КФХ

Здравствуйте. КФХ зарегистрировано на физлицо. Один член кфх, он же глава. Земля, здания, инвентарь приобретались им как физическим лицом и использовались в деятельности КФХ. Земля зарегистрирована на это физическое лицо. В 2019 членом КФХ становится еще одно физлицо не связанное с главой ни родством ни свойством. Соглашением об изменении членов изменяют и главу КФХ. Главой становится вновь вошедший. Новый зашел без земли, без какого-либо имущества. В соглашении об изменении состава не определен состав имущества КФХ. В 2020 бывший глава и член кфх выходит из кфх. Вопрос №1. Может ли он продать землю которую использовала кфх и которая находится в его собственности третьему лицу? Будет ли эта сделка признана ничтожной и по чьему иску. Новый член не против продажи. Вопрос №2. Если бывший член кфх при выходе потребует компенсацию и оставит землю кфх, то какие документы нужны для регистрации перехода права собственности на землю, иную недвижимость на оставшегося члена. Что прописывается в соглашении о выходе? Если есть образец соглашения прошу дать ссылку или выслать на электронную почту. Заранее благодарю за любую помощь и отклик.

На соседнем приусадебном участке организована ферма 30 голов КРС , и свиньи. Весь участок завален навозом и с него все течет к нам. Прямо на улице складируется сено. Антисанитария полная, улица превращена в машинный двор КФХ. К дому не то что подъехать, подойти невозможно. Все уговоры и просьбы встречаются в штыки. Правильно ли это? Что делать нам?

Здравствуйте. Имею участок КФХ полученный по наследству. Участок весь зарос сплошным осинником-лесом, порослью, завален трухлявыми деревьями. Собираюсь расчищать площадь под посадки, соответственно будет вырубаться лес и выкорчёвываться пни. Не повлечёт ли это наложение штрафов за вырубку, нужно ли эти действия где-то согласовывать?

Оформляю 18 Га земли сельхозназначения СХ-3 в аренду с правом выкупа, целевое назначение из кадастровой выписки " категория земель - Земли с/х назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по документу - для ведения подсобного хозяйства." В конце года городское поселение присоединило в состав гп этот кусок земли (на новом Генплане они уже в составе, но категория почему-то та же самая СХ-3), планируемое назначение земли населенных пунктов Ж-2. Вопрос следующий: если я как-то смогу (как?) оставить ту же самую категорию назначения, могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью используя эти земли (0,5Га) под дрессировочную площадку, базу клуба служебного собаководства, передержку собак (непродуктивное животноводство) параллельно основному целевому назначению? Оформлен как самозанятый с ноября 2019г, не придется ли мне оформлять КФХ?

Можно ли оформить в собственность землю , полученную на праве пожизненно наследуемого владения ( земля была выделена в 1992 году под КФХ, право было зарегистрировано в 2008 году . Сейчас КФХ развалилось, деятельность не ведется)? Если возможно получить в собственность, то какие документы необходимы и какую процедуру надлежит пройти?

В 2015 году заключен договор аренды земельного участка сельхозназначения между Двумя Главами КФХ (ИП). Договор зарегестрирован. Три года не поднималась арендная плата. Арендатор в этом году поднял другим своим арендодателям плату на 15%. Мне не поднял. Я написал ему письмо с намереньем поднять арендную плату в этом году. Он его не получает на почте. 1. Сколько я должен выждать после отправления пиьма и до направления претензии? 2. Должен ли я в этом случаее направлять претензию или сразу могу идти в арбитраж так как договором предусмотренна возможность поднятия аренды один раз в год путем направления соглашения арендатору?

Добрый день! У нашей семьи имеется кфх, созданное в 1992 году и имеющее статус юридического лица. КФХ имеет много недвижимого имущества и 2 договора аренды на земельные участки. Наша цель - из нашего кфх создать ООО и новое КФХ ИП, где на ООО будут договоры аренды, а на КФХ ИП все недвижимое имущество. Нужно сделать это так, чтобы затраты были минимальные по перерегистрации имущества. Как провести такую реорганизацию? Какой это будет вид реорганизации?Возможно ли разделение? или лучше это сделать каким либо другим способом?

