Квартира

Добрый вечер. В 2024 году купил квартиру у застройщика ГК "Самолет", квартира с полном отдельной и мебелью. Срок сдачи квартиры до 31.05.2025 года. Фактически квартиру передали 09.12.2025 года, в которой хоть и не много, но есть недостатки + просрочка передачи объекта. Знаю, что по закону могу требовать взыскания неустойки за просрочку сдачи и немного читал про исправление недостатков, но также слышал про моратории. Частично недостатки исправил ГК Самолет (точнее их подрядчики), но есть такие, которые не исправишь, например кривая плитка или плитка уложена не в ровень. Вопросы следующие: 1. Могу я требовать взыскания неустойки за просрочку сдачи объекта с 01.06.25 года по дату передачи? Слышал что мораторий отменили, или мораторий действовал в том числе и на начисление неустойки? 2. Сколько времени дается застройщику на устранение недостатков? Чем это регулируется? 3. Нужно ждать исправления недостатков или можно как-то взыскать денежные средства за недостатки через суд? 4. Если ответ на 3 вопрос да, то что нужно сделать? Провести экспертизу или например исправить за свой счет и предъявить взыскание им? Просьба, если отвечаете на вопрос, дайте ссылку на закон и/или ссылку на судебную практику.

Добрый вечер! У нас такая ситуация у нас однокомнатная квартира, я муж и двое детей (сын 16лет и дочка 20лет).у нас у всех по 1/4доли.ситуация такая дочка нехочет проживать в этой квартире, а хочет за свою долю денег. Как нам поступить, чтобы выкупить у неё 1/4 долю. Что для этого нужно. Напишите пожалуйста. Это можно через натариуса или нам нужен и натариус и риэлтор. Я просто в замещательстве. Помоги с вопросом

Добрый вечер! У нас такая ситуация у нас однокомнатная квартира, я муж и двое детей (сын 16лет и дочка 20лет).у нас у всех по 1/4доли.ситуация такая дочка нехочет проживать в этой квартире, а хочет за свою долю денег. Как нам поступить, чтобы выкупить у неё 1/4 долю. Что для этого нужно. Напишите пожалуйста. Это можно через натариуса или нам нужен и натариус и риэлтор. Я просто в замещательстве. Помоги с вопросом

Сейчас разводимся с мужем. 2 детей , есть квартира , купленная на мат капитал, есть дача . сейчас хотим разделить , мне с детьми квартиру , ему дачу. В квартире его доля есть, так как куплена на мат капитал. 1 вопрос, как сделать так , чтобы он не претендовал на квартиру и отказался от доли в ней 2 вопрос, как полностью переоформить на него дачу, купленную в браке , И ,пожалуйста ,напишите , с минимальными вложениями денег, то есть без оплаты налогов, если возможно

Сейчас разводимся с мужем. 2 детей , есть квартира , купленная на мат капитал, есть дача . сейчас хотим разделить , мне с детьми квартиру , ему дачу. В квартире его доля есть, так как куплена на мат капитал. 1 вопрос, как сделать так , чтобы он не претендовал на квартиру и отказался от доли в ней 2 вопрос, как полностью переоформить на него дачу, купленную в браке , И ,пожалуйста ,напишите , с минимальными вложениями денег, то есть без оплаты налогов, если возможно

Вопрос по вступлению в наследство (доля в приватизированной квартире, утеря документов) 16 октября 2025 года умерла моя мама. У неё была доля в приватизированной квартире — квартира была приватизирована ранее и разделена на 4 доли. Право собственности на доли было оформлено у всех четырёх собственников. В настоящее время не удаётся найти правоустанавливающие документы: на долю умершей мамы; а также документы, подтверждающие право собственности двух наследников (меня и моего брата). Мы с братом — наследники первой очереди. Прошу разъяснить следующие вопросы: Сроки вступления в наследство До какой даты необходимо подать заявление о вступлении в наследство? Верно ли, что срок составляет 6 месяцев со дня смерти, то есть до 16 апреля 2026 года? Пошаговый алгоритм действий К какому нотариусу необходимо обращаться для открытия наследственного дела (по месту последней регистрации умершей или по месту нахождения квартиры)? Какие документы нужны на первом этапе, если оригиналы правоустанавливающих документов утеряны? Восстановление прав собственности и документов Как восстановить сведения о праве собственности на доли квартиры, если оригиналы документов утеряны у всех собственников? Нужно ли самостоятельно получать выписки из Росреестра / ЕГРН через МФЦ, либо это делает нотариус в рамках наследственного дела? Если квартира приватизировалась давно, возможны ли сложности с наличием данных в ЕГРН и как их решать? Заранее благодарю за разъяснения.

