Отопление

Добрый вечер. По программе переселения жильцов из аварийного жилья, я получила квартиру по договору соцнайма. В аварийном жилье тоже была квартира по договору соцнайма. Договор социального найма аварийного жилого помещения по соглашению сторон расторгли. Договор на новое жилое помещение вступил в законную силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 02. 10. 2020 года. Но АКТ приёма-передачи аварийного жилого помещения был подписан только 10. 11. 2020 года. В праве ли управляющая компания выставила мне счет за коммунальные услуги, а именно за отопление, за содержания и ремонт аварийного жилого помещения за октябрь месяц 2020 года. ССылаясь на то, что АКТ приёма-передачи жилого помещения был подписан только 10. 11. 2020 года, не взирая на то, что договор соцнайма уже был расторгнут. Я оплатила. Но мне начислила новая управляющая компания плату за коммунальные услуги за октябрь месяц 2020 года, так как новый догор соцнайма вступил в законную силу 2 октября 2020 года. То есть дважды начислили за коммунальные услуги. Кто из двух управляющих компаний прав. Думаю, что управляющая компания в аварийном жилье не в праве была выставлять счёт за коммунальные услуги, так как договор соцнайма был расторгнут.И как мне сейчас вернуть мою оплату, Управляющая компания отказывается возвращать, ссылаясь на акт-приема передачи аварийного жилого помещения. Спасибо

Здравствуйте.Я выкупил половину дома у бывшей жены,оформив ипотеку.В доме не жил ни я ни она уже года 4-5.После заключения купли продажи,через 1.5 года я решил жить в этом доме.Выявились скрытые недостатки:потекло отопление,окна продуваются,входная дверь тоже продувается.Отопление поменял за 200 т.р.Чеки имеются.Имею ли я право,предъявить ей претензию

Добрый день! Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, дом аварийный и скоро под снос. Батареи в комнате не работают по техническим причинам, починить и отключить невозможно, до 2018 г у дома была УК, которая делала перерасчёт и деньги за отопление возвращались, с 2018г нас передали теплоснабжающей организации, которая подтвердила письменно, что температура у нас 14 градусов. Несмотря на это они продолжают присылать квитанции на отопление и начисляют пеню на неоплаченные счета. Мирно вопрос отказываются решать. Как мы можем избавиться от задолженности? Спасибо

На полученной в дар квартире был долг жкх, оставленный проживающим родственником без прописки. Долг образовался когда в квартире проживал недобросовестный дядя нынешней собственницы до 2017 года, на тот момент, собственником квартиры была бабушка. Примерно в 2017 году в квартиру прописали нынешнюю собственницу, а в 2020 году квартира была оформлена дарственно нынешней собственнице. Нынешняя собственница начала проживать в этой квартире с 2017 года и добросовестно оплачивала все платежи жкх. Примерно в 2019-2020 ей стало известно о наличии долга по жкх. На квартире оказался долг в размере свыше 220 000. 72 тыс за жилплощадь 78 за отопление 40 тыщ пени с одной стороны 30 с другой Дядя проживавший в квартире не оплачивал коммунальные услуги и отказался компенсировать сославшись на личную неприязнь к нынешней собственнице, что племянница стала собственником, а его с трудом смогла выгнать предыдущая собственница квартиры (бабушка) Есть соседи которые могут подтвердить что данная личность действительно проживала в квартире до 2017 года. Сама собственница пыталась связаться с жкх и обьяснить ситуацию что это долг не её, на что юристы жкх ответили, что платить придется ей, так как дядя не был оформлен документальноя ВОПРОС! Как собственнице привлечь не добросовестного жильца к уплате платежей жкх и сформированного долга в виде пеней и избавить себя от необходимости нести ответственность за недобросовестное отношение родственника? Собственнице 19 лет, она не работает, учится и у неё нет возможности погасить чужой долг, но она исправно оплачивает все счета по коммуналке с момента её начала проживания, платежки и чеки сохранились, возможно не все, но думаю восстановить можно. Благодарю за ответ

В случае если прорвало радиатор центрального отопления в квартире, многоквартирного дома. Отопление не регулируется, краны перекрыть не могу т.к отключу весь стояк. За чей счёт должна быть произведена замена отопительной батареи. Мой? Управляющая компания?

