Отопление

Я живу в 3хэтажном многоквартирном доме. Более 10 лет в моей квартире проведено индивидуальное отопление, когда остальные на центральном. В этом году все жильцы решили тоже перейти на индивид., и теперь с меня требуют деньги на проэкт и прочее, грозя поставить на мою квартиру заглушку,если не буду оплачивать. Сумма больше 50 000 руб (зарплата моя 7000 в мес) Законно ли это? Обязана ли я переделывать проэкт(который у меня уже был) и платить за все, когда у меня уже есть отопление, и нет лишних денег?

Здравствуйте, меня зовут Татьяна, я собственника комнаты в общежитии. С июня 2016 года в комнате никто не проживал и не прописан. За коммунальные услуги оплачивали:отопление, содержание жилья и кап.ремонт.сейчас требуют погасить задолженность за хол/гор.воду,водоотведение и мусор. Сказали, что без разницы, если не прописан и не поживаешь, на собственника будут начислять. Тогда почему за свет не начислялось. В УК бухгалтер сказала, что можно постановление о начислениях в интернете посмотреть. В интернете ничего такого найти не могу. Подскажите пожалуйста, есть такое постановление или нет. Могу ли я не платить за воду и мусор? С уважением, Татьяна

Здравствуйте, жили с мужем 6 лет, в браке двое несовершеннолетних детей до 6ти лет. С мужем после свадьбы переехали в квартиру свекрови (это ее собственность). Делали с мужем ремонт и покупали мебель и технику. Так же в браке куплена машина и земельный участок на мое имя. На муже была машина, но купленная до брака и продана в браке (я об этом случайно узнала только сейчас). Так же на муже есть дом, он является собственником, но этот дом был куплен/построен его родителями, этого точно не знаю, но знаю что он 100% собственник сейчас. Муж сейчас хочет подавать на развод и на раздел имущества, свекровь выгнала меня с детьми из дома безо всего. Муж сейчас предлагает мне отдать деньги за мою машину и переоформить на него через нотариуса. У меня документы он забрал на машину, есть только ключи. Он и его папа ездили на моей машине по доверенности, я на ней ни разу не ездила, тк муж не давал. Эту машину мы покупали совместно на общие деньги, причем устно он говорил, что это подарок мне, так как я совсем недавно забеременела вторым малышом. А сейча хочет ее делить. Так же на муже сейчас кредит, он брал его в 2019 году на два года, 200тыс руб. У мужа оформлено ип, он платит налоги, но дохода с ип официально нет. Он занимается химчисткой и стиркой ковров, зарабатывает, как он сам говорил, около 100тыс руб ежемесячно. В своем доме в 2019г в гараже провел отопление для и оборудовал место для сушки ковров. При нашей совместной жизни муж оплачивал коммуналку за свекровину квартиру, в которой мы жили с детьми и покупал иногда еду, а так же оплачивал сады. Все остальные расходы мои и на детей я оплачивала сама, муж даже не давал никогда денег на одежду и обувь для детей, не говоря уже про мои нужды. Скажите пожалуйста, как быть в ситуации с машиной? Мы еще не в разводе. Соглашаться ли на развод? Будут ли делить мой зем участок? Сколько будет он платить на детей и как доказать, что у него высокий доход? Можно ли делить дом мужа? Как будут делить недвижимое имущество, нажитое в браке, но находящееся в квартире свекрови? Можно ли мне продать мою машину, если я успею до развода и нужно ли будет ему отдавать половину, если я буду возить детей в садик сама и этот сад находится практически в часе езды от того места, где мы сейчас живем. Мне очень нужна будет машина. А если мне придется ее делить и выплачивать ему половину денег, то половина от какой стоимости и можно ли будет мне ее половину отдавать помесячно? Я только недавно стала работать, но не официально. Сможет ли он повесить на меня свой кредит? Очень много вопросов, может еще что то важное упустила, не знаю, в голове просто каша и неосознание того, как жить дальше. Сейчас живу у мамы, квартира в моей собственности, но покупала я ее до брака, может ли муж претендовать на нее? Я очень хочу узнать ответы на мои вопросы. Заранее спасибо