Вопрос по вступлению в наследство (доля в приватизированной квартире, утеря документов) 16 октября 2025 года умерла моя мама. У неё была доля в приватизированной квартире — квартира была приватизирована ранее и разделена на 4 доли. Право собственности на доли было оформлено у всех четырёх собственников. В настоящее время не удаётся найти правоустанавливающие документы: на долю умершей мамы; а также документы, подтверждающие право собственности двух наследников (меня и моего брата). Мы с братом — наследники первой очереди. Прошу разъяснить следующие вопросы: Сроки вступления в наследство До какой даты необходимо подать заявление о вступлении в наследство? Верно ли, что срок составляет 6 месяцев со дня смерти, то есть до 16 апреля 2026 года? Пошаговый алгоритм действий К какому нотариусу необходимо обращаться для открытия наследственного дела (по месту последней регистрации умершей или по месту нахождения квартиры)? Какие документы нужны на первом этапе, если оригиналы правоустанавливающих документов утеряны? Восстановление прав собственности и документов Как восстановить сведения о праве собственности на доли квартиры, если оригиналы документов утеряны у всех собственников? Нужно ли самостоятельно получать выписки из Росреестра / ЕГРН через МФЦ, либо это делает нотариус в рамках наследственного дела? Если квартира приватизировалась давно, возможны ли сложности с наличием данных в ЕГРН и как их решать? Заранее благодарю за разъяснения.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Интересно стало. У мужа квартира оформлена на мать, а доля отца на родного брата. Если не дай бог боже упаси муж погибает, после смерти матери квартира переходит брату? Жена брата не имеет право на наследство?

Квартира снизу , купленная за мат капитал без центрального отопления стоит пустая годами и не отваливается, за счёт этого в нашей квартире с центральным отоплением холодно, особенно в морозы . На вопросы хозяйке квартиры , когда это всё закончится она лишь кормит обещаниями и как потом мы узнаём , она сделала из квартиры склад старых вещей . У нас работает обагреватель и ещё плюсом мы затапливаем печь , подскажите пожалуйста как можно решить эту проблему ведь даже когда одновременно согревают квартиру и печь и центральное отопление и обогреватель в квартире всё равно холодно скоро у нас появится ребёнок и воспитывать его в таких условиях будет просто на просто не возможно .

Здравствуйте! Стоит вопрос о том, стоит ли узаконить реконструкцию блокированной застройки в двух квартирном доме. Земля и квартира в собственности. В 2010 году было дано разрешение на осуществление пристроя в течение трёх лет до 31.12.2013г. без каких либо планов предыдущему собственнику(моему отцу, на момент выдачи разрешения я была прописана и проживала в данном квартире, но собственником не являлась). В момент строительства я осуществила покупку квартиры по старому кадастровому паспорту, т.к постройка ещё не была закончена и изменения внутри не касались. В 2013 году я попыталась зарегистрировать пристройку, но мне отказали в связи со сменой собственника и сообщили, что условия изменились и мне нужно теперь чтобы моя пристройка соответствовала многим жёстким требованиям. Теперь я опасаюсь, что они не были соблюдены, т.к. по первоначальному разрешению их не предъявляли. Фактически пристройка уже используется 12 лет. Очень хотелось бы её узаконить, но боюсь, что вдруг заставят снести. Соседи претензий не имеют. Подскажите пожалуйста, как мне проверить свою реконструкцию на соответствие пожарных, градостроительных и ещё каких нужно требований без опасения, что заставят сносить. Если выяснится, что шансов узаконить нет, оставим всё без изменений.