Недействительность сделки подробно описана в § 2 главы 9 ГК РФ. Закон определяет два вида подобных договоренностей: оспоримые и ничтожные.
Ничтожными считаются те, которые нарушают закон: совершенные недееспособными гражданами (несовершеннолетними и признанными недееспособными), мнимые и притворные. Признавать их недействительными с помощью суда необязательно. Но любой гражданин может подать иск с требованием применить последствия незаконности.
В суде придется доказывать незаконность договоренности, которую закон называет оспоримой. Истцу нужно обосновать, почему он считает совершенную сделку незаконной, а также, чем именно эта договоренность нарушает его права или интересы.
Что касается исковой давности:
для ничтожных (применение последствий) она составляет 3 года
для оспоримых — 1 год.
Юристы Правовед.RU имеют большой опыт в решении проблем по теме недействительности сделок, смогут дать квалифицированный совет, как лучше поступить именно в вашей ситуации, и сформулировать исковые требования. Задайте свой вопрос, и мы обязательно найдем ответ на него!
Последние вопросы по теме «недействительность сделки»
Добрый день. Мной был получен кредит в банке. В индивидуальных условиях к договору в условии об уступке кредитором третьим
лицам прав (требований) по договору указано, что Заемщик при выборе «Согласен», выражает согласие на уступку Банком прав (требований) по Договору кредита любому третьему лицу в соответствии с ч.1 ст.12 Закона No 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Позднее банк уступил право требования ООО ПКО "Филберт". ООО ПКО Филберт не является участником финансового рынка, соответственно не является кредитной организацией. Также ПКО Филберт не осуществляет деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности. Таким образом, в соответствии со ст.12 ФЗ "О потребительском кредите (займе)" № 353-ФЗ банк не имел право заключать договор цессии с ПКО Филберт. Подскажите, пожалуйста, можно ли в судебном порядке признать договор цессии недействительным и какова судебная практика в таких вопросах?
Между Никитиным и банком заключен договор купли-продажи 100% доли участия в ООО «Конрад». На момент совершения сделки ООО «Конрад» имело на праве собственности нежилое помещение с магазином продовольственных товаров. Банк сохранил профиль работы магазина. Департамент по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, полагая, что договор купли-продажи противоречит требованиям законодательства: данная сделка не соответствует положениям Закона о банках и банковской деятельности. Каким должно быть решение суда?
Т - первый владелец, Ж - второй владелец, П - перекуп. Купил машину, из док-ов были стс на Т, дкп между Т и Ж, дкп пустой с подписью Ж, птс с вписанным Т. При покупке П сказал просто заполнить самим дкп пустой и можно регистрировать. Когда пришел в гаи, там сказали, что дата дкп между Т и Ж позже, чем Т умер и он никак не мог заключить договор. Что можно сделать?
я подарил дочери свою часть приобретенная в браке с супругой квартиру, супруга как оказалась я не знал со мной уже развилась и все что преобреталось совместно со мной бысто перептсывали на дочь. Я подписывал согласие на дарение не глядя на него где я якобы не возражал о дарении моей доли квартиры дочери. Мной был подан сейчас заявление о разводе , а как оказалась супруга со мной еще развелась давно, было вынесено заочное решение. Могу ли я признать сделку не действительной.
Здравствуйте! Ситуация в Крыму. Жена умерла в 2024 году. После смерти выяснилось, что она оформила дарственную своей доли на свою племянницу. Сделано это было без согласия мужа. Но сделка дарения была оформлена до того, как Крым вошел в РФ. Возможно ли сейчас признать эту сделку недействительной по российским законам, опираясь на то, что она была совершена без согласия мужа?
Мы занимаемся признанием брачного договора недействительным, дошли уже до ВС РФ. Нужно заплатить госпошлину. Нам подсказали, что она для этого должна быть порядка 7000 рублей, но есть люди которые говорят, что это имущественная тема и она должна быть больше. Кому верить?
Здравствуйте.ситуация.мужчина купил дом,впоследствии у него выкупили доли с использованием маткапитала.потом эта пара поженилась.сейчас раздел имущества.можно ли сделку признать недействительной?
ООО в лице генерального директора, заключило с Внешним управляющим ЗАО договор о совместной деятельности (инвестиции) 16 лет назад. При этом договор заключён за неделю до регистрации ООО в ЕГРЮЛ. Все реквизиты подпись и печать ООО проставлены в этом документе и ИНН/КПП соответствуют свежей выписке из налоговой.
Можно ли заранее, за неделю до госрегистрации знать эти данные, либо договор заключён позднее, а дату в нём указали другую, с умыслом?
моя мать (86 лет) заключила фиктивный договор купли-продажи квартиры с внуком (сыном её умершего сына), не получив от него ни рубля денег. через несколько дей, оценив ситуацию, что осталась без единого жилья, рискует остаток дней провести на улице . можно ли расторгнуть этот договор?
, вопрос №4359827, Анна Семёновна Гринина, г. Новокузнецк
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас открыто наследств дело. Ушёл из жизни отец, осталось 2 сына и жена. Отец за полгода до кончины делает дарственные на своё имущество младшему сыну без нотариального согласия законной жены. Хотя мать устно будет согласна. Можно ли признать договоры дарения недействительными если иск подаст старший сын?
Добрый день! Ситуация следующая. В декабре 2023 года состоялось 2 сделки купли-продажи . В одной я купила квартиру у соседки, а в другой- соседка купила мою квартиру(обмен получается)Прошел почти год и сейчас соседка подала иск в суд, что хочет признать договор недействительным(ничтожным)
А теперь кратко сама ситуация. Пожилая соседка предложила мне выгодную сделку. Чтоб я ухаживала за ней, а она мне дарует квартиру. Я согласилась. Через год у соседки умирает муж и она остается одна. Она предлагает мне переехать в ее квартиру(2-х комнатную, а она в мою(1-комнатную). Далее через время она говорит что больше ей уход не нужен. Квартиру свою(теперь уже 1-комнатную) она мне не дарует, а за то что я теперь живу в ее двушке я должна заплатить 1000000.
Квартирами обменялись документально, по 2м договорам купли продажи. Она писала на меня генеральную доверенность через нотариуса, так сама не могла передвигаться вне дома. Сейчас она подала на меня в суд, ссылаясь что когда подписывала генеральную доверенность не думала что с ней составлю договор и то что квартиры менять она не собиралась. Говорит что была не в себе когда подписывала доверенность