо и другого выхода нет? В связи с этим вопросы - какие документы необходимо собрать с нашей стороны для суда? И какой подавать иск - к соседу на исправление кадастровой ошибки с последующим исправлением границ или к администрации с признанием недействительной кадастровой съемки? или какие то еще возможны варианты?

Земельный участок был поставлен на учет в кадастре до 01 марта 2008г. и границы выполнены с кадастровой ошибкой (в меньшую сторону). Соседи сделали межевание не по факту границ земли, а по кадастру в 2014г.. Теперь хотят сдвинуть забор в мою сторону, хотя исторически участок принадлежал моим родителям уже 55 лет и забор на границе ставили соседи. Как оспорить межевание земельного участка в кадастре.