Опека

Здравствуйте. Исходные данные. Однокомнатная квартира (далее квартира1). Куплена с учетом средств материнского капитала. В собственности 12 лет. Доли: Я - 9/20, супруга - 9/20, ребенок1 - 1/20, ребенок2 - 1/20. Четырехкомнатная квартира (далее квартира2). Куплена с учетом программы "Молодая семья". В собственности 7 лет. Доли: Я - 11/24, супруга - 11/24, ребенок1 - 2/24. Цель. Передать полностью квартиру1 тёще (мать супруги). При этом детям вместо доли в квартире1 выделить соразмерные или увеличенные доли в квартире2. Пояснения. Под "передать" квартиру1 тёще понимается: - с моей стороны договор купли/продажи. - со стороны супруги договор дарения, т.к., насколько понял, супруга не может продать квартиру своей маме. - со стороны детей - не знаю Тёща проживает с сожителем в квартире1. Описание ранее полученных данных. В связи с тем, что квартира1 куплена с использованием материнского капитала, то первым делом обратился в опеку по своему городу. Там заверили, что они разрешают продавать квартиру1 в обмен на выделение долей в квартире2. Дело происходит в Иркутской области. Как мне сказали в опеке, не в каждом регионе опека на это дает добро, обычно разрешают продать только для покупки лучшего жилья. Но при этом сразу сказали, что сделку на передачу (см. раздел "пояснения") квартиры тёще в любых вариациях не одобрят. Разрешат только для продажи квартиры третьему лицу. Что хотелось бы получить в ответе: подробный план действий по передаче квартиры (с рисками и возможными вариантами реализации). Какие документы необходимо собрать. Что и в какой последовательности делать. Из прочитанной информации в интернете в общем виде представлял 2 плана. План1 (сомнительный план, но в интернете о нем писали): - Оформить договор мены на доли детей. Т.е. доли детей в квартире1 меняем на доли в квартире2. - Подать заявку в опеку на одобрение договора мены. - Опека отказывает, ссылаясь на то, что количество имущества, в которых у детей была доля становится меньше. - На основе отказа опеки подаем в суд. - Суд с какой-то долей вероятности всё-таки одобряет мену. - Выводим доли детей в квартиру2. - Квартиру1 отдаем теще через договор купли/продажи и договор дарения. План2: - У тёщи есть сожитель, которому она доверяет. Официального брака у них нет. Продать сожителю доли детей (возможно ли вообще отдельно продать доли детей?). - Квартиру1 отдаем теще через договор купли/продажи и договор дарения. - Сожитель передает доли через договор купли/продажи теще (соответственно с уплатой налога, но там небольшая сумма будет). Но оба плана очень ненадежны и скорее всего ни один из них не сработает.

Здравствуйте сестру лешили родительсках прав суд вынес передать детей бабушке но опека забрала детей из школы не обьяснили причину изьятее детей и не предоставили решение суда пратакол на изьятее детей

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?

Здравствуйте. У супруги в собственности дом, где есть ее доля и доля недееспособной сестры, которая проживает в интернате. Мы решили продать дом, но опека требует, чтобы мы приобрели взамен хотя бы комнату недееспособной сестре. Вопрос такой: должны ли мы заниматься поиском и покупкой этой комнаты или этим должен заниматься законный представитель, коим теперь является интернат?