Квартира

Добрый день! У семьи (супруги и двое детей) есть квартира 30 кв.м, купленная в браке в ипотеку с использованием мат. капитала, в собственности 3,5 года. У жены есть добрачная квартира 39 кв.м, в собственности 10 лет. Супруги хотят расширяться - продать общую квартиру и купить квартиру бОльшей площади (2 или 3-комнатную). Скажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог жене, если у нее продаваемая квартира - это не единственная собственность? П.С. Просто согласно налоговому законодательству, семьи с детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости при соблюдении условий. Мы попадаем под все условия, но одно условие под вопросом - "на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого". Скажите, пожалуйста, что означает это условие и проходим мы по нему или нет? И если все же придется платить налог, как он будет рассчитываться, при условии, что новая квартира будет куплена в ипотеку и собственником будет супруг?

Добрый у меня квартира по наследству я собственник расписалась 2 сентября у меня дочь 21 год я переживаю я здоровье мой нынешний муж может притендоват. На мою квартиру если что то со мной случится или мне нужно писать завещание дочери я не сменила фамилию паспорт еще

Здравствуйте! У нас квартира по договору соцнайма от Минобороны. С мужем в разводе. В договор вписаны бывший муж/ответственный квартиросъемщик/, я и два совершеннолетних сына.Один сын выписался. Какие права сохраняются у меня и сыновей,если мы снимемся с регучета? Сможем ли мы прописаться назад на основании договора соцнайма,без согласия бывшего мужа?

Здравствуйте! У нас трёхкомнатная квартира, 60 кв. м. Три собственника- я и мои два брата. Жилая площадь- 42 кв. м, из нее моя доля-10 и 12 кв. м (22 кв. м), и у братьев по 10 кв. м. При продаже квартиры какую часть денег должен получить каждый из братьев?

Здравствуйте! В 2018 году я взяла ипотеку будучи в браке, за 4 млн.руб Квартира оформлена на меня как главного заемщика, муж - созаемщик. Муж никогда официально не работал и все платежи вносила и вношу я. Есть двое несовершеннолетних детей. Часть ипотеки была выплачена маткапиталом в 2019 году. В начале 2023 года мы развелись, имущество делить не стали, ипотеку продолжала выплачивать я. Отказ от собственности бывший муж не писал, говорил на словах, что ему ничего не надо и его доля достанется детям. В конце 2023 года муж умер. Я продолжаю исправно платить. В бумагах ничего не меняла, никаких документов никуда не подавала. Вопрос стоит в том, нужно ли чтото делать? Вступать в наследство? И на какую часть могут претендовать дети и его мать как наследники первой очереди? Я вносила значительные суммы после его смерти для досрочного погашения. Дело в том, что у бывшего мужа были набраны какие-то кредиты (после развода) и после его смерти их никто не гасил. Дети и свекровь унаследуют и их тоже? Как и обязательства по ипотеке? Можно ли сделать так, чтобы ипотека осталась на мне, а после погашения я выделю доли на детей? И на что имеет право претендовать свекровь при условии, что выплачивать часть ипотеки она не имеет возможности?

Вступаю в наследство на кооперативную квартиру. Пай был выплачен в 1989 году, но квартира не поставлена на учет. Из БТИ есть справки, что на учете квартира не стоит. Нотариус будет подавать заявление в Росреестр о регистрации после оформления наследства. Нужно ли мне платить пошлину 4000 рублей? Или выплата пая до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 31.01.1998 года) будет свидетельствовать о том, что указанное право является ранее возникшим, за регистрацию которого государственная пошлина не уплачивается.

Квартира куплена по ДДУ на одного человека, кредитный договор на двух Созаемщиков, которые впоследствии вступили в брак. ДДУ оплачен от лица двух человек. Кредитные деньги за квартиру оплачены от лица двоих. Вопрос? При расторжении брака квартира будет делиться пополам в связи с тем, что оплата прошла от двух человек и ипотека выплачивалась в законном браке.

