Налог на недвижимость

Разрешите мне задать свой вопрос. Ситуация по оплате налога на имущество (квартира), приватизирована в марте 2006 г. Оплата за первый год произведена пропорционально месяцам и учитывала инвентаризационную стоимость квартиры,.За 2007- 2008 г.г. взята та же ставка. Начиная с 2009 г., стоимость моей квартиры возрастает в 2 с лишним раза, а 2010 г. показывает стоимость от первоначальной (2006г.) в 3 раза выше. И это при том, что на 01.01 каждого года должен учитываться понижающий коэффициент износа жилья, а у меня квартира получается «золотая». А что будет дальше, ведь в проекте исчисление налога будет предусматривать рыночную стоимость. Дому 21 год. Интересовалась у соседей, знакомых, имеющих идеинтичное жильё и статус налогоплательщика (льгот нет), там оплата разумная. На протяжении 3-х лет обращаюсь в инстанции: БТИ всех уровней (районное, городское, областное), УФНС ответ один и тот же - это табличка по ставкам налога в зависимости от стоимости имущества. Юристы объясняют, что это не правильно, где найти истину? Вас прошу, помогите всё - таки достучаться до «расчётчиков» и предоставить мне сравнительный расчёт налогов на квартиры, равноценных моей. В какую организацию направить запрос о проверке расчета налога или жалобу на кого, БТИ? Предоставляю налоговые уведомления и другие документы, отображающие ситуацию. Благодарю Вас за Вашу помощь С Уважением к Вам, Журавлёва Ольга Валентиновна, г. Саратов

Здравствуйте!В случае если квартира оформлена на дочь, а дом в поселке или дача на садовом участке на отца будут ли при начислении налога на недвижимость суммироваться площади строений? Или это будет только в том случае когда все оформлено на одного человека? Площадь дома в садоводстве подлежит налогу на недвижимость или нет?Если куплен дом недострой без внутренней планировки, надо ли заказывать проект, а затем утверждать его? Если в готовом доме в поселке или на садовом участке задумана перепланировка дома, надо ли ее согласовывать и затем утверждать заного?

Добрый день ещё раз :) я на вашем сайте задал такой вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста облагаются ли налогом малолетние дети? У меня такая ситуация: ребенку 6 лет, ему пришел налог на долю в комунальной кваритире, должен ли он его платить и каким образом :))) ????? Филатов Андрей Викторович Юристг. Москва рейтинг: 234 ответил так: Да. Плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций). Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними. В соответствии со статьей 2 выше названного закона объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения; Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям. На территориях могут быть установлены льготы не предусмотренные федеральным законодательством. ????????????????????????????????????????????????????????????????????? Мы с женой в разводе, у 6 летнего сына доля в коммунальной квартире, а мы живем в других квартирах. КАК МАЛОЛЕТНИЙ РЕБЕНК МОЖЕТ ОПЛАТИТЬ НАЛОГ ??????????

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имею в собственности дом в Дмитровском районе МО. В доме живут 5 человек из них 3 пенсионера. Сам в доме не прописан. получили налоговые уведомления на землю и на дом. Сумма довольно большая. Существуют какие нибудь льготы по налогооблажению в моем случае Спасибо

Добрый день, подскажите пожалуйста облагаются ли налогом малолетние дети? У меня такая ситуация: ребенку 6 лет, ему пришел налог на долю в комунальной кваритире, должен ли он его платить и каким образом :))) ?????

Добрый день! Вопрос на тему уплаты налога на квартиру в Москве и какие есть льготы. Имею в Одинцово квартиру в собственности с 2006 года . До 2011 года ни разу не получала налогового уведомления на уплату налога. По этому вопросу в 2011 году письменно обратилась в ИФНС №22, получила письменный ответ, что информации по моей квартире нет, сделан запрос в БТИ и после получения ответа из БТИ мне будет послано в массовом порядке налоговое уведомление. И вот, наконец, впервые за эти годы я получаю уведомление, но с расчетом налогов за 3 года: за 2009 год- 1464,59 руб, за 2010 год- 1464,59 ,а за 2011- 11716.70 руб!!. В квитанцию вписана сумма налогов за 3 года- 14645,88 руб. У моих друзей квартира в соседнем доме такой же планировки, но площадью на 1,5 м2 меньше. Дома наши одного года строительства, свидетельства на собственность мы получили в один год. Моя квартира оценена БТИ в 585,835 тыс.руб, а квартира друзей в 515 тыс.руб. Я единоличный владелец, а у них в долевой собственности. У меня налоговая ставка 2%, а у них-0,1%. Каждый из сособствеников получил уведомление на налог в размере 128,75 руб. Суммарный налог на квартиру друзей составил 515 руб, а на мою- 11716 руб. В 20 раз больше. У меня вопрос: 1. Правомерно ли мне выставили налоговики уведомление на оплату налогов за 2009 и 2010? 2. Могу ли я оспорить величину налога на квартиру? Я на пенсии,но льгот не имею. Со мной живут родители пенсионеры, им по 80 лет. Мои друзья работающие люди. Квартиры одинаковые, а налог столь значительно разный. Где справедливость и что мне делать?

Здравствуйте. По завещанию получила дом от бабушки, при наличии первой очереди звена наследников(ее дети), нужно ли мне оплачивать гос. пошлину в каком размере? Какая плата за вступление в наследство? На момент смерти и по настоящее время прописана и проживаю в доме. На какой документ можно ссылаться?