Здравствуйте. Можно ли что-то предпринять? Есть квартира по соцнайму. Её дали в июне 2015 года отцу. В сентябре 2015 умирает отец. Прописаны с ним только я и отец. На тот момент мне было 16,естественно ни о собственности ничего не понимала. С 18 лет живу в этой квартире одна я. По документам, в соцнайме, есть ещё 3 брата и сестра. Все говорят, что жить они тут не собираются ни на что не претендуют, сестра готова написать отказ и один брат. Но. Который другой брат, он уехал и со смерти отца живёт черти где, номер был, и он говорит что сюда не приедет. Другой брат сидит в тюрьме, после смерти отца через год сел в тюрьму. И он говорит, что он может отказать, но когда мне лет 30 будет. Чтобы якобы я не продала её. Родился у меня ребёнок в этом году. Прописаны теперь только я и ребёнок. Мы сами делаем ремонт дома. Все чеки и квитанции об оплате у меня. Всё соседи знают меня. Под нами ещё + живёт наш участковый. Могу ли я с помощью юристов доказать, что это жилье им не нужно через суд. И приватизировать на себя и ребёнка. Они не платят за жилье ни разу. Они даже адреса не знают! Сюда даже в гости не приезжают, только редко. Раз в полгода наверное, и то сестра и один брат. Квитанции приходят на моё имя(отопление). Суть:можно ли через суд доказать? Предоставить все доказательства. И как с братом? Он говорит, что им в тюрьме юрист сказал, что за ним жилье остаётся, но он сюда не придёт, когда отсидит. Осталось сидеть год-два.

Здравствуйте, ситуация такая. В квартире установлен индивидуальный прибор учета, но я в ней не проживаю, и зарегистрированных в ней нет. Также во всем доме установлен общий прибор учёта. За отопление плачу по факту за декабрь, январь, февраль и за март. В остальное время отопление выключают во всем доме. В моей квартире установлен прибор учёта отопления, который выключен круглый год, так как не проживаю в квартире. В ноябре пришёл квиток с дополнительной суммой за отопление. Позвонила в УК, сказали, что так как показания общедомовые не совпадают с индивидуальными приборами в квартирах жильцов, то они разницу поделили на все квартиры. У всех жильцов установлены ипу.(Ук в новостройке сама установила при сдаче дома во всех квартирах ипу) думаю , что ук разделила сумму разницы незаконно и неправморено, потому что я плачу по ипу и за общедомовые нужды, а здесь получается, что общедоммовые например 100, показания с квартир 70, а эти 30 поделены пропорционально на все квартиры. Может ошибаюсь? Правомерно ли действия УК?

Здравствуйте! Скажите, каким образом быстро решить ситуцию. Сделали ремонт в ванной, нужно подключить отопление, оплатили вызов сантехника из управляющей компании, но ключ в подвал собственница другой квартиры этого дома не дает. У управляющей компании ключа нет, вопрос решать отказались, вернули деньги. Как быть? Неужели ждать 4 месяца до отключения отопления, как мыться в холоде?

здравствуйте такой вопрос. законно ли выставление счета по отоплению. есть квартира, батареи отопления по счётчикам выключены круглый год, так как не проживаю в той квартире и прописанных нет. Ук выставила счёт за отопление обосновав тем, что показания общего счётчика не сошлись с показаниям по индивидуальным приборам учёта всего дома и эту разницу разделили на всех жильцов. то есть получается например как, по общему счётчику потребление например 100, а по ипу жильцов всего 70, и вот эту разн цу в 30 Ук разделила на всех жильцов. подскажите правомерно ли это? если нет то куда обратиться с жалобой? на что ссылаться можно мне при обращении с жалобой?

Здравствуйте! Прошу помощи в сложившейся ситуации и какие действия можно принять. Из рассылки гос.услуги в августе месяце 2020 года на своей эл.почты я узнаю, что в отношении меня открыто исполнительное производство от 02.07.2020 года на основании судебного приказа от 15 мая 2017 года задолженность за отопление с 2013г. По 2017 год. Отдел судебных приставов мне как должнику не выслал ни каких документов, но с пенсионной карты производит списание денежных средств. Судебный приказ я не получала в 2017 году, а узнаю о нем 2020 году из рассылки. Мной были приняты следующие меры: 1. Написала заявление о предоставлении данного судебного приказа. Мне мировой суд выслал судебный приказ. 2. Написала заявление на восстановление пропущенного срока и возражение относительно данного приказа. Судом выло отказано, так как нет документа на уважительную причину. Вопрос: Данный документ не получен и прошло уже спустя 3 года. 3. Написала частную жалобу на мировую судью в районный суд ,ссылаясь на то, что судебное уведомление мной не получено ни первичное ни вторичное . Пришел ответ оставить в силе определение мировой судьи.

Скажите пожалуйста, нам пришли всему городу квитанции за отопление, суммы космические, но без показаний обедомового прибора потреблений тепла нагревания, который установлен в подвале. На вопросы жильцов почему стоят непонятные суммы а показаний нет, откуда взялись суммы? Такие, компания отвечает да показания ваши есть, но они не учтены в квитанцию. В общем обратились с жителями в жил инспекцию, куда ещё можно написать? И чтобы грамотнее