Здравствуйте такой вопрос 16.09.2023 года умер мой отец от онкологии. Я пошел к нотариусу для того чтобы вступить в наследство однако нотариус мне сказала что нет имущества в которое можно вступить и отказалась принимать у меня заявление. Но кисчастью мною были придприняты действия для фактического принчтия наследства родная сестра отца передала мне вкщи отца удочки и шапку.У отца были: 3 комнатная квартира, машина и гараж. Позже мне стало известно что 22.08.2023 года отец якобы подарил свою квартиру жене которая за 30 лет стала женой только 27.07.2023 года мной был подан иск о признании договора дарения недействительным по статье 177 гк РФ. Позже я сравнил две копии договора дарения на обоих отличается подпись моего отца мной было подано ходатайство о назначении подчерковедческой экспертизы но судья его отклонил. В итоге была назначена экспертиза судебно психиатрическая где она показала что мой отец якобы осознавал значение своих действий и руководил ими и я суд проиграл. Мною подана аппеляция где я попросил назначить суебноподчерковедческую экспертизу пока неясно чем это все кончится. Также из судов мне стало известно что мой отец в тот же период продал якобы машину падчередце. Но вопрос тогда: где денежные средства? Можно ли такую сделку считать мнимой? Какие нужны доказательства для признания сделку мнимой?

Мама умерла в 22 году. От нее досталась двухкомнатная квартира с долгом почти 800 тысяч рублей. Я в наследство не вступала. Я там прописана и прописан брат моей мамы которого я никогда не видела и мы не знакомы. Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру. Я не знаю, что мне делать. Мне 19 лет, студентка. Квартира муниципальная, я там не живу с 11 лет. Жила только мама , я у папы в другом городе живу. Дядя тоже не живет, никогда не жил там, но платил какие то счета. Он хочет со мной встретиться и решить вопрос с квартирой, я даже и не знаю что ему сказать

Мама умерла в 22 году. От нее досталась двухкомнатная квартира с долгом почти 800 тысяч рублей. Я в наследство не вступала. Я там прописана и прописан брат моей мамы которого я никогда не видела и мы не знакомы. Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру. Я не знаю, что мне делать. Мне 19 лет, студентка. Квартира муниципальная, я там не живу с 11 лет. Жила только мама , я у папы в другом городе живу. Дядя тоже не живет, никогда не жил там, но платил какие то счета. Он хочет со мной встретиться и решить вопрос с квартирой, я даже и не знаю что ему сказать

Мама умерла в 22 году. От нее досталась двухкомнатная квартира с долгом почти 800 тысяч рублей. Я в наследство не вступала. Я там прописана и прописан брат моей мамы которого я никогда не видела и мы не знакомы. Этот дядя просит меня выписываться с квартиры, он закроет долг и продаст квартиру. Я не знаю, что мне делать. Мне 19 лет, студентка. Квартира муниципальная, я там не живу с 11 лет. Жила только мама , я у папы в другом городе живу. Дядя тоже не живет, никогда не жил там, но платил какие то счета. Он хочет со мной встретиться и решить вопрос с квартирой, я даже и не знаю что ему сказать

Добрый день, подскажите, разводимся в мужем, в его собственности машина, в моей квартира(в ипотеке, которая тоже оформлена на меня). После развода хотим оставить все так как есть, что нужно оформить и если квартира в ипотеке, нужно ли обращаться в банк?

Добрый день! Хотел бы уточнить ситуацию, т.к. увидел два противоречивых мнения. Есть квартира, которая изначально куплена на сына и мать по 1/2 доле. С момента покупки прошло 10 лет. Полгода назад мама подарила свою 1/2 долю сыну, и теперь у него полная квартира. Он хочет продать ее, и возникает вопрос налога. Нужно ли платить налог с продажи этой подаренной 1/2, или есть льготы, отменяющие налог в данном случае? Если налог нужен, то он составит 13% для налогового резидента РФ и 15% для нерезидента? Спасибо!