Оформление гаража

Добрый день! Помогите в следующей ситуации - необходимо оформление права собственности на гараж. Приобретен гараж у физического лица, оформлен в письменном виде договор купли-продажи. Каким образом оформить право собственности на гараж? Необходим ли документ о выделе земельного участка (право собственности или аренды) ,на котором располагается сейчас гараж? При этом, гараж располагается (установлен) в непосредственной близости к земельному участку под частным домом (имеется документ о праве собственности на дом и земельный участок под ним). Земля под гаражом муниципальная. Как правильно поступить? С чего нужно начать: оформить право собственности на гараж или пытаться оформить земельный участок под ним, а затем право собственности на сам гараж? На данный земельный участок претендуют и жители ближайшего пятиэтажного дома, желающие расположить там свои гаражи. Имею ли я приоритет перед ними, т.к. у меня земельный участок, граничащий с земельным участком под гаражом, уже в собственности? Если администрацией будет предложен вариант аренды земельного участка, то смогу ли я оформить право собственности на гараж (имея договор аренды земельного участка, а не права собственности на землю).

Добрый день!Вот решили с мужем написать вам т.к.ждать уже больше нет сил! В апреле 2013г. мы решили приобрести гараж. Подыскали подходящий вариант,и решили купить. В рег. палате, когда все документы были поданы,нам сказали ждать примерно месяц для получения свидетельства о регистрации на гараж.(деньги за гараж отдали продавцу).Через пару недель нам приходит письмо,о там что сделка не может быть осуществлена в связи с арестом гаража! Мы сразу поехали к продавцу и тут выяснилось что у неё долги по кварт.плате(долг на то время 70т.р.) и из за них гараж под арестом,продавец нам пояснила что она якобы не знала что гараж находится под арестом в связи с задолж. по кварт.плате.Мы взяли с неё расписку о передаче ей денег за гараж, продавец нас умоляла не обращаться в суд,она хотела в течении трёх месяцев погасить задолженность по кварт.плате(в этом случае арест снимается с гаража) и снова подать документы в рег.палату. В итоге прошло полтора года, долги по кварт.плате только выросли(на сегодня примерно 100т.р.) Нам уже надоели её обещания,уже нет ей веры и просто устали ждать сидеть как на иголках. Пожалуйста, посоветуйте что нам делать?

После смерти мамы(отец умер 30лет назад) осталась её квартира(приватезированная на неё),дача(документы в оформлении),гараж(не приватизирован).Моя бывшая жена(официально мы вразводе) и дети забрали все документы на всё вышеперичисленное имущество мамы и не хотят не чего показывать и предьявлять.На звонки не отвечают.В квартире мамы поменяли замки.Что мне предпринять и как вступить в наследство?

Подскажите, пожалуйста, полный список документов для оформления в собственность самовольных построек (баня и гараж) на земельном участке, используемом на правах аренды (25 лет), на котором уже расположен жилой дом. И дом, и аренда земельного участка оформлены на мою маму, а оформлением буду заниматься я, какие и сколько доверенностей нужны для оформления двух объектов? Нужны ли обязательно паспорта БТИ, какие то чертежи, планы расположения на земельном участке и т. п. или достаточно декларации??

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. В 1990 г. Мои родители купили гараж в гаражном кооперативе, как раньше делалось поехали в бти и им поставили печать и роспись о продаже, внеси в данные. Теперь родители решили продать гараж а для оформления права собственности нас направили в суд. Мы не стали возиться, нашлись покупатели, мы скинули им 40000р и договорились что они сами оформляют гараж через Юриста, написали расписку что приняли от них пол суммы и что вторая часть после оформления,передали им ключи.но через год нам сообщают что юрист их кинул и ничего не оформлял, теперь они требуют вернуть деньги и разорвать сделку Грозятся подать на нас в суд, но мы же то же потеряли год и теперь еще год потеряем на оформление. Каковы наши шансы выиграть суд, мы хотим выставить им счет за аренду гаража за этот год. Можем ли мы выиграть дело?

Добрый день. У меня умер дедушка 2 месяца назад, на него был зарегистрирован гараж. Что делать сейчас и сколько времени дается, чтобы переоформить гараж на себя. Куда обращаться в первую очередь. Спасибо

Добрый день. Нужна консультация по покупке гаража/машиноместа от юриста, у которого есть реальный опыт по завершению двух и более сделок купли/продажи гаражей/машиномест с возможностью в дальнейшем сопровождения сделки в офлайне. Вопросы: 1. какие риски существуют - при покупке железного гаража по членской книжке в ГСК (без права собственности) - при покупке других видов гаражей с правом собственности(железобетонный, народный гараж, отапливаемый и др.) 2. Если земля под гаражом находится в аренде, то на что стоит обратить внимание? Если в собственности? 3. Как правильно составить оформление сделки купли продажи гаража? Что нужно учесть? Интересуют любые особенности при совершении сделок купли/продажи гаражей.

День добрый! Вопрос про оформление права собственности на гараж. Получил в дар от хозяев-продавцов при покупке двух комнат в квартире гараж. Гараж изначально предоставлялся льготнику, все гаражи во дворе тоже принадлежат льготникам. Продавцы-хозяева комнат получили комнаты и гараж в наследство. На данный момент собственность на гараж на меня оформлена только в ПИБе. Говорят, что для продажи гаража необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в УФРС, для чего туда надо подъехать всем наследникам (их четверо). Вопросы: 1. Гараж для льготника - могут ли у меня возникнуть проблемы (я не льготник) - например, отобрать гараж, не оформить или что другое? 2. Действительно ли требуется всех наследников-продавцов везти в УФРС или можно одному наследнику получить от них нотариальные доверенности и ехать только ему (всех собрать абсолютно не реально)? Как оформить право собственности на гараж?

в 1995 году мой муж купил сарай, не оформляя никакие документы. Сарай находится рядом с 4-х квартирным домом. На месте сарая он с разрешения всех жильцов дома (имеется бумага с подписями) построил двухэтажный гараж, в 2001 году официально провел туда электричество и пользовался гаражом, как своим собственным все это время. Сейчас он решил продать его и для этого надо оформлять документы. Мы оформили план БТИ и собрались идти в суд для признания права собственности, но не знаем с каким иском. Дело еще в том, что женщина, продавшая сарай умерла, да он ей и не принадлежал (квартиры там муниципальные и земля тоже).

Я хочу оформить в собственность гаражный бокс в ГСК для его продажи. Земля в ГСК находится в бессрочном пользовании. Я не претендую на оформление в собственность земельного участка под гаражом. Требуется кадастровый паспорт моего недвижимого нежилого помещения гаражного бокса. Обратился к кадастровым инженерам. Они требуют от меня оформления кадастрового паспорта не на мое помещение, а на весь ряд гаражных боксов (60 шт). Я пенсионер, инвалид первой группы, денег для оплаты кадастрового паспорта всего здания гаражных боксов у меня нет. Кадастровые инженеры препятствуют моему праву оформления гаража в собственность (ст.218 ГК РФ ) Ни какого объяснения со ссылкой на закон они не дают. Если следовать их логике, то для оформления в собственность квартиры в многоквартирном доме надо заказывать кадастровый паспорт на весь дом?