Добрый день! Проконсультируйте по договору ДДУ на квартиру, есть следующие пункты в договоре:   7.3. Участник вправе отказаться от принятия Объекта долевого строительства и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту долевого строительства, связанные с существенными недостатками, которые делают Объект долевого строительства непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению. Стороны установили, что основаниями для признания Объекта долевого строительства непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению является наличие факторов, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: — несоответствия эксплуатационных характеристик Объекта/Объекта долевого строительства, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; — несоответствия параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить: соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, температурного режима в жилых помещениях (температура отапливаемых помещений менее +18 градусов по Цельсию); — отсутствия предусмотренных проектом строительства элементов инженерных коммуникаций в Объекте долевого строительства, предусмотренных проектной документацией Объекта (водопровод, канализация, электроснабжение, отопление) или наличие в указанных инженерных коммуникациях недостатков, делающих невозможным использование таковых коммуникаций в Объекте долевого строительства, если таковые недостатки являются объективно не устранимыми в разумные сроки.   7.4. В случае, если выявленные Участником несоответствия Объекта долевого строительства не относятся к существенным недостаткам (п.7.3 настоящего Договора), они рассматриваются Сторонами как несущественные недостатки, которые не могут являться препятствием для принятия Участником Объекта долевого строительства и подписания Передаточного Акта в соответствии с условиями настоящего Договора, и подлежат устранению Застройщиком в рамках гарантийного срока Объекта долевого строительства, указанного в п.8.2 настоящего Договора, после передачи Объекта долевого строительства Участнику в соответствии с условиями настоящего Договора. Отказ Участника от принятия Объекта долевого строительства и подписания Передаточного акта в соответствии с условиями настоящего Договора в связи с выявленными Участником несущественными недостатками, при условии наличия у Застройщика разрешения на ввод в эксплуатацию и получения Участником уведомления от Застройщика о готовности Объекта к передаче, признается Сторонами как уклонение Участника от принятия Объекта долевого строительства и подписания Передаточного акта. Вопрос:  Если при приёмки квартиры обнаружатся какие-либо недочёты (например кривая стена, мятая батарей, стекло битое в окне), как они быстро будут устранены? в соответствии с п. 7.4 устраняются Застройщиком в рамках гарантийного срока это 5 лет ) Также этот пункт, в случае обнаружение таких недочётов, не даёт основания не подписать акт приёмки? НЕобходимо ли изменение данных пунктов?

Пожилой человек живёт в частном доме. Ему 72 года, он перенёс инсульт. В доме прописаны он и его жена. Собственник он. Работать по дому он не способен. Передвигается с трудом. Но он адекватен. Задумали продать дом, так как самостоятельно уже не справляются (в доме печное отопление, огородный участок, дом требует ремонта). Как возможно совершить сделку купли-продажи дома?

Добрый день.Я была прописана у мамы,но проживала по другому адресу.Год назад выписалась.А месяц назад,я узнаю,что у меня судебная задолженность за отопление.То есть вся сумма долга легла на меня!Мама является собственником,ещё там прописан и живёт мой совершеннолетний брат.Я не работаю,имею ребёнка 9 лет.Работает только муж.У меня есть карта,осталась с предыдущей работы,кладу деньги на неё,чтоб коммуналку заплатить-так с неё вычистили всё подчистую!Что мне делать в этой ситуации,подскажите?

Муж несколько лет назад купил квартиру у родного дяди. Был оформлен договор, акт передачи, зарегистрировано право собственности. Но в дальнейшем оплачивал единый платежный документ (вода, газ, отопление и тд.) на код плательщика с фио дяди. Сейчас хочет обратиться в управляющую компанию и сменить на свои данные. Не возникнут ли проблемы в связи с тем , что он ранее оплачивал на фио прежнего собственника? Все платежки оплачены, оплата производилась либо с его мобильного банка, либо моего

Вышел из строя ОДПУ на отопление и горячую воду. Данный ОДПУ установлен за счёт собственников, и относится к общедомовому имуществу, согласно ПП РФ от 13.08.2006 N 491 в ред. от 23.11.2019 п. е(1). На накопительном счёте МКД, имеется достаточное средств для замены негодного ОДПУ на новый. УК отказывает в использовании средств с накопительного счёта, мотивируя это нецелевым использованием. Вопрос? Кто прав, собственники или УК?

Добрый день! Вопрос: нужно ли 100% согласие собственников в многоквартирном доме, на перевод отдельного помещения на индивидуальное газовое отопление? Нужно ли 100% голосов при отказе всего дома от центрального отопления?