Здравствуйте, мой отец хочет открыть крестьянско-фермерское хозяйство, он сам является ИП (занимается продажей стройматериалов в Московской области). Хочет взять в аренду участок сельхозназначения, сделать там пруд и выращивать карасей на продажу, и выращивать картошку. Также у него есть дочь старше 18 лет, официально нигде не работает и я, официально, устроен у ИП своей мамы. Вопросы: 1) Я так понимаю, отец сам не может стать главой КФХ, но главой мы можем сделать мою сестру, правильно? Ей больше 18 лет и она гражданка РФ и нигде официально не работает 2) Можно ли моего отца сделать членом КФХ, у него статус ИП ? 3) Можно ли меня сделать членом КФХ? Официально работаю у своей мамы, тоже ИП 4) Нужно ли КФХ ставить онлайн-кассу? 5) Может КФХ ли выбрать патент, ЕНВД, ЕСХН? Что значит "прибыль не менее 70% от общей суммы дохода", это критерий ЕСХН? Пояснить на примере 6) Какие льготы есть у КФХ по налогообложению? 7) Можно ли будет оформить договор аренды зем участка на моего отца, но он не будет главой КФХ? 8) Нужно ли будет получать какие-либо разрешения на рытье пруда? 9) Пруд будем делать в болотистом месте, чтобы торфом который там есть удобрить земельный участок, можем ли мы так делать? Пруд будет до 5 м глубиной 10) Какие коды ОКВЭД нам нужны для нашей деятельности? 11) Нужно ли платить страховые взносы в пенсионный и ФСС членам КФХ? 12) Как нанимать работников? 13) Как нанимать подрядные организации? 14) Какого размера в процентом соотношении от площади зем участка должен быть пруда, чтобы не нарушать целевое назначение участка? 15) У отца есть зем участок в собственности небольшой, если он не будет членом этого КФХ, то ему нужно будет сдавать в аренду этот участок или нет?

Итак, дано: участок, который хотим купить - 56 га, граничит с деревней. Кадастровый номер 33:11:090407:122 В свидетельстве о праве собственности у продавца написано: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Заказали выписку ЕГРН, по выписке значится: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. разрешенное использование: для ведения Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Получается, согласно выписке и свидетельству я могу строить здания и сооружения, необходимые для фермерской деятельности? Далее, ездили в администрацию района. Сами они не в курсе можно или нельзя, но вроде как нельзя потому что там якобы пашня. Схем никаких не показали. Я нашла генплан МО, прилагаю схему использования во вложении (д. Пеньки, верхний правый угол, справа от деревни находится интересующее поле) Согласно этой схеме участок относится толи к сельхозугодьям, толи к "землям сельскохозяйственных предприятий, граждан" (оба обозначаются просто белым цветом). Также по схеме видно, что к особо ценным землям он не принадлежит. Соответсвенно вопрос - можно ли там строиться? Если нельзя, то что надо сделать чтобы было можно?

Добрый день. Я зарегистрировала КФХ в качестве юр лица, уставный капитал 10 000 рублей, я - единственный участник. Каким образом мне ввести нового члена в КФХ или уступить 3-ему лицу часть своей доли? какие процедуры нужно провести?

Есть предложение под покупку земли. Владимирская обл. Продается дачный участок (категория земли с/х СНТ под дачное строительство) и через 30 м от него земля с/х категория КФХ. Хотели приобрести и дачный участок (для строительства дома) и КФХ под огород/сад/газон (личный). Цена маленького дачного участка сопоставима с гектаром КФХ, а совместить участки нельзя (проход в лес для СНТшников. Возник вопрос - а нужен ли участок СНТ? Имеем ли право построить дом на земле КФХ, не регистрируя фермерскон хоз-во и не ведя предпринимательскую деятельность, но и естественно не захламляя и окультуривая территорию? Хотим капитальный дом, баню, и по сути большую дачу с возможностью в будущем ПМЖ...