У меня ИП (6 %). Зарегистрирован в городе Омске в собственной кв-ре. В собственности: 1-эта кв-ра2- нежилое помещение (так-же в Омске)3- 2-я кв-ра, но уже в Сочи. Офис сдаю в аренду с 01.01.2011 года. Весь 2011 год подавал 0-е декларации. С 4 кв. 2011 года декларации не подаю, переехал жить в сочи. Пришло эл. письмо от ИФНС с предложением уплатить налог на недвижимое имущество (офис) в размере 2% от его стоимости (такие ставки в Омске) за 2011 год.1-й вопрос- имеет ли смысл подать уточненную декларацию за 2011 год и указать реальный доход с аренды нежилого помещения? Если да, то лучше сначала прописаться в сочи и уже здесь подать, или сначала подать, а потом прописываться в сочи? Хотелось бы перейти на уплату 6% налога, чтобы все было прозрачно...2-й вопрос- какие санкции меня ждут? Будет ли подача уточненки являться доказательством коммерческого использования помещения, чтобы появились правовые основания уплаты 6% налога на доход, полученный в 2011 году?3-й вопрос- после того как я зарегистрируюсь в сочи, что для меня вообще изменится в плане взаимодействия с налоговыми органами- в доход какого бюджета я буду платить 6% налог?4-й вопрос- Действительно ли 6% налог заменяет налог на имущество?С уважением, Игорь

Здравствуйте!Поясните, пожалуйста, один узкий момент по налогу на недвижимость:1. Недвижимость была сдана/построена в 2009-м году.2. Получено "Свид-во о регистрации" в Регпалате в том же 2009-м году, НО ограниченное ипотекой.3. Получено "Свид-во о регистрации" в Регпалате в 2010-м году, уже без всяческих ограничений.4. Налоговики пересчитали налог на недвижимость с 2009 года.Вопросы - законно ли это?Я уже выяснил, что должны были брать налоги с года, СЛЕДУЮЩЕГО за годом приобретения в собственность, а вот с какого года в моём случае - с 2010-го или с 2011-го?Доп. вопрос - через 3 года после приобретения жилья в собственность я его могу продать без уплаты налога на продажу недвижимости - в данном случае, на какое свидетельство мне необходимо ориентирваться?Я так предполагаю, что речь должна идти об одном и том же Свидетельстве, а не об обоих.Заранее спасибо за квалифицированный ответ.

Добрый день!!! У меня проблема с налоговой инспекцией, дело в том, что мне начисляют налог на имущество на литер и адрес, который никогда мне не принадлежал. Я запросила справку в Рег. палате, о том, что на мне оформлено по недвижимости на 2012 г. Ответ предоставила в налоговую, они его проверили и сняли с меня этот объект, но долг в размере 36000руб остался за прошлые года. Подскажите, как мне доказать, что я не владела этим имуществом никогда, где запросить подобный документ???

В прошлом году наше ООО по договору купли-продажи приобрело нежилое помещение. Договор купли-продажи вместе с актом приемки-передачи подписали, но с регистрацией прав на недвижимое имущество дело затянулось более чем на три месяца. В этот период приобретенное помещение мы уже использовали для торговли, но на бухгалтерский учет пока до регистрации права собственности не ставили. После оформления перехода права собственности в УФРС, мы уже оформили весь учет должным образом, весной подали налоговую декларацию с учетом нового помещения. Из налоговой инспекции нам пришло постановление о доначислении налога на имущество на это помещение за период разницы по датам между заключением договора купли-продажи и выдачи свидетельства о регистрации права собственность, то есть за три месяца, и привлечении ООО к ответственности за уменьшение налогооблагаемой базы. Мы не согласны с этим решением налоговой и хотим его обжаловать, ведь в этот период мы еще не являлись собственниками помещения, так как переход права собственности не был зарегистрирован. Почему мы должны платить налог на имущество, право собственности на которое еще числилось за другим лицом?

Совет муниципального образования нашего сельского поселения зарегистрирован как муниципальное учреждение, то есть как юридическое лицо. За Советом на праве оперативного управления были закреплены необходимые для его работы компьютеры, столы, легковой автомобиль. Недавно в Совет поступило решение из Межрайонной налоговой инспекции о привлечении Совета к налоговой ответственности за то, что не была в установленный срок для всех юридических лиц – налогоплательщиков предоставлена налоговая декларация по налогу на имущество организаций. Мы считаем, что не можем являться плательщиками этого налога, так как Совет является публичным представительным органом и исполняет только публичные функции от имени муниципального образования, а не ведет никакой предпринимательской деятельности, чтобы получать с имущества доход и являться плательщиком налогов по нему. Законно ли решение налоговой инспекции и можем ли мы его, основываясь на приведенных доводах, обжаловать?

Наше ООО собирается приобрести в собственность недвижимость – земельный участок, предназначенный для строительства. Продавец длительное время не уплачивал земельные налоги и по этой недвижимости. Как мы поняли с намеков, думает, что при приобретении данного земельного участка, всю задолженность по земельному налогу будет обязан оплатить новый владелец. Мы сомневаемся, дадут ли нам разрешение зарегистрировать земельный участок в нашу собственность, если старый владелец не заплатил все долги за участок. Кто обязан уплачивать налог на недвижимость при его продаже другому лицу?