Здравствуйте! помогите пожалуйста найти нормативно-правовую базу для следующего обращения в УК: В квитанции от ресурсоснабжающей организации за теплоснабжение и ГВС за период февраля 2019 года мною был обнаружен большой объем потребления тепловой энергии по ОДПУ на отопление и ГВС – 4948,653 Гкал. В предыдущих и последующих месяцах расход тепловой энергии значительно меньше, о чем свидетельствуют выписка объемов тепловой энергии по ОДПУ на отопление и ГВС от АО «МЭС» за период с января 2019 по декабря 2019 в Приложении к данному обращению и ксерокопии квитанций за указанный период. Руководствуясь защитой собственных интересов, с целью повышения качества коммунальных услуг, а так же руководствуясь требованиями нормативно-правовой базы РФ прошу: - предоставить архивные данные показаний ОДПУ ТП ИТП 1 и ТП ИТП 2, а также расход тепловой энергии по данным ОДПУ в расшифрованном виде; - осуществить проверку достоверности сведений указанных в квитанциях от ресурсоснабжающей организации за период с января по декабрь 2019 года, по результатам проверки сформировать отчет и направить мне в распечатанном виде; - в случае присутствия некорректных сведений в квитанциях ресурсоснабжающей организации за период с января по декабрь 2019 года, удостовериться, что данные сведения не повлияли на расчёт ежегодной корректировки платы за отопление за 2019 год отраженной в квитанции за апрель 2020 года; - в случае отсутствия ошибки в сведениях указанных в квитанциях ресурсоснабжающей организации за период с января по декабрь 2019 года, обосновать общий объем потребления тепловой энергии по ОДПУ на отопление и ГВС – 4948,653 Гкал за февраль 2019 года.

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу, в мае месяце (дата составления договора 12 мая) был куплен дом, в котором подключено городское отопление. В конце мая (28 или 29 числа) было написано заявление на отказ от отопления. И сейчас пришла квитанция за отопление на нового собственника за май месяц, хотя отопления с 12 мая не было ни одного дня. Стали узнавать в управляющей компании, на что нам ответили, что раз у нас нет прибора учета, то за отопление будем платить круглый год равными долями, не зависимо от времени года и наличия отопления, пока нам не вырежут трубы и тд. Подскажите пожалуйста, действительно ли нам придется платить за май и июнь за отопление, если физически его вообще не было. Спасибо!

Здравствуйте! Планируем купить черновой дом за наличный расчет, но имеем также сертификат на материнский капитал. Хотелось бы использовать МК в ближайшее время, но второму ребенку на данный момент 1,5 года. Возникают следующие вопросы: 1. Могу ли я (мать детей) оформить дом сначала на свою маму, потом купить у нее этот дом по договору купли-продажи за наличный расчет, используя МК (чтобы ПФР перевел ей деньги на счёт в размере МК)? Является ли сделка с использованием МК законной между мной, владелицей сертификата и моей мамой, как продавцом дома? Если законна, то нужно ли ложиться 3-летия ребенка? И может ли муж после выделения его доли на дом, отказать от нее в пользу, например, детей. Находимся в законном браке. Или чтобы у мужа не была прав/доли на дом вариант только развестись, а потом уже использовать МК? 2. Изучив сайт ПФР, поняла, что на косметический ремонт МК нельзя потратить. А если в доме нет коммуникаций (свет, вода, канализация, отопление), на это можно потратить, ведь по сути это не ремонт, а по большей части строительство? Если такое возможно, то нужно ли дожидаться 3 летнего возраста ребенка? 3. Может, вы могли бы предложить как законно, без ипотеки (но возможно с целевым кредитом, но лучше без всяких займов) использовать МК пока ребенку нет 3 лет? 4. Если мои варианты не подходят, каким образом можно использовать МК на черновой дом, чтобы у мужа не было в нем доли (у него долги по судебным искам, деньги я вкладываю свои, не хочется, чтобы на дом наложили арест или забрали его долю за долги). Буду очень признательна за ответ. С уважением, Евгения

Добрый день. Человек умер, оставив за собой квартиру. Заявление на наследование квартиры будет подано только через пол года. Мы (родственники умершего) уведомили УК о смерти абонента и приложили заявление с просьбой об отключении от услуг, но УК сообщила, что не сможет отключить абонента от общедомовых услуг (отопление) и продолжит начислять плату за свои услуги. Правомерны ли действия УК и как следует поступить в данной ситуации?