Кадастровая палата

Здравствуйте.Хочу разделить совместно нажитое имущество,а именно,дом и автомобиль.Муж понабирал кредитов и всевозможных долгов,в итоге на все наложен арест судебными приставами.Могу ли я обратиться в суд и поделить арестованное имущество и что нужно для этого сделать,как произвести оценку земельного участка,дома и автомобиля при расчете госпошлины.Нужно ли запрашивать какие либо документы в организациях(кадастровая палата,БТИ).Муж спрятал все документы.

День добрый! Столкнулся с неразрешимой для меня ситуацией в попытке продажи гаража (бокса). Являюсь собственником гаражного бокса в гаражном кооперативе (свидетельство о государственной регистрации права на объект от 2006 года имеется) и доли в праве ‪145/10000‬ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от 11.2009 года имеется), имеющих один регистрационный адрес. При попытке получить консультацию о порядке оформления сделки по продаже данного имущества в МФЦ (г.Красноярск), получил противоречивый ответ специалиста о порядке продажи права в доле по земельному участку (им не известно нужно оформлять сделку наториально или нет, нужно уведомлять иных сособственников или нет и т.п.) и номер телефона для консультации со специалистами Росреестра. Позвонив по данному номеру и обозначив вопрос и желание получить ОЧНУЮ консультацию, получил ответ, что данная организация не осуществляет консультаций до приема документов на сделку. Так же мне были продиктованы два номера телефона и предложено обратиться в Кадастровую палату. По одному номеру мне не смогли дать корректную консультацию (см. консультацию в МФЦ выше) и порекомендовали обратиться к нотариусу. По второму тел смог пообщаться со специалистом, который выслушав вопрос порекомендовал обратиться к руководителю МФЦ и дал её тел. Спасибо данному руководителю - выслушала вопрос и не обладая исчерпывающим ответом (см.ответы в МФЦ), порекомендовала обратиться в Кадастровую палату к Специалисту, что я и непременул совершить. Наталья Викторовна, сообщив, что принимает только по записи и сегодняшние Часы приема завершены, всё-же выслушала мой вопрос и сообщила, что сделки по отчуждению доли в праве осуществляются нотариально и что необходимо обратиться в Нотариальную контору - они знают, что делать. Обратившись в нотариальную контору, получил рекомендацию: обратиться за консультацией в Росреестр, так как только они могут дать корректные ответы по существу данного вопроса. Круг замкнулся! Я попал в тупик! Вопросы, которые остались неразрешены: 1. Необходимо уведомлять 150 иных собственников земельного участка (такие же владельцы гаражных боксов о планируемой продаже доли? 2. Если это необходимо делать, то есть ли способ разместить объявление в СМИ (на ресурсе Росреестра?), ином ресурсе? Или необходимо индивидуально направлять Сообщения каждому сособственнику? 3. Как? 4. Что будет, если кто-то неадекватно отреагирует (запретит продажу)? Или все они, не дай бог, умерли? 5. Какие иные нюансы необходимо учесть при продаже гаражного бокса и доли в праве на земельный участок? 6. Через нотариуса можно оформить только продажу доли земельного участка или гараж тоже обязательно (неделимые объекты)? Во вложении список дольщиков. Благодарю за ответ. С уважением, Константин.

Продаю дом. Участок и дом в собственности с 2012 года. Дом 2011 года постройки. На него оформлен технический паспорт и он и земля стоят на учете в Росреестре. Покупатели оформляют кредит на покупку и в сбербанке сотрудник потребовала декларацию на объект. Ее у меня нет, так как право собственности мне делали на основе технического паспорта. А кадастровая палата где регистрировали мой дом не существует уже. Как быть?

В 1993 году мне был выделен земельный участок под строительство магазина, магазин я не построила по ряду причин ( козни конкурентов 90-х годов, болезнь и т.д.) На заявления о регистрации этого участка в собственность получала отказы ( заявления и отказы были в устной форме - консультации) последний отказ в 2011 из Кадастровой палаты на выдачу кадастрового паспорта ( причина : отсутствие межевого плана участка и уточнения границ) ( земельный налог исправно платила с 1993 по 2011 годы , квитанции есть). Много получала консультаций по этой проблеме , но не одна из них не приводит к регистрации права собственности. Вот и сейчас получила совет написать в Администрацию заявление о выделении мне этого земельного участка...? Я не понимаю, как должно выглядеть это заявление, у меня уже есть Постановление сельской Администрации о выделении мне этого участка от 1993г.Есть ли решение этого вопроса? Спасибо.

