Отопление

Добрый день, не пользовались горячей водой с 2017 года, стояли болты на батареях....за это время накопилась задолженность по горячей воде и отоплению в размере 109 тысяч рублей( в том числе пени в размере 56 тысяч), сходил в ТГК, Там сказали нужно составить акт, когда составили акт сумма снизилась до 91ой тысячи но пени остались такие же...горячую воду считать не стали, а вот отопление посчитали за весь период, хотя по сути мы у нас его не было, объясняя тем что весь дом подключён К отоплению и расчёт производится учитывая все квартиры. Подскажите что делать в такой ситуации

Живем с женой гражданским браком 15 лет. Квартиру покупали пополам( подтверждающих документов нет) она является собственником. В данный момент жена меня выгнала мне пришлось брать ипотеку и покупать себе жилье. Я эти все 15 лет был прописан где живет моя гражданская жена. Мы оплачивали ЖКХ, сделали дорогой хороший ремонт, поставили индивидуальное отопление. Могу я подать в суд на получение 50% компенсации за потраченные средства при обустройстве жилья. С привлечением независимой экспертизы при прошении суда. Спасибо.

На основании даты окончания поверки была произведена замена счетчика горячей воды, был опломбирован и выдан акт. В квитанции водоканала все данные по замене были отображены и расчет производится согласно показаниям нового счетчика. В квитанции же энергосбытовой компании, где мы платим за отопление и нагрев воды, данные о новом счетчике не отображены и они считают по нормативу. Подскажите, какими нормативными актами можно воспользоваться по отношению к энергосбытовой компании и почему они не взаимодействуют с водоканалом?

Здравствуйте! Есть комната в которой приватизирован отец, но он там не прописан и не проживает. С него снимают деньги за отопление, но в этой квартире вообще никто не проживает. И возможно там даже батарей нет. Как расприватизироваться из квартиры с долгом? Как разпривитизироваться

Добрый день! купил квартиру в новом доме (сдан в 2018 году), во всех жилых помещениях (нежилые отстутсвуют) установлены ИПУ на отопление, начисления производились по показаниям ИПУ. В этом году дом перевели на прямые договоры с РСО (отопление централизованное), УК вызвали сотрудника из РСО с целью передать ИПУ. Оказалось, что несколько ИПУ вышли из строя (они все установлены в закрытом помещении на каждом этаже, куда доступа жильцам нет), поэтому РСО отказались принимать ИПУ и производили начисления по ОДПУ. После окончания отоп.периода ИПУ были заменены, акт ввода в эксплуатацию подписан. Я сделал запрос на перерасчёт, мне предоставили ответ, что несколько счетчиков отсутствовало, и ссылаются на п.п. 354 (пункт не указан), видимо, на тот пункт, где указано, что начисления по ОДПУ происходят в случает, если не во всех помещениях установлены ИПУ, в связи с этим, перерасчета не будет. Как я понимаю, прочитав п.п. 354, если во всех помещениях ИПУ установлены, но некоторые вышли из строя, то начисления по вышедшим из строя ИПУ производится по среднему, остальным - по ИПУ. Счётчик установлены во всех квартирах (нежилые отстутсвуют), у меня есть подвтерждающий документ и УК, так что в их ответе об отсутствии нескольких приборов - наглая ложь. Скажите, пожалуйста, уважаемые юристы, законны ли действия РСО с начислениями по ОДПУ, если во всех помещениях установлены ИПУ, но несколько вышло из строя? На какие пункты и законы мне надо ссылаться при составлении досудебной претензии в их адрес?

Есть офис, которым не пользуемся. Есть Договор о долевом участии в расходах по эксплуатации здания, который считается действительным в течение срока владения помещением. В услугах эксплуатационной компании мы больше не нуждаемся - отопление, электричество, газ, лифты и т.п. - все это нам не нужно, т.к. офис пустует. 1. Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и что для этого нужно (пункта о прекращении договора в одностороннем порядке в тексте договора нет)? 2. Если расторгнуть договор нельзя, то возможно ли исключить из него некоторые пункты (услуги по электроснабжению, вывозу мусора и т.п.)? 3. Правильно ли я понимаю, что если мы продаем офис, то новый собственник заключает новый договор, а этот автоматически расторгается?

Добрый день, с мужем имели совместную собственность на ипотечную квартиру. Муж умер в 2014. Я не вступала в наследство на его часть. В квартире не проживала. Выписалась и уехала. ЖКХ насчитали большой долг за отопление и обслуживание. Вешают все на меня. Законно ли мое будет ходатайство об уменьшении долга на половину и перерасчёт горячей воды по ИПУ, в связи с тем,что я не вступала в наследство.

Здравствуйте. У нас частный дом, стоят обычные счетчики на отопление. Но в сентябре 2019 года их сняли с учета не предупредив нас, и в обязательном порядке заставляют ставить тепло счетчики. Хотя на наши счетчики поверка пройдена всё в норме. Имеют ли права заставить нас менять счетчики?

Здравствуйте. В договоре аренды с арендодателем есть такой пункт: "Переменная часть арендной платы - денежные средства в размере коммунальных и эксплуатационных расходов (в том числе расходы за пользование земельным участком), понесенные Арендодателем в соответствующем отчетном периоде. Для целей настоящего Договора под эксплуатационными расходами понимаются любые расходы Арендодателя, связанные с использованием Арендатором помещений. В части коммунальных расходов как я понимаю имеется ввиду - электричество, вода, отопление и газ. А что в себя включают эксплуатационные расходы? (в частности "расходы за пользование земельным участком" - т.е. помимо коммуналки я еще должен буду платить за арендодателя налог на имущество и прочие расходы?) Уважаемые юристы, чтобы вы посоветовали, полностью убрать этот пункт или более конкретно расписать его? Спасибо.

Здравствуйте. В договоре аренды с арендодателем есть такой пункт: Переменная часть арендной платы - денежные средства в размере коммунальных и эксплуатационных расходов (в том числе расходы за пользование земельным участком), понесенные Арендодателем в соответствующем отчетном периоде. Для целей настоящего Договора под эксплуатационными расходами понимаются любые расходы Арендодателя, связанные с использованием Арендатором помещений и частей торгового центра, находящихся в общем пользовании. У меня вопрос: коммунальные расходы как я понимаю - свет, газ, отопление, электричество. Это мы платим арендодателю по счетчикам. А в чем опасность эксплуатационных расходов (в частности расходы за пользование земельным участком - т.е. я помимо коммуналки еще должен буду платить за арендодателя налог на имущество?) И что еще может скрываться под эксплуатационными расходами? Уважаемые юристы, вы советуете этот пункт убрать или конкретно расписать? Спасибо.