Квартира с обременением

Добрый день!подскажите ,как можно снять обременение ипотека в силу закона,если на самом деле ипотека не была взята.квартира была куплена на средства сертификата "молодая семья" и наличные денежные средства,которые мы заняли у родственников по договору займа.в договоре купли продажи квартиры указали продавцам ипотеку,так как хотели взять ипотеку,но банк отказал.сейчас хотим продавать эту квартиру,только как теперь снять это обременение?

Добрый день. Мой сын живет в другом регионе и неможет приехать лично, чтобы поставить подпись в документе. Какая нужна форма доверенности для снатия обременения с проданной нами квартиры, где и как её нужно заверить, если нужно.

Купили квартиру, в последствии оказалось что в ней проживает и прописана женщина которая имеет право пожизненного проживания, т.к. отказалась от приватизации в пользу мужа(который нам и продал эту квартиру). Теперь она требует от нас же денег ей на комнату, где должно было указано, что квартира с обременением и почему этого не было указано в договоре купли-продажи. Можно ли это квалифицировать как мошеннические действия мужа и жены и в связи с этим выселить ее, т.к. возврат денежных средств не возможен у продавца денег нет, куча кредитов и долгов.

Добрый день! В октябре 2003 года между моей мамой и бабушкой был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением, по которому мама получила в собственность однокомнатную квартиру (площадь 32 кв.м), а бабушка пожизненное содержание в виде обеспечения питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и правом бесплатного пожизненного пользования данной квартирой (стоимость данного материального обеспечения определена договором в 15 МРОТ). Бабушка в данной квартире прописана, но сейчас проживает по другому адресу вместе с мамой. В настоящий момент есть необходимость продать данную квартиру, но сначала необходимо снять с нее обременение. Хотелось бы уточнить есть ли возможность сделать Новацию к Договору пожизненного содержания с иждивением и заменить квартиру, на которой есть обременение, на другую квартиру, которая принадлежит 1/2 моей маме и 1/2 мне (общая площадь квартиры 42 кв.м)? 1.Каким образом можно сделать такую новацию? 2. У мамы сменился паспорт, нужно ли получать новый документ в регистрационной палате? В новом паспорте стоит штамп о старом паспорте. 2. Пункт 5 в договоре гласит о праве бесплатного пожизненного пользования квартирой. Пункта об обязательной регистрации в данной квартире нет. Должны ли мы заранее прописать бабушку в другую квартиру или это можно сделать позднее после заключения новации? 3. Площадь 1/2 квартиры, которая принадлежит маме, в новой квартире меньше, чем в площадь квартиры с обременением. Это влияет на дополнение к договору? 4. Каким образом нам оформить новацию? и где регистрировать? если это необходимо могу отдельно направить документы, тк файл большой.

Добрый день! Мой муж - военнослужащий. Недавно был уволен по состоянию здоровья с категорией "ограничено годен". Заболевание получено во время службы. Срок службы на момент увольнения 14 лет. Он оформлял квартиру по военной ипотеке в 2009 году. Сейчас в банке ему сообщили, что задолженности перед Росвоенипотекой у него больше нет, задолженность имеется только перед банком - и она сможет быть погашена со средств перечисленным на его личный счёт МинОбороны. В росвоенипотеке ему сообщили, что перечисление средств может занять несколько месяцев до полугода, и это время мужу придётся выплачивать ежемесячные платежи в банк самостоятельно. К тому же не факт, опять же по словам сотрудников Росвоенипотеки, что перечисленной суммы хватит на полное погашение ипотечного кредита перед банком, по их рассчётам мы останемся должны ещё ок. 400 тысяч рублей. Приэтом, по заявлению сотрудника банка, продать эту квартиру с обременением как при обычной ипотеке мы не имеем права. Вопрос, насколько правомерны действия Росвоенипотеки, в случае если военнослужащий увольняется по состоянию здоровья? И насколько правомерен запрет банка продавать эту квартиру по сделке с обременением?

Подскажите пожалуйста! При продаже квартиры (покупатель с материнским капиталом) покупатель не соглашается на пункт об обременении квартиры. Может ли это угрожать неисполнению договора в части окончательного расчета , если: 1. В договоре прописано , что квартира не обременена и что продаавец обязуется в трехдневный срок после регистрации договора передать необходимые документы в Пфр? 2. И если об обременении или не обременении ничего не сказано, и также прописан пункт об обязательстве передачи документов в ПФР в трехдневный срок? Есть ли в этих двух вариантах существенная разница

Добрый день! Купили квартиру в 2009 году взяв ипотеку. Сейчас кредит закрыт. Для погашения использовали материнский капитал. Оформлено было 2 собственника. Нужно ли включать всех детей в собственность? И что для этого нужно (как снять обременение и оформить собственность)?

по договору купли -продажи квартиры 900 тысяч выплатили, а 100 тысяч обязаны выплатить в течение месяца, что и сделали, есть расписка, которая написана в те дни. когда до окончания действительности доверенности оставалась неделя. то есть залогодатель, действующий на основании доверенности, пишет расписку. что деньги получены полностью. спустя три года возникла необходимость снятия обременения, но доверенность уже не действительна, а доверитель умер год назад.

Здравствуйте, у меня такой вопрос 20 марта 2014 года мы заключили договор займа с банком на приобретение дома под мат капитал. в апреле написали у нотариуса обязательство на выделение долей детям, подали документы в ПФ и в мае нам пришло подтверждение о погашении займа мат капиталом, но обременение сняли в Росреестре только в декабре, с какой даты отсчитывать 6 месяцев, что бы выполнить обязательство с даты снятия обременения в Росреестре или с даты погашения ПФ нашего займа и что нам грозит за несвоевременное выполнения обязательства?Спасибо!

Здравствуйте! Я собираюсь купить квартиру, оформили задаток в виде расписки. В ''зеленке'' увидела, что в прошлом договоре купли-продажи, на основании которого нынешний продавец является собственником, существует обременение с правом проживания. Мне риелтор сопровождающий сделку объяснил, что в один день можно будет и подать документы и на снятие обременения и на оформление данного объекта недвижимости на моё имя. Ответьте пожалуйста, возможно ли такое, и как обезопасить себя от чужого обременения? И ещё деньги за данную квартиру по договору купли-продажи необходимо отдать в полном объеме при подписании данного договора, в этот же день документы будут поданы в росреестр. Не возникнет ли потом проблем, сможет ли продавец каким-либо образом расторгнуть сделку? Заранее благодарю.

ПОДСКАЖИТЕ! у нас с мужем квартира в ипотеке собственники вдвоем! собираемся разводиться он согласен свою половину мне оставить возможно ли это? может какой брачный договор до развода составить или как это сделать если квартира с обременением?

Здравствуйте! Купила квартиру в 2008 году по федеральной программе "Молодой специалист", на квартиру было наложено обременение до полного расчета с продавцом по квартире. часть денег было выплачено из личных средств в о чем имеется расписка (но не заверенная у нотариуса) часть денег перечислялась через банк государством. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры и вспомнила что обременение на квартиру не снято. А продавец умер. у него нет наследников так как муж умер еще раньше а детей нет. Как снять обременение?

Здравствуйте! Хотим купить квартиру, в ней никто не прописан, собственник один, но она имеет обременение банком. Собственник должен большой кредит. Возможно купить такую квартиру без риска потерять деньги? Каков порядок такой сделки? Спасибо! С уважением Марина.