Нежилое помещение

у меня есть имущество -нежилое помещение. В одной из комнат стоит бойлерная(общедомовое имущество) ТСЖ не хотят ни платить мне аренду, ни выкупить это помещение. Как мне отстоять свои права на свое имущество

Добрый день. Ответ те пожалуйста на вопрос: Я ИП, хочу купить в жилом доме встроенное нежилое помещение, в нем готовить обеды и осуществлять их доставку заказчикам, что нужно чтобы согласовать такое помещение под данный вид деятельности? Рестораны и кафе в жилых домах присутствуют же. Геннадий

Задача: объединить физически (сделать проем между ними в ненесущей стене) и, наверное, зарегистрировать образовавшееся помещение. Дано: 1. нежилое помещение на первом этаже, используемое под офис в доме со статусом объект культурного наследия регионального значения. 2. смежное жилое помещение (владелец один) в интернете очень много информации, но я хочу получить общую оценку данной ситуации, включая суммарные сроки, понимание сложных мест (кроме соседей, тут все решаемо), и стоимость с которой придется столкнуться (диапазоны) оставляю за собой право на уточняющие вопросы. также раздумываю о возможности реализовать удаленное сопровождение этого перевода. ориентировочный бюджет 40-60к (вам)

Получение акта о технологическом присоединении электроэнергии в нежилое помещение (подвал). Здравствуйте, я являюсь собственником подвала в Мкд. Изначально в подвалах был свет, когда они были общим имуществом мкд. Затем один из подвальных помещений администрация города, продала на торгах в частные руки, и у этого человека я приобрела свое помещение. Свет там был, но счётчика небыло. Чтобы установить счётчик, мне нужен от УК акт о тех. присоединении. УК требует с меня подписи собственников Мкд о том, что они не против моего присоединения. Только после этого обещают дать акт. Я уже 9 месяцев бьюсь с этим вопросом, нужно ли собирать подписи собственников или нет? Ведь я такой же собственник, подключение света когда-то вероятно там было (сейчас УК отрезали мне свет в помещение) и обслуживать общедомовые коммуникации которые проходят в моем помещение УК в темноте не сможет. Есть группа собственников Мкд которые против моего подключения, т.к. они не хотят чтобы эта часть подвала была частной, а хотят ей пользоваться. Потому сбор подписей очень затруднился. Вышло так, что за помещение я плачу, а пользоваться им не могу.

здравствуйте. ситуация такая. есть имущество: нежилое помещение разделенное на доли по брачному договору. брачный договор составлялся в браке. после договора был развод. прошло 11 лет. хочу подарить свою долю дочери. дочь уже от нового брака. нужно ли согласие бывшей супруги?

Добрый день. Я как ИП на 6% УСН приобрела на торгах нежилое помещение в мае 2020г. В июле 2020 года я разделила его на 10 помещений и начинаю продавать по комнатам. Т.е. именно для этого оно и покупалось,чтобы потом продать подороже. Риэлтор сделал договор купли- продажи одной из комнат между мной,ИП, и физиком-покупателем, и утверждает,что я тоже, как физик буду платить 13% с суммы продажи, поэтому мой статус, как ИП, не указал в договоре. А я считаю, что я -ИП, значит а)платить буду 6%, б) должна была еще и чек ККМ пробить на сумму продажи,в) в день продажи первой комнаты я добавила этот вид деятельности в свой ОКВЭД, 1. Кто из нас прав? 2. Какие штрафы за не пробитый чек ККМ в день продажи. 3. Нужно ли нести деньги на расчетный счет ИП шника ,как торговую выручку от продажи комнаты

Добрый день, Могу ли я сдавать в аренду нежилое помещение, принадлежащее мне на основании права собственности, «самозанятому»? Необходимо ли мне регестрироваться в качестве ИП? Или я могу сдавать помещение как физическое лицо? Могу ли я платить налог НПД с данного вида деятельности без регистрации ИП?

Здравствуйте! Прошу у вас юридической консультации. В 2016 году я купил нежилое помещение для друзей (как номинал) за 10 млн. далее помещение было сдано в аренду через управляющую компанию. С этого дохода оплачивался налог 13%. Деньги отправлялись мне на карту а я передавал их друзьям. В 2018 году мы с друзьями оформили фиктивно куплю продажу нежилого помещения на них так же за 10 млн. В 2019 году налоговая выставляет мне налог на доходы 13% от суммы продажи на 1,3 млн так как я владел менее трёх лет и осуществлял коммерческую деятельность, поэтому не могу воспользоваться вычетом доходы на приобретение минус расходы. фактически доходы не получались деньги не передавались и налог платить мне не с чего. как мне защитить свои права от уплаты налога?

Здравствуйте! Есть нежилое помещение приобретенное в 2006 году физическим лицом. В конце 2018 году было открыто этим же физлицом ИП и помещение сдавалось в аренду через ИП. ИП на УСН-доходы. У ИП нет работников. В 2020 году возникла необходимость продать помещение. Вопросы: 1. Нежилое помещение сдавалось в аренду, т.е. использовалось в коммерческой деятельности ИП. Принадлежит физлицу больше 5 лет. Можно ли вообще не платить НДФЛ 13% после продажи помещения физлицом? 2. Можно ли продать помещение от ИП использую УСН-доходы (6%), избегая тем самым НДФЛ в 13%? 3. Необходим ли ОКВЭД для продажи 68.10.22 (Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений), или разовая сделка (систематических продаж не планируется и не было) возможна без соответствующего ОКВЭДа? 4. При продаже через ИП необходим ли кассовый аппарат для пробивки чека, если сделка пройдет через наличный расчет или безналичный расчет, если покупатель будет физическим лицом? 5. Можно ли принять наличные от продажи помещения на 50 счет (касса) не использую безналичный расчет, а затем отчитаться в налоговую о получении дохода с уплатой соответствующих налогов ИП (УСН-доходы).