Добрый день. В 2023 году одновременно продавала квартиру(покупателю) и покупала у него же дом. Сделка была день в день. Стоимость квартиры пошла в зачет покупки дома. Квартира находилась в собственности 3 года и 11 месяцев. В июле пришло требование налоговой о предоставлении декларации о доходах, в связи с продажей квартиры. Получалось так, что я владела 2-мя объектами жилой недвижимости одновременно и не попадала по предельным срокам владения для освобождения об оплате. Я по не знанию информации (об освобождении об оплате) подала эту декларацию и уплатила начисленный налог. Но чуть позже узнала, что согласно ст.217.1 п 3 пп4 я освобождаюсь от уплаты налог на доходы с продажи. "3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю." Соответственно, так как в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение, я приобрела другое жилое помещение, то освобождаюсь от налога. Подскажите, как мне действовать далее и вернуть не правильно начисленный и оплаченный налог. Помогите составить заявление на отмену начисления и возврат средств. Спасибо.

У меня есть 1/4 доли в бабушкиной квартире(приватизация) Также 1/2 доля по договору дарения 2013 год от отца) В 2021 году купили с мужем квартиру (я одна собственница). В квартире прописана я и 2 маленьких детей. Мы хотим продать нашу квартиру и купить большей площади. Буду ли я платить налог с продажи нашей квартиры?

Добрый день! В связи с улучшением жилищных условий семья с детьми 10 и 16 лет решили продать квартиру 70 кв.м. (в собственности менее 5 лет) и купить дом с земельным участком. Дом 150 кв.м. с земельным участком приобрели в феврале 2024. На квартиру нашелся покупатель в ноябре 2024. У мужа в собственности была 1/3 доли родительской квартире, которую продал в сентябре 2024. В общей квартире и доме я единственный собственник, имущество приобреталось в браке. Вопрос: при продаже квартиры подходит льгота-освобождение от НДФЛ, или придется с разницы платить налог?

Нас расселяют из аварийного жилья (2 комнатная квартира, у нас разные лицевые счета). Дают две однокомнатные в новостройке. Мы желаем продать однокомнатную и доплатить до двушки. Нужно ли платить налог со сделки, если мы в старом доме прожили 10 лет.?

Здравствуйте Получила по дарственной от матери квартиру. Срок владения три года не прошел Хочу продать квартиру и купить дом. Стоимость дома дороже стоимости квартиры. Вопрос, нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

Нужно прояснить ситуацию-в каких случаях не платится налог с продажи квартиры, которая в собственности менее пяти лет. Она не является единственным жильем. В семье есть двое детей до 18 лет. Согласно закону Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ не должны. Можно уточнить так ли это?

я продаю дом с земельным участком, который унаследовала от бабушки, мне с продажи нужно заплатить налог 13%, но есть исключения по поводу владения в течении 3-х лет, договор купли-продажи был оформлен 3 октября этого года, а вступление в наследство было 5 октября 2021 года, считается ли разница в два дня или по месяцам? то есть должна ли я все-таки платить налог?

Добрый день. В 2023г объединил два участка, которые были у меня в собственности более 10 лет. Спустя 3 месяца объединенный участок продал. Декларацию не подавал. Сейчас налоговая требует уплату налога ( в собственности якобы с момента объединения, несмотря на предыдущий срок владения) и оплату штрафа за задержку платежа. До сегодня никаких извещений от налоговой не получал. Как быть?

Добрый день, у нас квартира по дарственной от близкого родственника была передана в декабре 2021 года, сейчас к примеру я хочу продать её и купить новую, 3 лет ещё нет, я налог полностью 13 %должна заплатить от суммы продажи? Или от разницы кадастра и суммы продажи? И есть ещё какая то сумма стандартного налогового вычета в 1000000 который можно вычесть из суммы?Мне надо понять, сколько я должна заплатить налог, сумма продажи 5500000, сумма кадастра 4200000, сумма покупки новой 7000000

Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже этой квартиры, если в собственности есть ещё нежилой дом, но по документам в егрн, он числится как жилой?

В мае 2024 года взяли ипотеку на строительство дома (льготную) с приобретением земельного участка. Соответственно участок уже в собственности, а дом будет построен и оформлен в собственность либо в 2024, либо в начале 2025 года. В сентябре-октябре 2024 года будем продавать старый дом, который менее трех лет в собственности. Имеет двоих детей (один несовершеннолетний, второй 18-летний студент очного отделения). Можем ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога НДФЛ в связи с продажей старого дома?

Добрый день! Продаю квартиру, в собственности менее трёх лет, нужно ли будет платить налог с продажи если в семье трое детей (двое жены от первого брака, один общий), с женой в официальном браке...

Вопрос такой. Когда продаешь квартиру, Здравствуйте! Вопрос такой.Когда продаешь квартиру, которая у тебя меньше трех лет в собственности, как высчитывается налог, который надо заплатить? Со всей суммы квартиры 13% или же 13% с разницы, которая получается от продажи тобой сейчас и суммой, за какую ты купил ее сам? Ну например я купил квартиру год назад за 20 млн. Я хочу ее продать сейчас за 25 млн. Если меньше 3-х лет в собственности я должен заплатить налог 13%. Налог какой будет: со всех 25 млн? Или же только с разницы в 5 млн?