Капитальный ремонт

Добрый день! Я проживаю в неприватизированной квартире Каждый месяц я оплачиваю в районе 500 рублей: "Плата за наем" в категории "Взнос за капитальный ремонт/наем" в листке коммунальных платежей. Дом наш находится в ведении государственного ЖЭУ. Вопрос - нужно ли оплачивать "Плату за наем" в неприватизированной квартире ? Ведь поидее оплату капитального ремонта должен оплачивать владелец жилья

С какого периода возможно начисление пени и неустойки на задолженность по взносам на капитальный ремонт? (не оплачивали с сентября 2014) Если в иске сразу не указали о взыскании неустоек и пени, о в процессе судопроизводства могут обратиться с этим требованием? а после вынесения решения суда, могут отдельно подать на взыскание пени?

С сентября 2014 по февраль 2018 мной не оплачивали взносы на капитальный ремонт, с мая 2017 владельцем специального счёта на котором аккумулируются взносы на капитальный ремонт нашего дома стала наша управляющая компания (УК), и УК получила Судебный приказ на взыскание всей задолженности, я отменила судебный приказ, и в феврале и марте погасила часть задолженности, далее УК подало Исковое заявление о взыскании всей задолженности (не отразив часть уже погашенных сумм) + представительские расходы на подготовку Судебного приказа, приложив договор на оказание юридических услуг, где предмет договора Сформировать судебный приказ и направить в суд, оплата 1тр за один судебный приказ. Вопросы: 1. Могу ли я применить срок исковой давности 3 года и исключить из претензий период с сентября 2014 по февраль 2015, Иск УК подан в марте 2018. 2. Не будут ли платежи частично сделанные мной в феврале и марте на новый специальный счёт УК считаться признанием всего долга и они эти деньги вполне могли зачислить в оплату долга с начала периода, т.е. с сентября 2014…Вносились платежи через Сбербанк без указания за какой именно период внесена оплата. Могу я в суде ходатайствовоать чтоб эти платежи считали внесёнными за период после февраля 2015, я как владелец денег которые внесены имею право самосмтоятельно решать за какой период я их оплатила? 3. В исковой производстве правомерно ли УК просит взыскать с меня юридические расходы на подготовку Судебного приказа, который был отменён?

Добрый день! Ситуация следующая: друг (далее заказчик) купил квартиру в новостройке, где соответственно требовался капитальный ремонт для приведения жилья в пристойный вид. Обратился к родственнику своего товарища (далее исполнитель), который предложил свои услуги по ремонту с определенными лояльными условиями оплаты ремонта. Соответственно, никаких договоров не составлялось! Непосредственный ремонт стал осуществлять другой человек (поставленный исполнителем) (далее работник), равно как и закупать требуемый материал для ремонта, получая деньги от заказчика (не было возможности ему самому закупать материал, да и обещали закупки дешевле рыночных). На текущий момент ремонт превысил ранее оговоренные сроки вдвое, в связи с чем заказчик не может въехать в свою квартиру. Сумма на материалы в чеках завышена (иногда даже нескромно), товары в чеках дублируются и тем самым не могут быть применены совокупно в ремонте одной квартиры, предоставлены в отчет о затратах товарные чеки сомнительного вида с нечитаемыми наименованиями. В общем, заказчик уже 2 месяца, как должен был въехать в квартиру, которая должна была быть готова "под ключ", затратил на материалы (деньги, переданные на закупку работнику) минимум в 3 раза больше денежных средств (исходя из чеков), при этом большую часть выполненных работ и ремонтом то назвать нельзя, поскольку заказчику в ближайшее время придется переделывать минимум половину ремонта. Подскажите, куда, к кому и с чем нужно обратиться другу, чтобы подтвердить махинации работника с исполнителем, и не остаться к окончанию ремонта "без штанов"?

Как получить отсрочку платежа за капитальный ремонт при условии гарантии дома у застройщика? можно ли получить отсрочку платежа за кап.ремонт,если дом на гарантии у застройщика.Дом сдан октябрь 2017

Здравствуйте ,я ухаживала за мамой она умерла,теперь ухаживаю за папой,завещания нет ,у меня два брата,один отказывается от наследства,а другой требует часть свою,я сделала капитальный ремонт здесь,что мне делать,может ли он продать свою часть ,если с папой что то случиться и будет ли учитываться то что я вложила свои деньги ремонт

Здравствуйте! У нас многоквартирный дом на 4 хозяина с долевыми частями.( двухэтажный деревянный дом). Я владелец 1/3 доли. Сделала в своей квартире капитальный ремонт и хотела продать. Но сейчас узнали, что нашу улицу сносят( администрация). И сейчас встал вопрос о земле . По документам нет кадастрового номера на земельный участок. Одни говорят надо узаканивать( т.е. формировать, ставить на учёт и межевание), другие , что это не обязательно, т.к. земля уже в собственности( по земельному кодаксу). У меня вопрос: можно ли просто присвоить кадастровый номер земле без межевания? И если я хочу продать, я могу покупателю говорить, что земля у меня в собственности? Никаких документов на землю ни у кого из собственников нет. Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть..... 26 июня 2017 года заключили Контракт на капитальный ремонт здания поликлиники, работы должны были выполниться согласно контракта в срок до 30 ноября 2017, контракт действовал до 31 декабря 2017 года. Работы в срок были не выполнены, мы со своей стороны неоднократно писали претензионные письма Подрядчику, насчитывали пени за просрочку исполнения обязательств по контракту, но от Подрядчика не последовало никаких действий, пени оплачены не были. Контракт вовремя не расторгли, соответственно и в РНП не смогли занести. Далее Подрядчик кормил нас обещаниями, что скоро все работы выполняться надо бы еще не много подождать. Работы выполнялись отвратительно. Наше учреждение устало жить ожиданием и решили подать в суд исковое заявление, в итоге подали, суд рассмотрев заявление и определил рассмотреть дело в порядке упрощенного производства. Вопрос: Подрядчиком работы выполнились не в полном объеме, просит принять что есть и расторгнуть на оставшуюся часть контракт (контракт действителен до 31.12.2017года). Возможно ли такое принять часть работ, а на остальную часть расторгнуть и проиграть контракт на уменьшенный объем и сумму, или же сидеть и ждать решение суда.?

Здравствуйте.В Белгороде по у.Некрасова д25кв59.Начали делать Капремонт ДОМА.Маляры ОТВРАТИТЕЛЬНО СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ.Управляющая компания..СТРОИТЕЛЬ,,отнекивается,МОЛ поверхностный ремонт подъездов.КАК наказать этих ДАРМОЕДОВ за ХАЛАТНОСТЬ,РАЗГИЛЬДЯЙСТВО ПРОШУ ПОМОчь ПРИЗВАТЬ ИХ К ОТВЕТУ.С уважением Дорогин Владимир Михайлович,Пенсинер.:64 г.мне.

Имеется машиноместо в отдельно стоящем от МКД подземном паркинге, который не является общим имуществом МКД, но имеющим с ним одну общую стену по фундаменту и общий адрес регистрации. УК выставляет счета за капремонт общего имущества в МКД. Правомочны ли действия УК, т. к. собранные деньги с владельцев парковочных мест пойдут на капремонт дома, но никак не на подземный паркинг. В графике капитального ремонта МКД в Москве на 2015-2044 в описании вида работ на капитальный ремонт паркинг вообще не предусмотрен.