Квартирант

Моя мама сдала комнату в квартире, где проживаю я и двое несовершеннолетних детей. Сдала через агентство, заключила договор. Там написано, что проживать будут мама с дочкой. Но не прошло и месяца, как эта мама привела кавказца. Говорит, что это ее муж и жить он будет тоже у нас. При попытке сделать им замечание, посыпались угрозы, что мол этот муж соберет своих сородичей и мне проломят голову. Скажите пожалуйста, как ме быть?

Сдаем однокомнатную квартиру соседу по площадке.(На лестничной площадке живёт его мама, а когда она узнала что сдаётся квартира она попросила чтобы её сын туда въехал)Т.к. квартира была со строительным ремонтом,мы договорились что он сделает ремонт в счёт оплаты за аренду.И так он прожил бесплатно 3 года.По началу он платил во время,без долгов.Но через некоторое время он перестал во время платить.Якобы нет денег, взял кредит на открытие магазина.Но магазин не даёт ему прибыль.И вот уже 8 месяцев он платит по 2-3 тысячи...И его долг на сегодняшний момент составляет 85 тысяч.Предложила ему съехать назад к маме,а как появятся деньги,его бы вернула назад.Но он сказал,что потом он сам не захочет после кого-то жить,т.к. квартиранты могут убить квартиру и попросил меня ещё не много подождать.Но я ждать больше не могу,устала от этой ситуации.Как мне его выселить и заставить вернуть мне долг? Очень надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо!

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я являюсь владельцем 1/2 доли частного домовладения. Владелец второй (1/2) доли в домовладении не проживает (живет в другом городе), а сдает её в наем квартирантам (неофициально конечно). Дом имеет два отдельных входа и разделен по суду, но находится внутри двора ( земля находится в общем пользовании) таким образом посторонние лица (квартиранты) имеют доступ к общему имуществу. Нужно ли по закону ( какому конкретно) мое согласие на сдачу в наем. Если нужно, то какие мне предпринять шаги, чтобы остановить этот бесконечный поток квартирантов.

Живу на первом этаже собственник жилья надо мной заселились соседи-квартиранты живут уже более полгода у них девочка боле 3 лет в детсад её не отдают на улицу погулять тоже редко водят, ребёнок бегает, прыгает, что-то бросает, роняет этот грохот слышен с утра до ночи, эти соседи на замечания хамят, грубят ничего не хотят предпринимать для исправления этой ситуации. Я уже от постоянных недосыпов стал болеть, нервы уже все расшатаны работаю на заводе в смену а домой после работы прихожу из-за этого шума отдохнуть не удаётся. Что делать я скоро от этого шума наверное сойду с ума! Обменять квартиру или продать в нашем посёлке, чтобы переехать от этой проблемы практически невозможно! Жаловался: в милицию бесполезно, в Роспотребнадзор бесполезно, в налоговую инспекцию бесполезно! Помогите пожалуйста!

Как выселить с наименьшими потерями? Доброго времени суток. Ситуация:Мы снимаем квартиру по устной договор (в Москве).Квартира 2хкомнатная, одну комнату занимаем мы,а вторую знакомая девушка(иногда с сестрой,без нашего согласия). Все переговоры с хозяевами ведем мы, ни соседка,ни хозяйка не контактируют. Девушке,когда она заселялась,было сказано,что живет она здесь до определенного срока (пока у нас не появится материальная возможность снимать квартиру полностью). Время пришло ,ее еще в марте уведомили, чтобы она икала себе жилье и в апреле ее уже не было. Теперь она отказываетя съезжать, платит не полную аренду, шумит,грохочет,ругается, не всегда убирает за собой, вообщем ведет себя намеренно отвратительно и требует знакомства с хозяйкой и документы на квартиру. Дома ор и скандалы,которые она неустанно провоцирует своим поведением. 1.Как выселить с наименьшими потерями?! Чтобы хозяйка не попала на укрывательство налогов? 2.Ни мы, ни хозяйка не попали на штраф за проживание без регистрации по месту пребывания? 3.Сможет ли решить нашу ситуацию договор безвозмездного найма жил помещения, если мы с этим договором придем, например к участковому, чтобы выселить эту девицу?И какие могут быть последствия, если просто выставить ее вещи, поменять замки,выселиться на пару недель и сказать,что ее здесь никогда и не было. P.S. 1.Хозяйка про второго квартиросъемщика знает, ситуацию тоже. 2. Деньги платим за фактически прожитый месяц, т.е. соседка живет неоплачено(поэтому и не вижу смысла давать ей срок на выезд). 3. Официальных чеков с назначением платеж за наем жилья нет, есть только пара переводов на карточку мужа от соседки в счет аренды. 4.Хозяйка на приличном сроке беременности и не хочется ее нагружать и расстраивать проблемами квартиры, которую нам доверили.