В октябре 2001г. было проведено межевание моего участка. Межевое дело полностью комплектно и находится в архиве Росреестра Мос.области. Однако, в базе Росреестра границы участка отсутствуют и нас вынуждают делать повторное межевание. Предлог - якобы отсутствует какое-то мое заявление в Кадастровую палату, без которого границы участка не устанав-ливаются. Я прочитал, что в Уставе ФГБУ Кад палата Росреестра предус-мотрен перевод архивных межевых дел на бумажных носителях в элект- ронный вид. Есть ли смысл доказывать наличие установленных границ участка и требовать от кад.палаты выполнения уставных работ или проще провести межевание заново?

Здравствуйте! не ущемляет ли мои права доверенность? ДОВЕРЕННОСТЬ Я, гр. _______________________________________ (Ф.И.О., дата рождения, место рождения, пол, гражданство, паспорт №, выданный, зарегистрированный по адресу: _______________________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю .... быть представителями в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу и его отделах, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по вопросу государственной регистрации Договора № ______ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено–пристроенными помещениями и подземной автостоянкой от __________2017 г., расположенного по строительному адресу: : , всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашений о замене стороны, договора уступки права, соглашения о расторжении договора, зарегистрировать право ( переход права) собственности ограничение, обременение (ипотеку в силу закона) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт- Петербургу, для чего предоставляю право получить необходимые справки и документы , сдавать документы на регистрацию, подавать и подписывать заявления, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать зарегистрированные документы, а так же выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на один год, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Текст настоящей доверенности мною прочитан………………………………………….. Доверитель_______________________________________________________________________________________

Здравствуйте! Мне надо получить Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, как на нежилое помещение. В 2009 году она бала зарегистрирована как жилое помещение. Есть кадастровый паспорт. свидетельство о государственной регистрации регистрации, технический паспорт квартиры, сделанные в 2009 году. В техническом паспорте квартиры площадь указана 61.8 кв.м.( из общей площади 63.3 кв.м. за вычетом балкона и лоджии, площадь 63.3 указана в договоре дарения), в кадастровом пасторте-61,8 кв.м., в свидетельстве о гос регистрации тоже 61.8 кв.м. ФБГУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" нашей республики приостанавливает выдачу кадастрового паспорта для дальнейшей регистрации права в связи с тем, что в ихней базе площадь квартиры 63.2 кв.м. Явно техническая ошибка, которую они не хотят признавать. Все документы в порядке. Что делать? Спаибо!!!!

Здравствуйте, в 2015 году оформила в собственность прилегающий участок к садовому в СНТ, размер первоначальный 6,2 сотки, с присоединенным-8,47. По генплану 23 летней давности в этом месте должна быть дорога. Но вследствие не востребованности территория проезда заросла и заболотилась, соответственно 23 года никакой дороги нет, да и ехать там собственно некуда, за моим участком четверть века никто не живет. В 2015 году кадастровая палата зарегистрировала мне право собственности на примыкающие 2, 2 сотки. В прошлом году у нас сменился председатель СНТ, который обвиняет меня в незаконном присоединении с использованием "коррупционных связей"(!) подскажите, пожалуйста, каким образом мне доказать свою правоту?

Здравствуйте, я вычитала на сайте, что если выдан кадастровый номер на участок значит было межевание т.к. без межевания кадастроый номер не выдается и если у меня на руках нет межевания значит он остался в кадастровой палате, участок покупался в 2010 году.

Добрый день! Проблема в том, что в свидетельстве о праве собственности на землю 1993г. при описании смежеств указаны вообще не те фамилии соседей и нарисована конфигурация земельного участка неправильно .Вместо прямоугольника многоугольник.Каким образом исправить данные ошибки.Мы не можем отмежеваться так как согласовывать границы, по мнению кадастровой палаты, должны с соседями, указанными в свидетельстве.

