Налог на имущество предприятий

Добрый день! ООО находится в Москве, планирует приобрести производственное помещение в респ.Марий Эл. Какие ньюансы по такой сделке могут возникнуть? Нужна ли регистрация филиала? необходима ли подача отчетов и уплата налогов и в Москву и в Марий Эл? и что все таки проще - купить на физ.лицо, оформить договор аренды и платить НДФЛ, либо на юр.лицо и платить налог на имущество?

У предприятия есть здания и земля под ними. Балансовая стоимость зданий - х руб, кадастровая стоимость земли - у руб., стоимость продажи зданий и земли - z руб. Продаем все имущество за к руб., но 70% получаем деньгами, а 30 % - акциями другого предприятия. Подскажите, пожалуйста, как в этом случается платится НДС и налог на прибыль? Должен ли продавец продать за z руб или "накрутить" сначала 18% на эту цену? Налог на прибыль с z? Спасибо.

Добрый день. Приобрел фирму ООО с догами за земельный участок на котором стоит недвижимость этой фирмы, а также имеются долги по налогам. Деятельность не вел ни какую, бумагу об этом в налоговую относил. Сейчас фирму продаю как есть с имуществом и долгами. Вопрос такой: С кого вообще будут спрашивать все эти задолженности? Заранее спасибо.

Добрый день! При приобретении чего-либо на фирму как лучше быть с приобретенным имуществом (товаром, ресурсами и т.п.) : Ставить лучше на основные средства и минимизировать налог на прибыль, или не ставить и минимизировать налог на имущество?

Разрешите мне задать свой вопрос. Ситуация по оплате налога на имущество (квартира), приватизирована в марте 2006 г. Оплата за первый год произведена пропорционально месяцам и учитывала инвентаризационную стоимость квартиры,.За 2007- 2008 г.г. взята та же ставка. Начиная с 2009 г., стоимость моей квартиры возрастает в 2 с лишним раза, а 2010 г. показывает стоимость от первоначальной (2006г.) в 3 раза выше. И это при том, что на 01.01 каждого года должен учитываться понижающий коэффициент износа жилья, а у меня квартира получается «золотая». А что будет дальше, ведь в проекте исчисление налога будет предусматривать рыночную стоимость. Дому 21 год. Интересовалась у соседей, знакомых, имеющих идеинтичное жильё и статус налогоплательщика (льгот нет), там оплата разумная. На протяжении 3-х лет обращаюсь в инстанции: БТИ всех уровней (районное, городское, областное), УФНС ответ один и тот же - это табличка по ставкам налога в зависимости от стоимости имущества. Юристы объясняют, что это не правильно, где найти истину? Вас прошу, помогите всё - таки достучаться до «расчётчиков» и предоставить мне сравнительный расчёт налогов на квартиры, равноценных моей. В какую организацию направить запрос о проверке расчета налога или жалобу на кого, БТИ? Предоставляю налоговые уведомления и другие документы, отображающие ситуацию. Благодарю Вас за Вашу помощь С Уважением к Вам, Журавлёва Ольга Валентиновна, г. Саратов

Тема вопроса - ратификация конвенции о правах инвалидов и льготы общественным организациям инвалидов. Учредителем нашего ООО является Областное общество инвалидов. Нашим основным видом деятельности является трудоустройство инвалидов. При начислении налога на имущество мы использовали льготу, которая предоставляется организациям для инвалидов . Но местная налоговая инспекция провела камеральную проверку и сказала, что выявила у нас неуплату по налогу на имущество, так как мы не имели права пользоваться этой льготой, потому что она предоставляется только общероссийским организациям инвалидов. По нашему мнению, льготы по налогам должны предоставляться вообще всем организациям для инвалидов, а не выборочно. Правомерно ли мы использовали эту льготу и можем ли теперь обжаловать решение налоговой инспекции о доначислении налога на имущество организации?

Наше ООО является лизингополучателем по договору лизинга на несколько автобусов для перевозки пассажиров. По договору лизинга мы должны поставить эти автобусы на учет к себе, хотя их собственником остается лизингодатель ОАО. Из налоговой инспекции нам пришло уведомление, что мы должны платить налог на эти автобусы, так как являемся их балансодержателями. Мы в налоговой инспекции пытались объяснить, что не считаем себя плательщиками по налогам за эти автобусы, так как они взяты нами в лизинг, а собственник у них другое юридическое лицо, которое как собственник имущества и должно платить за эти автобусы налоги. Сейчас налоговая инспекция нам прислала предупреждение, что привлечет нашу организацию к ответственности, если мы не заплатим налог за это имущество. Вправе налоговая инспекция заставить нашу организацию платить налог на имущество, которое не принадлежит нам на праве собственности?

В прошлом году наше ООО по договору купли-продажи приобрело нежилое помещение. Договор купли-продажи вместе с актом приемки-передачи подписали, но с регистрацией прав на недвижимое имущество дело затянулось более чем на три месяца. В этот период приобретенное помещение мы уже использовали для торговли, но на бухгалтерский учет пока до регистрации права собственности не ставили. После оформления перехода права собственности в УФРС, мы уже оформили весь учет должным образом, весной подали налоговую декларацию с учетом нового помещения. Из налоговой инспекции нам пришло постановление о доначислении налога на имущество на это помещение за период разницы по датам между заключением договора купли-продажи и выдачи свидетельства о регистрации права собственность, то есть за три месяца, и привлечении ООО к ответственности за уменьшение налогооблагаемой базы. Мы не согласны с этим решением налоговой и хотим его обжаловать, ведь в этот период мы еще не являлись собственниками помещения, так как переход права собственности не был зарегистрирован. Почему мы должны платить налог на имущество, право собственности на которое еще числилось за другим лицом?

Совет муниципального образования нашего сельского поселения зарегистрирован как муниципальное учреждение, то есть как юридическое лицо. За Советом на праве оперативного управления были закреплены необходимые для его работы компьютеры, столы, легковой автомобиль. Недавно в Совет поступило решение из Межрайонной налоговой инспекции о привлечении Совета к налоговой ответственности за то, что не была в установленный срок для всех юридических лиц – налогоплательщиков предоставлена налоговая декларация по налогу на имущество организаций. Мы считаем, что не можем являться плательщиками этого налога, так как Совет является публичным представительным органом и исполняет только публичные функции от имени муниципального образования, а не ведет никакой предпринимательской деятельности, чтобы получать с имущества доход и являться плательщиком налогов по нему. Законно ли решение налоговой инспекции и можем ли мы его, основываясь на приведенных доводах, обжаловать?

Вопрос про налоги для ИП и условия лизинга для ИП на УСН. Гражданин РФ владеет на праве собственности коммерческой недвижимостью и хочет сдавать его в аренду организациям. 1. При каких условиях это допустимо сделать от имени ФизЛица, а в каких случаях только от имени ИП ? Каковы налоговые риски по этим двум вариантам? Какие налоги платит ип? Вариант сдачи от имени ФЛ может быть признан незаконным предпринимательством по УК РФ? 2. Какой вариант извлечения дохода от недвижимости выгоднее в финансовом смысле: сравните вариант ИП на разных налоговых режимах и физлица (если он допустим), при альтернативных предположениях, что первоначальные инвестиции (покупка/реконструкция) были сделаны от ИП либо от физлица?