Здравствуйте! Престарелый родственник проживает в много лет в Украине. В нашем городе (РФ) имеет недвижимость 1\2 часть частного домовладения. Все документы на дом (подлинники техпаспорта, домовая книга, документы на приватизированную землю, копия удостоверения "Дитя войны" и копию паспорта, заверенного нотариусом) передал мне. В течение 20 лет за домом я веду присмотр, пересылаю ему квартплату, в случае если там проживают квартиранты. По объявлению 3 месяца тому назад я впустила по его просьбе квартирантов, но никакого договора не заключала с ними. В устной форме сказала, что если они надумают делать косметический ремонт, то затраты не должны превышать стоимости 1-месячной оплаты. Мой родственник проживает в Восточной Украине, очень нуждается в данный момент в деньгах, выехать в ближайшее время не может. Близких родственников нет. Но квартиранты не хотят платить не только квартплату, но и 3 месяца не оплачивают коммунальные услуги. Говорят что потратились на ремонт, о котором их ни кто не просил. Долги накапливаются за свет, воду, газ. Выселяться не хотят. В СМС сообщениях пишут, что освободят дом только хозяину, если приедет с документами и пропиской. Обращалась к участковому. Он удивился их наглости, и посоветовал обратиться в суд. Суд заявление не принял - я не собственник. А 83- летний человек ждёт денег для существования. Что мне делать?

Я хозяин квартиры посилил квартиранта, он жил примерно 6 месяцов и недавно забыл выключить отопление на ночь а автоматика негодная и он об этом знал на в этот раз забыл в итоге вода выкипела из труб (трубы полипропиленовые) и они треснули пошел с них черный дым, отдалось и соседям сверху они подают в суд на хозяев как мне быть виноват то квартирант

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я живу в коммунальной квартире, квартира приватизирована. С соседом у меня есть места общего пользования - это туалет и коридор (у соседа квартира тоже приватизирована). Сосед сдал квартиру в аренду. За 3 месяца квартиранты сменились 3 раза. Последние квартиранты ведут себя совсем не адекватно: пьянки, драки посторонние люди и все это круглосуточно, а у меня ребенок 9 лет, который периодически наблюдает всю эту "картину". Работу приходится пропускать в первой половине дня из за того что боюсь оставлять ребенка самого. Предлагала соседу выкупить у него его квартиру, но он заломил за нее двойную цену, причем как за полноценную квартиру а не за коммунальную. Подскажите, как мне быть в данной ситуации и оградить себя и ребенка от проблем. Спасибо!

В моей квартире прорвало стояк холодной воды. Этот стояк меняла управляющая компания примерно 10 лет назад. Она обанкротилась и обслуживание перешло другой управляющей компании. Залило 3 нижних квартиры. Соседи хотели подать на меня в суд, но сошлись на том, что я куплю материалы для ремонта, а сам ремонт сделает управляющая компания. Однако управляющая компания тянет время, а жильцы грозят мне судом, мотивируя тем, что кладовка была заперта на ключ, а в квартире живут неоформленные квартиранты. Адвокат, к которому я ходила, сказал мне, что срок исковой давности 3 года и если я не найду документы, подтверждающие, что стояк меняла управляющая компания, а не посторонние лица, меня могут обязать по суду выплатить материальный ущерб пострадавшим соседям. Так ли это?

Добрый день! Еще при жизни моего законного супруга мы приватизировали квартиру равными долями ( по !/2 доли мужу и дочери). После смерти супруга, я оформила оставшуюся 1/2 часть квартиры на дочь, потому что безоговорочно ей доверяла. Я сделала ремонт в этой квартире своими силами, залезла в кредиты и теперь оказалась не в лучшей ситуации.Дочь привела парня в эту квартиру и я оказалась почти на правах квартиранта. Это жилье у нас единственное и живем, и прописаны мы там вместе с дочерью. Подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть свою долю в квартире по суду и , если да, то с чего начать. Заранее спасибо.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Проживаем в части дома свекра, я муж и сын, вторая часть принадлежит брату свекра. Он сдает свою половину не легально, сейчас вселил 5 человек, мужчин, они не спокойные, тем более шумят по ночам. Вроде договорились продавать полностью дом, но квартиранты говорят подписывали договор на год. Как быть? Можем ли мы высилить этих жильцов. Еще вопрос: по свидетельству у свекра 50/100 долей, а в технич. паспорте 38,3 м2, а у него 43,2 м2. Можно ли как то сделать поровну площадь, если вход один, и двор один. Можем ли мы требовать чтоб он оплатил нам недостающие кв.метры. И мы переделаем правильно свидетельство. Помогите, я скоро сойду с ума, то одних селит что пьют, теперь еще этих толпа. Помогите...

Добрый день! Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. Мне по наследству перешла квартира. Вот уже почти 2 года квартира пустует (квартирантов не пустила). В квитанциях за коммунальные услуги всегда приходит полная сумма оплаты, хотя заявление о том, что там никто не проживает я уже писала. Бухгалтерия ЖКХ утверждает, что я должна ежеквартально приезжать и обновлять заявление. Но я проживаю в другом городе и возможности такой нет. За квартплату на сегодняшний день набежала огромная сумма. Могу ли я затребовать сделать перерасчет за весь период и на основании какого документа? Спасибо!!!

Имеет ли права соседка сдавать свою комнату ,если комнаты в коммунальной квартире в долевой собственности. обращались к участковому ,действий никаких ,составил протокол и все,а соседка так и продолжает менять квартирантов.