Отопление

Купили квартиру в ипотеку. Продавец до последнего исключал возможность посещения квартиры повторно, ссылаясь на отсутствие его в городе. При осмотре перед покупкой мы явных дефектов не обнаружили.После переезда обнаружили, что в одной из комнат стены в желтизне возле радиатора и ламинат испорчен. Он спрятал эти дефекты, поставив компьютерный стол и завесив шторами. Нам объяснил это тем , что был бракованный радиатор отопления и потом его заменили, все хорошо в этой комнате.Спустя 4 месяца произошло затопление нижнего этажа при запуске отопления, как раз таки в той комнате, где были уже следы порывов. Под нами находится следственный отдел. При разговоре с ними, выяснилось , что они настроены подавать иск на возмещён к ущерба и ремонт помещения. Оказывается, что их топит уже на протяжении 3-х лет каждый сезон, но прошлый хозяин об этом ничего не говорил и конфликтовал с ними, не пуская в квартиру. У них есть копии журнала вызова аварийной службы, где они подавали заявку на устранение течи. Участковый факт потопа зафиксировал. Следственный отдел мне сказал, что ко мне претензий они не имеют, так как я владею квартирой недавно и обеспечил доступ в квартиру и устранили течь. Сказали, что бывший хозяин нарушает условие договора и можно его рассторгнуть. Помимо этого, прошлый хозяин не передал мне технический паспорт недвижимости, объясняя это тем , что сейчас в отъезде , а он находится в другом городе. И 4 месяца уже не может до него добраться. А просили мы его для того ,чтобы убедится в законности перепланировки у него в квартире. После посещения БТИ, выяснилось, что никакой перепланировки не было узаконено . У меня в выписки из ЕГРН поэтажная схема дома с момента постройки. В БТИ сказали, что какая у меня схема в выписке, такая и у них, так как при покупке через банк берётся план из Росреестра и БТИ и сверяется совпадают ли они. И помимо прочего, встаёт вопрос, как была произведена оценка недвижимости, потому что оценщик прикрепил к отчету тех.паспорт 2007 года, а фото 2022 года, где видно что они не совпадают. Квартиру была куплена за материнский капитал и региональный сертификат. Как нам быть? Можем ли мы востребовать возмещение у прошлого хозяина за ремонт отопление и регистрацию перепланировки в квартире. И в случает расторжения договора, как нам будут возвращаться денежные средства?

Здравствуйте,при проведении запуска отопления у меня был открыт вентиль на батарее и когда был запуск меня не было дома и затопило мою квартиру и ещё 3 квартиры соседей,хотя в объявлении о запуске отопления было прописано другое число 2 днями позже а дали отопление 2 днями раньше.соседи хотят подать на меня в суд

Добрый день. Прошу помощи в решении моего вопроса. У нас частный дом на двух собственников, лопнули трубы отопления, радиаторы и котел, из-за того что не успели слить воду с системы отопления. Для замены труб, радиаторов, и котла требуются немалые деньги, а второй собственник отказывается оплачивать свою долю на ремонт отопления. Как с него взыскать эти деньги законным способом? Если не отремонтировать отопление дом начнет приходить в упадок. Сейчас в доме никто не проживает.

Менял батарею в квартире, с низу закапало,когда дали отопление. Подвал на замке и управляющая компания не даёт ключи, мол у вас стоит счётчик на гигакалолории нужно слить воду со стояка, чтобы поченить.

Хочу поставить баню на бетонных блоках на огородническом земле которая находится в собственности. Потому что в нашем доме не предусмотрено где мыться дом 8квартирный с частичным удобствами. Холодная вода и канализация есть только раньше вообще было только печное отопление.

Произошло следующее. Компания, без оповещения, 12.09 (понедельник) дали отопление в 9 утра. У нас открылся кран Маевского ( не отрицаю что когда протирала летом батареи, могла зацепить тряпкой и приоткрыть его). Мы затопили соседей снизу. В нашем регионе всегда дают отопление 15.09. Могу ли я подать в суд на энергитическую компанию? Так как все произошло в рабочий день утром и без оповещения.

Мы с мужем собственники квартиры. Не живем вместе несколько лет. Если он выпишется буду ли я платить меньше(без учета воды и электричества). Платежи за содержание, вывоз мусора, кап. ремонт, отопление уменьшатся?

Добрый день! Председатель гаражного кооператива включает в оплату за отопление объем самих гаражей, а также объем подвальных помещений гаражей. В подвале радиаторов отопления нет. Получается, что у кого есть подвалы, платят за отопление в два раза больше чем те у кого подвалов нет. Правомерно ли это?

В МКД перешёл на индивидуальное отопление (газовый котел). Предварительно купил проект установки газового оборудования, получил согласие администрации. После ввода в эксплуатацию системы отопления, ЖКХ отказывается отключать квартиру от центрального отопления и приходтся платить как за газ, так и за центральное отопление. Что посоветуете?

Добрый день, скажите пожалуйста у меня в квартире установлено индивидуальное отопление, а в жкх с меня ещё берут за центральное отопление в Подъезде, законно ли это или я могу подать в суд на них?

Здравствуйте. В конце апреля 2020 продал унаследованную квартиру (в собственности была более 3 лет). Оплата по ЖКУ была произведена по 30 апреля. Договор по сделке был зарегистрирован 12 мая. Прошло более 2-х лет, позвонили отцу (его номер был просто указан как контактный, собственником он не являлся) с информацией о задолженности. Задолженность за период с 1 по 12 мая (пока регистрировался договор) и пересчёт за отопление за 2020 год, который был сделан в январе 2021. Т.к. 1-11 мая 2020 являлись праздничными (нерабочими) днями, квитанции в почтовые ящики были разнесены позже, когда я ни юридически, ни фактически доступа к квартире не имел. Задолженность я оплатил, но УК также выставляет пени за 2 года, говоря, что уведомляли на своём сайте и в ГИС ЖКХ, которыми я никогда не пользовался. Доказательств получения мной уведомлений до июля 2022г у них нет, но нужны ли они? Или уведомление на сайте и ГИС ЖКХ считаются окончательными. То, что я не пользуюсь данными ресурсами - мои проблемы? При том, что у УК были копии документов, где был указан адрес моего проживания и прописки, но уведомлений туда не приходило. Спасибо.