Как исправить кадастровую ошибку? При межевании земельного участка выявлена кадастровая ошибка, совершенная ранее при определении границ соседнего участка, в результате которой эти участки неизбежно пересекаются. Кадастровый инженер разъяснил, что такую ошибку можно устранить только по решению суда. Лицо обратилось в районный суд в общеисковом порядке требуя ошибку устранить. Судья исковые материалы возвратил без рассмотрения и указал, что надлежит подать административное исковое заявление. После исполнения требований судьи, дело вновь оставлено без рассмотрения по причине переименования ответчика - Кадастровой палаты в Управление картографии, с предложением переоформить исковое заявление. Переоформлено, но дело в третий раз оставлено без рассмотрения с указанием, что дело подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а в качестве ответчика надлежит привлечь не Управление картографии, а правообладателя соседнего земельного участка. Вопрос - в какой судебной процедуре надлежит рассмотреть требование об исправлении кадастровой ошибки и кто является надлежащим ответчиком по делу - госорган или правообладатель участка?

При межевании земельного участка выявлена кадастровая ошибка, совершенная ранее при определении границ соседнего участка, в результате которой эти участки неизбежно пересекаются. Кадастровый инженер разъяснил, что такую ошибку можно устранить только по решению суда. Лицо обратилось в районный суд в общеисковом порядке требуя ошибку устранить. Судья исковые материалы возвратил без рассмотрения и указал, что надлежит подать административное исковое заявление. После исполнения требований судьи, дело вновь оставлено без рассмотрения по причине переименования ответчика - Кадастровой палаты в Управление картографии, с предложением переоформить исковое заявление. Переоформлено, но дело в третий раз оставлено без рассмотрения с указанием, что дело подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а в качестве ответчика надлежит привлечь не Управление картографии, а правообладателя соседнего земельного участка. Вопрос - в какой судебной процедуре надлежит рассмотреть требование об исправлении кадастровой ошибки и кто является надлежащим ответчиком по делу - госорган или правообладатель участка?

Умерла прабабушка. Есть свидетельство на право собственности земельного участка, но участок не размежованный. На дом и придомовые постройки есть завещание от 84 года, но дом сгорел в 92 году, осталась баня и летний домик, документов никаких нет. Открыли наследственное дело. Нотариус говорит одно, а обращаемся в инстанции говорят другое. При обращения в кадастровую палату нам сказали, что как наследополучатели мы можем написать заявление о присвоении адреса. А вот межевание мы сделать не можем, т.к. у земли нет собственника. Нотариус сказала, что мы можем сделать меживание, а адрес присвоить после вступления в наследство. Замкнутый круг. Более того в выписке из ЕГРП была ошибка вместо одного с\п написали другое (существует две деревни с одинаковым названием, но в разных с\п). Данная ошибка была исправлена по заявлению на исправление технической ошибки (так подсказали в Росреестра).

Мы выиграли суд о выделе земли в 7 гектар,но Кадастровый инженер звонит и просит уменьшить размер до 6,7 гектар,мотивируя тем,что у них не останется земли(у должника),то есть не исполняет судебное решение.можно ли обратитсчя с испод листом к судебным приставам?или подать в суд на кадастрового инженера

Здравствуйте. Межевание дачного участка было сделано в 2007 г и наш участок с кадастровым номером нанесен на всероссийскую карту. В 2017 г оказалось что все участки, которые официально зарегестрированы сдвинуты по факту на 2-3 м. В апреле 2017 г мы заключили договор на сумму 7500 для уточнения координат нашего участка. План межевания, бумажный и в электронном виде нам выдали только 6 сентября. После сдачи диска в кадастровую палату нам приходит ответ что какая то точка на диске не читается. Диск переделали. Пришел опять ответ, что точка не читается. Третий раз переписали диск и снова ответ, что та же точка не читается. Сегодня 27 ноября. Я пенсионерка, мотаюсь с одного конца города в другой, как диск посмотреть и проверить не знаю. Только официальные отписки. Бумажный план не принимают. Куда можно обратится с жалобой подскажите. Это какой то замкнутый круг. Может с претензией обратится в компанию где делали межевание, или обращаться с жалобой в кадастровую палату, которая не может прочитать точку, которая читается в компании, где делали межевание. С уважением Кудимова Людмила Гавриловна